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ファミール小石川

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,500万 〜 6,080万円
4階、3LDK、約91㎡の場合

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住所
東京都文京区小石川4丁目16-9
交通
築年月
1977年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目3-11
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ドミ小石川

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目6-9
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カーネ小日向

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音羽台ハウス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
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ファミネス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目26-10
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ファミール小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.6% 高い↑
文京区の平均より14.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
5,500万 〜 6,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13342位
文京区
1243棟中 856位
小石川
145棟中 113位
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の売買価格相場

  • ファミール小石川の相場

    ㎡単価
    64.2万円
    坪単価
    212.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ファミール小石川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、91㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,020万〜5,550万円対前年同月比5,500万〜6,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月5,180万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約66万円 (約219万円)南西-

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ファミール小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…4階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.4万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月27.0万円4SLDK126.31㎡54.0万円27.0万円6〜10
2017年2月27.0万円4SLDK126.31㎡54.0万円27.0万円6〜10南西
2017年1月27.0万円4SLDK126.31㎡54.0万円27.0万円6〜10-
2016年12月27.0万円4SLDK126.31㎡54.0万円27.0万円6〜10-
2016年12月24.0万円3LDK85.0㎡48.0万円24.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万〜19.3万円
  • 4K〜4LDK平均22.5万〜24.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.1万〜17.7万円
85.0㎡ / 南西
3階19.6万〜21.6万円
100.9㎡ / 南
4階15万〜16.6万円
78.68㎡ / 南西
16万〜17.7万円
88.68㎡ / 北東
5階15.1万〜16.7万円
78.68㎡ / 南西
16.1万〜17.8万円
88.68㎡ / 北東
19.9万〜22万円
103.7㎡ / 南西
6階17.7万〜19.5万円
91.57㎡ / 南西
7階15.2万〜16.8万円
78.68㎡ / 南西
17.4万〜19.2万円
89.7㎡ / 南西
8階19.4万〜21.4万円
99.39㎡ / 南西
25.1万〜27.7万円
126.31㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ファミール小石川の基本情報

東京都文京区小石川4丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファミールコイシカワ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 文京区 小石川4丁目16-9管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年月1977年8月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (156 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (252 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (293 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (402 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (497 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (505 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
  • 公園4件
    • 教育の森公園 (648 m)
    • 小日向公園 (660 m)
    • 大塚窪町公園 (845 m)
    • 白山公園 (972 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京植物園前店 (318 m)
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (331 m)
    • ミニストップ 茗荷谷店 (362 m)
    • サンクス 茗荷谷店 (402 m)
    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (496 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (516 m)
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (519 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (523 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (536 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (573 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (229 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (236 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (262 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (517 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (553 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (559 m)
    • ミニコープ氷川下店 (561 m)
    • コープみらい 氷川下店 (564 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (574 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (721 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アメリカンインターナショナルスクール ジョイ・トゥ・ザ・ワールド (94 m)
    • 日本プリンティングアカデミー (189 m)
    • イエナアカデミー (257 m)
    • 文京区 久堅児童館 (259 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校 (310 m)
    • こどもクリエ塾 茗荷谷校 (323 m)
    • 文京区立茗台中学校 (324 m)
    • 東京学芸大学附属竹早中学校 (355 m)
    • 文京区立第一中学校 (359 m)
    • 東京都立竹早高校 (404 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区立小石川図書館 (211 m)
    • 富坂警察署 竹早交番 (303 m)
    • 小石川消防署 (309 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (313 m)
    • 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (547 m)
    • 拓殖大学茗荷谷図書館 (554 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (594 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (624 m)
    • 白山交流館 (711 m)
    • 大塚地域活動センター (739 m)
  • 病院/医療10件
    • 小石川矯正歯科クリニック (96 m)
    • 時岡歯科医院 (97 m)
    • ワダ歯科・矯正歯科 (101 m)
    • 森こどもクリニック (110 m)
    • 短期入所生活介護あけぼし (117 m)
    • 小林医院 (118 m)
    • 渡辺歯科医院 (144 m)
    • ひとみデンタルクリニック (150 m)
    • 有限会社ミヤザワ家政婦紹介所 (212 m)
    • 鍋山歯科クリニック (220 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • モニカ茗荷谷 (238 m)
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    • 明照幼稚園 (273 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (352 m)
    • ハッピーマム小石川園 (359 m)
    • ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (520 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (586 m)
    • 文京区立こひなた保育園 (619 m)
    • 福寿幼稚園 (625 m)
    • 貞静学園高等学校 (636 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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