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小石川パークタワー

過去の売買価格
9,980万円 〜 2億600万円
相場情報
85万円/㎡(284万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 東京都文京区小石川4丁目16-13
  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩9分都営三田線「白山駅」徒歩15分都営三田線「春日駅」徒歩17分
  • タワーマンション

最終更新:

  • 小石川パークタワー
  • 小石川パークタワーのエントランス
  • 小石川パークタワーの看板
  • 小石川パークタワーの外観
  • 小石川パークタワーの外観
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キャッスルステージ茗荷谷駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
  • 3件 売出し中

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小日向サニーハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 売出し中

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クレド小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 1件 売出し中

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アトラスタワー茗荷谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
  • 売出し中

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カーネ小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目4-3
  • 売出し中

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ルミネリックス小石川

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目16-12
  • 売出し中

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音羽台ハウス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
  • 3件 売出し中

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シティハウス文京小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向1丁目24-2
  • 2件 売出し中

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ジュウエル小石川

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目19-17
  • 売出し中

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オープンレジデンシア小石川

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目20-4
  • 2件 売出し中

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グリーンヒル小石川

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川4丁目20-5
  • 売出し中

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グランアクス小石川

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目30-4
  • 売出し中

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小石川パークタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
284万円
前月との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.4% 高い↑
文京区の平均より16.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3SLDK、約104㎡のお部屋の場合
8,910万円 〜 9,850万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35106棟中 4576位
文京区
1281棟中 313位
小石川
147棟中 55位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 小石川パークタワーの相場

    ㎡単価
    85.9万円
    坪単価
    284.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74.0万円
    坪単価
    244.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

小石川パークタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2億600万円16〜203SLDK約188㎡ (約57坪)約109万円 (約362万円)南東-
2017年3月1億5,980万円16〜203LDK約142㎡ (約43坪)約112万円 (約372万円)--
2016年11月1億2,000万円11〜153LD約102㎡ (約31坪)約117万円 (約388万円)北西-
2016年10月1億2,000万円11〜153LDK約102㎡ (約31坪)約117万円 (約388万円)--
2016年9月1億2,000万円11〜153LDK約102㎡ (約31坪)約117万円 (約388万円)--

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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小石川パークタワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 75 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(75件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月36.5万円3LDK102.18㎡73.0万円36.5万円11〜15北東
2017年6月36.5万円3LDK102.18㎡73.0万円36.5万円1〜5
2017年6月32.5万円3LDK102.62㎡65.0万円32.5万円6〜10
2017年6月31.5万円2LDK96.77㎡63.0万円31.5万円6〜10南東
2017年6月31.2万円2LDK96.77㎡62.4万円31.2万円6〜10南東
2017年6月30.0万円2LDK85.97㎡60.0万円30.0万円1〜5
2017年6月17.2万円1K54.91㎡34.4万円17.2万円1〜5
2017年5月32.5万円4LDK102.62㎡65.0万円32.5万円6〜10南西
2017年5月31.2万円2LDK96.77㎡62.4万円31.2万円6〜10-
2017年5月36.5万円3LDK102.18㎡73.0万円36.5万円11〜15北東
2017年5月31.5万円3LDK102.43㎡63.0万円31.5万円1〜5南西
2017年5月31.5万円2LDK96.77㎡63.0万円31.5万円6〜10南東
2017年5月17.2万円1K54.91㎡34.4万円17.2万円1〜5北西
2017年5月30.0万円2LDK85.97㎡60.0万円30.0万円1〜5-
2017年4月31.5万円2LDK96.77㎡63.0万円31.5万円6〜10-
2017年4月17.2万円1K54.91㎡34.4万円17.2万円1〜5-
2017年4月31.2万円2LDK96.77㎡62.4万円31.2万円6〜10-
2017年4月29.5万円2LDK85.97㎡59.0万円29.5万円6〜10南東
2017年4月31.5万円3LDK102.43㎡63.0万円31.5万円1〜5-
2017年4月36.5万円3SLDK102.18㎡73.0万円36.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,300円

例えば…12階、3SLDK、約104㎡のお部屋の場合
31.8万円 〜 38.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

小石川パークタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.7万円〜18.4万円
  • 2K〜2LDK平均29.6万円〜32.8万円
  • 3K〜3LDK平均38.8万円〜42.9万円
  • 4K〜4LDK平均33.5万円〜37.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階28.7万円〜31.7万円
102.18㎡ / 北
2階
3階27.2万円〜30.1万円
85.97㎡ / 南東
32.3万円〜35.7万円
102.43㎡ / -
4階27.4万円〜30.2万円
85.97㎡ / 南西
27.4万円〜30.2万円
85.97㎡ / 南東
5階16.6万円〜18.3万円
54.91㎡ / 北西
28.0万円〜31.0万円
85.97㎡ / 南
32.6万円〜36.0万円
101.85㎡ / 南西
6階16.7万円〜18.4万円
54.91㎡ / 北西
27.6万円〜30.5万円
85.97㎡ / 南東
31.2万円〜34.4万円
102.62㎡ / 北西
7階31.1万円〜34.4万円
96.77㎡ / -
8階16.8万円〜18.6万円
54.91㎡ / 北西
31.4万円〜34.7万円
96.77㎡ / 南東
9階33.5万円〜37.0万円
102.62㎡ / 南西
33.5万円〜37.0万円
102.62㎡ / 南西
10階33.6万円〜37.1万円
102.43㎡ / 南西
11階
12階
13階34.1万円〜37.7万円
102.91㎡ / -
14階36.6万円〜40.5万円
109.56㎡ / 南西
15階35.1万円〜38.8万円
104.42㎡ / 南西
35.1万円〜38.8万円
104.42㎡ / 南西
16階
17階56.0万円〜61.9万円
164.89㎡ / 南東
18階37.8万円〜41.8万円
116.98㎡ / 北東
19階64.5万円〜71.3万円
188.16㎡ / 南東
20階60.8万円〜67.2万円
176.54㎡ / 南東
21階
22階
23階

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

小石川パークタワーの基本情報

東京都文京区小石川4丁目に位置するマンションで、総戸数146戸で23階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称小石川パークタワー(コイシカワパークタワー)
住所東京都 文京区 小石川4丁目16-13
郵便番号〒112-0002
築年数1991年8月
総戸数146戸
交通
階建23階建
間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主三井不動産
施工会社清水建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利旧法賃借権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・トランクルーム
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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