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ビヴァーチェ赤坂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,280万 〜 6,590万円
4階、1LDK、約45㎡の場合

参考相場単価142万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,280万円 〜 6,590万円4階, 1LDK, 約45㎡の例
売買履歴74件2023年10月03日更新
家賃相場12.8万 〜 29.8万円
表面利回り3.2％ 〜 3.9％4階, 1LDK, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

6623人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都港区赤坂2丁目18-14
交通
  • 東京メトロ銀座線「溜池山王駅」徒歩4分
築年月
1999年3月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ビヴァーチェ赤坂
  • ビヴァーチェ赤坂のエントランス
  • ビヴァーチェ赤坂の看板
  • ビヴァーチェ赤坂の外観

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ビヴァーチェ赤坂の販売中の中古物件

ビヴァーチェ赤坂をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ビヴァーチェ赤坂の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ビヴァーチェ赤坂の基本情報

ビヴァーチェ赤坂は、モリモトによって1999年03月に竣工された総戸数29戸の7階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡～約60㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,971万～8,521万円、参考相場単価は142万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビヴァーチェアカサカ管理会社サニーライフ
住所東京都 港区 赤坂2丁目18-14管理形態委託
郵便番号〒107-0052管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり237円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建7階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区赤坂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の溜池山王駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。赤坂駅から徒歩6分、六本木一丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 ANA インターコンチネンタルホテル 東京 共同出張所 (165 m)
    • ファミリーマートファミマ虎ノ門四丁目 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート溜池山王駅南店内出張所(ATM) (215 m)
    • セブン銀行 アーク森ビル 共同出張所 (220 m)
    • ファミリーマート愛宕グリーンヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • 東京スター銀行ATM本店ファイナンシャル・ラウンジ (311 m)
    • 東京スター銀行本店営業部ファイナンシャル・ラウンジ (311 m)
    • りそな銀行 赤坂支店 (314 m)
    • きらぼし銀行 六本木一丁目駅前 (323 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 銀座線 溜池山王駅 溜池口 共同出張所 (377 m)
  • 公園10件
    • 氷川公園 (276 m)
    • 六本木坂上児童遊園 (394 m)
    • 一ツ木公園 (559 m)
    • 一ツ木児童遊園 (629 m)
    • 円通寺坂公園 (673 m)
    • 檜町公園 (678 m)
    • 三河台公園 (718 m)
    • 横川省三記念公園 (739 m)
    • 六本木三丁目児童遊園 (803 m)
    • 虎ノ門三丁目児童遊園 (848 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン アークヒルズフロントタワー店 (117 m)
    • セブンイレブン 港区赤坂駅南店 (165 m)
    • セブンイレブン赤坂1丁目店 (182 m)
    • ファミリーマート 赤坂一丁目店 (192 m)
    • ファミリーマート 溜池山王駅南店 (216 m)
    • ファミリーマート アークヒルズ前店 (220 m)
    • ローソン オリックス赤坂2丁目ビル店 (257 m)
    • ファミリーマート 溜池山王店 (258 m)
    • ローソンサテライト 赤坂インターシティ店 (281 m)
    • ローソン 赤坂インターシティAIR店 (314 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 赤坂店 (286 m)
    • ファミリーデパート 吉池 食品専門店 (305 m)
    • ファミリーデパート 吉池 総合食品フロア (305 m)
    • 福島屋 六本木店 (392 m)
    • マルエツ プチ 赤坂店 (398 m)
    • 成城石井 赤坂Bizタワー店 (529 m)
    • まいばすけっと 六本木1丁目店 (595 m)
    • マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (607 m)
    • ビオセボン赤坂店 (657 m)
    • もとまちユニオン 六本木店 (700 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立赤坂子ども中高生プラザ (176 m)
    • 東京スポーツトレーナー学院 (507 m)
    • オリエンタル整体学院 (703 m)
    • 港区立赤坂中学校 (723 m)
    • 桐蔭横浜大学法科大学院東京キャンパス (737 m)
    • 港区立赤坂小学校 (757 m)
    • M.Wクリエイティブエステティックアカデミー (773 m)
    • 東京都立日比谷高校 (794 m)
    • 港区立麻布小学校 (805 m)
    • 私立山脇学園中学校 (806 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在東京コソボ共和国名誉総領事館 (141 m)
    • アーク森ビル (165 m)
    • バーレーン王国大使館 (209 m)
    • ジョージア大使館 (210 m)
    • レバノン共和国大使館 (211 m)
    • アルメニア共和国大使館 (222 m)
    • 赤坂警察署 赤坂二丁目警備派出所 (306 m)
    • ミクロネシア連邦大使館 (311 m)
    • 赤坂警察署 米国大使館警備派出所 (376 m)
    • 山王パークタワー (416 m)
  • 病院/医療10件
    • ヒルサイド赤坂デンタルクリニック (39 m)
    • 片山歯科医院 (56 m)
    • 小川聡クリニック (87 m)
    • 関歯科医院 (91 m)
    • 東京アンバサダー歯科赤坂ヒルズ (117 m)
    • 茂松クリニック (119 m)
    • 元赤坂クリニック (158 m)
    • 港区立特別養護老人ホーム サン・サン赤坂 (164 m)
    • 寺西歯科医院 (179 m)
    • 港区立高齢者在宅サービスセンターサン・サン赤坂 (179 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 霊南坂幼稚園 (323 m)
    • 赤坂保育園 (531 m)
    • まちの保育園六本木 (653 m)
    • まちの保育園六本木分園 (724 m)
    • 港区立中之町幼稚園 (735 m)
    • キッズスクウェア 永田町 (773 m)
    • 港区立麻布幼稚園 (805 m)
    • 太陽の子 赤坂保育園 (812 m)
    • 赤坂ちとせ保育園 (856 m)
    • グローバルキッズ虎ノ門保育園 (951 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビヴァーチェ赤坂の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビヴァーチェ赤坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,971万～8,521万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
142万円
坪単価
469万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より35万円／㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より4.5% 低い↓
東京都の平均より73.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
6,280万 〜 6,590万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 2496位
港区
1721棟中 668位
赤坂
182棟中 73位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ビヴァーチェ赤坂の相場

