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ハイネス小竹向原

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,180万円

賃貸賃料

4.9万 〜 6万円

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住所
東京都板橋区小茂根3丁目4-20
交通
築年月
1991年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイネス小竹向原の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,180万円

ハイネス小竹向原の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.63㎡
  • 方位:西

詳細を見る

ハイネス小竹向原では1件のお部屋がご紹介可能です

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2LDK/60.38㎡

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1,799万円

1DK/31.32㎡

練馬区羽沢1丁目

ハイネス小竹向原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より22.0% 低い↓
東京都の平均より39.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
710万 〜 780万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 28794位
板橋区
1607棟中 1176位
小茂根
48棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハイネス小竹向原の相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.3万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ハイネス小竹向原の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、20㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
660万〜730万円対前年同月比710万〜780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネス小竹向原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月930万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約51万円 (約170万円)西-
2018年3月1,180万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)西-
2018年3月880万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)
2018年1月799万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約44万円 (約146万円)-
2017年12月799万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約44万円 (約146万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK50.42㎡詳細はこちら

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ハイネス小竹向原の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費-

間取

  • 敷金:6.0万円
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.31㎡

賃料4.9万円管理費7,900円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.63㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.3万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.0万円1R18.9㎡--1〜5-
2016年11月5.4万円1K18.63㎡5.4万円-1〜5-
2016年11月5.4万円1K18.63㎡5.4万円-1〜5
2016年10月5.4万円1K18.63㎡5.4万円-1〜5-
2016年10月5.4万円1K18.63㎡5.4万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス小竹向原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5万〜5.6万円
18.62㎡ / 南
3階4.9万〜5.5万円
18.63㎡ / -
4階13.9万〜15.4万円
50.69㎡ / 南
5階13.9万〜15.4万円
50.42㎡ / 南
6階13.7万〜15.1万円
50.61㎡ / -
7階14.4万〜15.9万円
51.51㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

ハイネス小竹向原の基本情報

東京都板橋区小茂根3丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の小竹向原駅で徒歩13分、東京メトロ副都心線、西武有楽町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハイネスコダケムカイハラ管理会社ハイネス管理
住所東京都 板橋区 小茂根3丁目4-20管理形態委託
郵便番号〒173-0037管理員巡回
築年月1991年1月管理費1㎡あたり423円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建7階建間取り1R、1K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ハイネス恒産バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス板橋東新町2丁目店出張所(ATM) (250 m)
    • 巣鴨信用金庫東新町支店 (276 m)
    • ファミリーマート板橋東新町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ファミリーマート板橋大谷口北町 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ファミリーマート板橋向原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • 東京東信用金庫板橋支店 (635 m)
    • 巣鴨信用金庫小竹向原支店 (760 m)
    • 財団法人精神医学研究所東京武蔵野病院 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • ファミリーマート羽沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • スリーエフ板橋大谷口北町 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
  • 公園7件
    • 小茂根三丁目緑地 (253 m)
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    • 城北中央公園 (974 m)
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    • ファミリーマート 小茂根二丁目店 (200 m)
    • サンクス 板橋東新町2丁目店 (250 m)
    • セブンイレブン 板橋小茂根2丁目店 (362 m)
    • ポプラAプラス療育センター店 (433 m)
    • ファミリーマート 板橋東新町二丁目店 (521 m)
    • ファミリーマート 板橋大谷口北町店 (523 m)
    • ローソンストア100板橋東山町店 (696 m)
    • ローソン 南常盤台二丁目店 (740 m)
    • ファミリーマート 羽沢三丁目店 (788 m)
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    • コモディイイダ 東新町店 (360 m)
    • よしや 大谷口店 (652 m)
    • OK(オーケー)大谷口店 (708 m)
    • まいばすけっと 小竹向原駅北店 (713 m)
    • OK(オーケー)小茂根店 (747 m)
    • いさみ屋小竹向原店 (882 m)
    • 株式会社プラザトキワ 向原店 (929 m)
    • アコレ 小竹向原店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立児童館 東新 (161 m)
    • 板橋区立あいキッズ 桜川小学校 (329 m)
    • 筑波大学附属桐が丘特別支援学校 本校 (392 m)
    • 国立筑波大学付属桐が丘特別支援学校 (396 m)
    • 板橋区立上板橋第二小学校 (411 m)
    • 板橋区立あいキッズ 上板橋第二小学校 (430 m)
    • 板橋区立上板橋第二中学校 (444 m)
    • 板橋区立桜川小学校 (495 m)
    • 筑波大学附属桐が丘特別支援学校施設併設学級 (556 m)
    • 板橋区立あいキッズ 上板橋小学校 (615 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 板橋消防署小茂根出張所 (249 m)
    • 大谷口北町集会所 (396 m)
    • 茂呂交番 (519 m)
    • 板橋区立小茂根図書館 (631 m)
    • 小茂根一丁目集会所 (634 m)
    • 大谷口二丁目集会所 (704 m)
    • 大谷口いこいの家 (704 m)
    • 板橋警察署 東山町交番 (727 m)
    • 南ときわ台公園内集会所 (754 m)
    • 南常盤台一丁目集会所 (808 m)
  • 病院/医療10件
    • 小茂根内科クリニック (86 m)
    • 倉田歯科医院 (215 m)
    • 飯島歯科医院 (261 m)
    • さいしょ小児科 (312 m)
    • なごみ接骨院 (319 m)
    • 早河歯科医院 (334 m)
    • 東新町ファミリア歯科 (392 m)
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    • グランダときわ台南 (417 m)
    • 心身障害児総合医療療育センター (433 m)
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    • 東新保育園 (158 m)
    • 板橋区立保育園 東新 (159 m)
    • ひまわりキッズガーデン小茂根 (398 m)
    • 大谷口保育園 (403 m)
    • 緑ケ丘幼稚園 (441 m)
    • 茂呂塾保育園 (464 m)
    • かごめ幼稚園 (668 m)
    • 武蔵野音楽大学第二幼稚園 (672 m)
    • ひまわりベビールーム小竹向原 (701 m)
    • にじのいるか保育園氷川台 (817 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイネス小竹向原のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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