ズーム九段下
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,420万 〜 3,590万円
7階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 141万円/㎡ 〜 143万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,420万円 〜 3,590万円 | 7階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2016年10月07日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 19.1万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2955人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区九段北1丁目7-10
- 交通
- 東京メトロ東西線「九段下駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ズーム九段下の販売中の中古物件
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ズーム九段下の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ズーム九段下の基本情報
建物・設備
| 名称 | ズームクダンシタ | 管理会社 | トーシンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 九段北1丁目7-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーシンパートナーズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大旺新洋 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区九段北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の九段下駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。神保町駅から徒歩6分、飯田橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートパレスサイドビル 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
- デイリーヤマザキ丸紅本社ビル 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
- ゆうちょ銀行 本店 専修大学内出張所(ATM) (180 m)
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- セブン銀行 東京メトロ 東西線 九段下駅 共同出張所 (214 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ九段下駅九段下口出張所 無人ATM (218 m)
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- ミニストップ神田錦町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
- 公園5件
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- 西神田公園 (315 m)
- 北の丸公園 (635 m)
- 文京区小石川運動場 (949 m)
- 小川広場 (971 m)
- コンビニ10件
- ローソン 九段北一丁目店 (77 m)
- ローソン 九段北目白通店 (80 m)
- ファミリーマート 九段北一丁目店 (126 m)
- ファミリーマート 西神田三丁目店 (147 m)
- セブンイレブン 北の丸スクエア店 (184 m)
- セブンイレブン 大和ハウス九段ビル店 (218 m)
- セブンイレブン 神田神保町3丁目店 (222 m)
- セブンイレブン 神田専大通り店 (240 m)
- ミニストップ 九段南1丁目店 (257 m)
- ローソン 西神田二丁目店 (262 m)
- スーパー6件
- 成城石井 神保町店 (291 m)
- まいばすけっと 神田神保町店 (322 m)
- マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (380 m)
- 三徳飯田橋店 (738 m)
- 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (757 m)
- 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (867 m)
- 学校/教育施設10件
- 専修大学 神田キャンパス (177 m)
- 私立専修大学神田キャンパス (182 m)
- 東京デザイナー学院 西神田7号館校舎 (246 m)
- 大原学園 東京水道橋校 (255 m)
- 大原簿記学校 (256 m)
- 私立和洋九段女子中学校 (273 m)
- 私立和洋九段女子高校 (281 m)
- 東京理科大学九段校舎 (289 m)
- 西神田児童センター (316 m)
- 東京情報クリエイター工学院専門学校 (338 m)
- 公共施設/機関10件
- 千代田保健所 (125 m)
- 専修大学図書館神田分館 (184 m)
- 九段生涯学習館 (221 m)
- 香りの図書館 (287 m)
- 神保町出張所 (308 m)
- 麹町警察署 九段下交番 (312 m)
- 千代田区 区民館 神保町 (316 m)
- 神田消防署三崎町出張所 (317 m)
- 日本大学法学部図書館 (329 m)
- 総務省 関東総合通信局 総合通信相談所 (373 m)
- 病院/医療10件
- ふくろうクリニック (71 m)
- 九段訪問看護ステーション (93 m)
- 掛田歯科医院 (98 m)
- 村尾歯科 (108 m)
- 九段こころのクリニック (109 m)
- 九段クリニック (112 m)
- 九段セントラルビル歯科 (117 m)
- 九段下スター歯科医院 (123 m)
- 山田清歯科医院 (151 m)
- 九段下駅前ココクリニック (155 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド西神田 (153 m)
- 西神田保育園 (316 m)
- 小学館アカデミー神保町保育園 (429 m)
- 暁星幼稚園 (445 m)
- 千代田区立ふじみこども園 (516 m)
- 白百合学園幼稚園 (566 m)
- グローバルキッズ飯田橋こども園 (732 m)
- グローバルキッズ飯田橋園 (752 m)
- 千代田区立お茶の水幼稚園 (761 m)
- アスク飯田橋保育園 (850 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ズーム九段下の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ズーム九段下の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,550万～6,187万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より0.5% 低い↓ 東京都の平均より73.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合 3,420万 〜 3,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ズーム九段下の相場
- ㎡単価
- 141.9万円
- 坪単価
- 469.3万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 142.7万円
- 坪単価
- 471.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ズーム九段下の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,420万〜3,600万円対前年同月比↓ | 3,420万〜3,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ズーム九段下の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜5,000万円です。専有面積は約25㎡〜約43㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 5,000万円 | 11〜15 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約375万円) | 北 | - |
| 2016年9月 | 2,990万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約115万円 (約380万円) | - | - |
| 2016年8月 | 5,000万円 | 11〜15 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約375万円) | 北 | - |
| 2016年8月 | 2,990万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約115万円 (約380万円) | 北 | - |
| 2016年8月 | 2,990万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約115万円 (約380万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は409.6万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は386.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.6％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は459万円となっております。以前の期間と比較して＋18.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ズーム九段下の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 26件 | 3,125.8万円（120.4万円） |
| 41〜50㎡ | 5件 | 5,000万円（114.7万円） |
ズーム九段下の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,125.8万円（㎡単価120.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ズーム九段下の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,171.7万円 | 120.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,580万円 | 139.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,048.5万円 | 118.4万円 |
| 10階〜11階 | 5,000万円 | 114.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,125.8万円 | 120.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,428.1万円 | 119万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 3,493万円 | 119.6万円 |
ズーム九段下の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ズーム九段下の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価4,800 〜 5,900円坪単価1万6,000 〜 1万9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約26㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で337件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 14.2万円 | 1K | 25.74㎡ | - | 14.2万円 | 11〜15 | - |
| 2024年10月 | 14.2万円 | 1K | 25.74㎡ | - | 14.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 14.3万円 | 1K | 25.74㎡ | - | 14.3万円 | 11〜15 | - |
| 2024年10月 | 14.3万円 | 1K | 25.74㎡ | - | 14.3万円 | 11〜15 | - |
| 2024年10月 | 13.8万円 | 1K | 26.23㎡ | - | 13.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ズーム九段下の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.4万円 25.74㎡ / 北 |
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 25.74㎡ / 北 |
| 3階 | 13.5万〜14.1万円 26.23㎡ / - |
| 4階 | 13.5万〜14.2万円 26.23㎡ / - |
| 5階 | 13.4万〜14万円 25.74㎡ / - |
| 6階 | 13.7万〜14.4万円 26.23㎡ / - |
| 7階 | 21.2万〜22.2万円 43.61㎡ / 北 |
| 8階 | 13.6万〜14.2万円 25.74㎡ / - |
| 9階 | 13.6万〜14.3万円 25.74㎡ / - |
| 10階 | 13.7万〜14.4万円 25.74㎡ / - |
| 11階 | 13.8万〜14.5万円 25.74㎡ / - |
| 12階 | 13.8万〜14.5万円 25.74㎡ / - |
| 13階 | 12.9万〜13.5万円 25.74㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ズーム九段下へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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