    ㎡単価
    142万円
    坪単価
    469.4万円

  • 港区の相場

    ㎡単価
    148.6万円
    坪単価
    491.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ビヴァーチェ赤坂の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、45㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,270万〜6,580万円対前年同月比↑6,280万〜6,590万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビヴァーチェ赤坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜7,280万円です。専有面積は約35㎡〜約60㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月5,800万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約145万円 (約479万円)北東-
2023年9月6,100万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約152万円 (約504万円)北東-
2019年7月4,480万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約112万円 (約370万円)北東-
2019年5月4,480万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約112万円 (約370万円)--
2019年5月4,480万円6〜101K約40㎡ (約12坪)約112万円 (約370万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.8万円となっております。以前の期間と比較して-17.26％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は404.3万円となっております。以前の期間と比較して＋55.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は478.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.45％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビヴァーチェ赤坂の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡9件3,987.8万円（112.3万円）
41〜50㎡10件4,896万円（121.1万円）
51〜60㎡41件6,649.2万円（125.1万円）

ビヴァーチェ赤坂の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,649.2万円（㎡単価125.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ビヴァーチェ赤坂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,608.8万円115.8万円
3階〜4階3,604.3万円92.3万円
5階5,458.3万円116.1万円
6階4,566.8万円108.8万円
7階5,182万円97.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,437.5万円94.8万円
1LDK/1SLDK等4,522.5万円104.5万円
2LDK/2SLDK等6,779.1万円127万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,462.7万円123.5万円
西4,600万円87.1万円
北/北東/北西4,047.1万円107.4万円

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ビヴァーチェ赤坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,300円
物件の参考家賃4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.1万〜20万円
  • 2K〜2LDK平均 23.7万〜24.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月13.7万円ワンルーム35.5㎡13.7万円27.4万円6〜10-
2024年8月15.1万円ワンルーム35.5㎡15.1万円30.2万円6〜10-
2024年8月15.1万円ワンルーム35.5㎡15.1万円30.2万円6〜10-
2023年8月15.9万円1LDK35.5㎡--1〜5-
2023年7月15.9万円1LDK35.5㎡15.9万円15.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビヴァーチェ赤坂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階15.7万〜16.5万円
37.07㎡ / 北東		23.7万〜24.9万円
52.83㎡ / 南西
3階16.5万〜17.4万円
37.07㎡ / 北東
4階16.6万〜17.4万円
37.07㎡ / 北東
5階24.1万〜25.3万円
52.83㎡ / 南西
6階17.5万〜18.3万円
40.43㎡ / 北東
7階24万〜25.2万円
52.47㎡ / -

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ビヴァーチェ赤坂の購入希望者情報

ビヴァーチェ赤坂の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 2,000万以上〜3,000万以内

    面積: 60㎡以上〜100㎡以内

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

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ビヴァーチェ赤坂へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ビヴァーチェ赤坂周辺の中古マンション

赤坂フラワーハイツ

赤坂フラワーハイツ

東京メトロ銀座線「溜池山王駅」徒歩4分
港区赤坂2丁目

980万〜2,980万円

18㎡〜39㎡
藤和赤坂コープ

藤和赤坂コープ

東京メトロ銀座線「溜池山王駅」徒歩4分
港区赤坂2丁目

1,200万〜4,480万円

18㎡〜90㎡
秀和溜池山王レジデンス

秀和溜池山王レジデンス

東京メトロ銀座線「溜池山王駅」徒歩5分
港区赤坂2丁目

2,480万〜1億1,480万円

25㎡〜57㎡
プリヴェール赤坂

プリヴェール赤坂

東京メトロ銀座線「溜池山王駅」徒歩4分
港区赤坂2丁目

1,850万〜2,980万円

26㎡
ヴィアシテラ赤坂

ヴィアシテラ赤坂

東京メトロ銀座線「溜池山王駅」徒歩5分
港区赤坂2丁目

1,500万〜3,580万円

22㎡〜44㎡
三圭野村マンション

三圭野村マンション

東京メトロ銀座線「溜池山王駅」徒歩5分
港区赤坂2丁目

2,300万〜3,100万円

34㎡

ビヴァーチェ赤坂周辺の相場が近い中古マンション

サンクタス銀座

サンクタス銀座

都営大江戸線（環状部）「築地市場駅」徒歩3分
中央区銀座8丁目

6,480万〜1億4,280万円

64㎡〜65㎡
グラーサ銀座イースト

グラーサ銀座イースト

東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩2分
中央区入船3丁目

1,590万〜1億3,990万円

20㎡〜114㎡
オーベル明石町レジデンス

オーベル明石町レジデンス

東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩4分
中央区明石町

6,280万〜1億1,999万円

58㎡〜80㎡
ジョイシティ品川

ジョイシティ品川

ＪＲ横須賀線「品川駅」徒歩3分
港区高輪3丁目

1,450万〜3,980万円

21㎡〜24㎡
フォルム代々木公園リベディア

フォルム代々木公園リベディア

東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩8分
渋谷区富ヶ谷2丁目

3,480万〜9,780万円

46㎡〜70㎡
オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ

オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ

都営大江戸線（環状部）「牛込神楽坂駅」徒歩5分
新宿区若宮町

4,498万〜1億480万円

35㎡〜81㎡

ビヴァーチェ赤坂の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した74件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価142万円です。

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