イトーピア千駄木イデアB棟
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中古参考価格
参考相場価格
7,630万 〜 8,010万円
6階、2LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,630万円 〜 8,010万円 | 6階, 2LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2017年01月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2233人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区千駄木3丁目28-9
- 交通
- 東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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イトーピア千駄木イデアB棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | イトーピアセンダギイデアビートウ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 千駄木3丁目28-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イトーピア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区千駄木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日暮里駅から徒歩9分、西日暮里駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫動坂支店 (185 m)
- 三菱UFJ銀行千駄木支店 (315 m)
- みずほ銀行 動坂支店 (566 m)
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- 文京区立千駄木小学校 (419 m)
- 文京区 千駄木育成室 (419 m)
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- 病院/医療10件
- ゆりの木歯科医院 (46 m)
- むらい内科・循環器クリニック (54 m)
- アイデンタルオフィス (100 m)
- 小滝歯科 (104 m)
- 氣の功法研究会 (113 m)
- ひのまる歯科 (113 m)
- 谷中クリニック (114 m)
- エミング千駄木クリニック (130 m)
- しまざき歯科 (130 m)
- 千葉歯科クリニック (150 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 駒込保育園 (308 m)
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- 立華学苑 (425 m)
- 文京区立千駄木幼稚園 (489 m)
- 台東区立台桜幼稚園 (494 m)
- キッズステーションのびのび保育室 (534 m)
- ポピンズナーサリースクール千駄木 (538 m)
- ハッピーナーサリースクール (542 m)
- みらいつばさ千駄木保育園 (542 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア千駄木イデアB棟の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア千駄木イデアB棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,192万～7,996万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より3.0% 高い↑ 東京都の平均より30.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 7,630万 〜 8,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イトーピア千駄木イデアB棟の相場
- ㎡単価
- 99.8万円
- 坪単価
- 330万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イトーピア千駄木イデアB棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,390万〜8,810万円対前年同月比↑ | 7,630万〜8,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア千駄木イデアB棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜6,590万円です。専有面積は約52㎡〜約77㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 6,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約84万円 (約279万円) | 南西 | 済 |
| 2016年10月 | 6,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約84万円 (約279万円) | - | - |
| 2012年9月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約72万円 (約240万円) | - | - |
| 2012年8月 | 3,300万円 | 11〜15 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約63万円 (約209万円) | - | - |
| 2012年2月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約72万円 (約240万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232万円となっております。以前の期間と比較して＋2.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イトーピア千駄木イデアB棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 6,590万円（84.6万円） |
イトーピア千駄木イデアB棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,590万円（㎡単価84.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
イトーピア千駄木イデアB棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,860万円 | 66.2万円 |
| 4階〜5階 | 5,683.8万円 | 74.7万円 |
| 6階〜7階 | 5,065万円 | 68.4万円 |
| 8階〜9階 | 5,132.5万円 | 69.5万円 |
| 10階〜11階 | 4,598.8万円 | 71.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,665万円 | 70万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,665万円 | 76.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,276.5万円 | 70.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,440万円 | 78.1万円 |
イトーピア千駄木イデアB棟の売却のご相談
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イトーピア千駄木イデアB棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イトーピア千駄木イデアB棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フジメゾン千駄木 | 2024年1月 | 6.5万円 | 1K | 6.5万円 | - |
| イトーピア千駄木イデアA棟 | 2020年7月 | 23.3万円 | 3LDK | - | 23.3万円 |
| セントラルヴィラ千駄木 | 2020年3月 | 15.0万円 | 1LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| パレドールシュロス千駄木 | 2019年6月 | 8.9万円 | 2K | 8.9万円 | 8.9万円 |
| 千駄木ハイツ | 2019年4月 | 8.0万円 | 1LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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