ビューハイツ竹内
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,770万円
4階、1K、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,770万円 | 4階, 1K, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2019年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 4階, 1K, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
9019人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区大原2丁目24-22
- 交通
- 京王線「代田橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1994年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビューハイツ竹内の販売中の中古物件
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ビューハイツ竹内の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ビューハイツ竹内の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビューハイツタケウチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 大原2丁目24-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒156-0041 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1994年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | バム開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区大原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。笹塚駅から徒歩10分、明大前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 昭和信用金庫代田橋支店 (152 m)
- 東日本銀行 代田橋支店 (191 m)
- ファミリーマート北沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
- ファミリーマート浅間下北沢駅西口 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
- スリーエフ下北沢 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
- 西京信用金庫方南町出張所 (530 m)
- みずほ銀行 笹塚支店 (663 m)
- きらぼし銀行 笹塚支店 (673 m)
- セブン銀行 フレンテ笹塚 共同出張所 (732 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王線笹塚駅前出張所(ATM) (739 m)
- 公園10件
- 玉川上水緑道 (308 m)
- 十三号通り公園 (470 m)
- 笹塚一丁目児童遊園地 (672 m)
- 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (708 m)
- あづま児童遊園 (756 m)
- 玉川上水公園 (802 m)
- 方南中央公園 (807 m)
- 笹塚公園 (830 m)
- 和泉二丁目緑地 (913 m)
- 上水橋緑地 (913 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 大原店 (65 m)
- ローソン 代田橋駅北口店 (112 m)
- セブンイレブン 杉並甲州街道店 (129 m)
- ファミリーマート 代田橋店 (182 m)
- ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店 (307 m)
- ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (346 m)
- セブンイレブン 世田谷羽根木2丁目店 (362 m)
- デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (405 m)
- ファミリーマート 笹塚二丁目店 (425 m)
- ローソン 大原一丁目店 (477 m)
- スーパー10件
- 京王ストア代田橋店 (88 m)
- 業務スーパー笹塚店 (271 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (501 m)
- ライフ 笹塚店 (687 m)
- まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (736 m)
- 成城石井 フレンテ笹塚店 (742 m)
- サミットストア 笹塚店 (811 m)
- miniピアゴ 松原1丁目店 (841 m)
- みんなのイチバ明大前店 (841 m)
- 生鮮食品館AZUMA明大前店 (894 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人東放学園東放学園専門学校 (394 m)
- 東放学園専門学校 (405 m)
- 私立日本大学鶴ケ丘高校 (596 m)
- 私立専修大学附属高校 (685 m)
- 世田谷区立下北沢小学校 (718 m)
- 世田谷区立北沢中学校 (742 m)
- 杉並区立 方南学童クラブ (758 m)
- 私立富士見丘高校 (800 m)
- 杉並区立方南小学校 (837 m)
- 中野区立みなみ児童館 (930 m)
- 公共施設/機関10件
- 高井戸警察署 泉南交番 (408 m)
- 杉並区 方南区民集会所 (517 m)
- 高井戸警察署 和泉地域安全センター (570 m)
- 在東京マルタ共和国名誉総領事館 (614 m)
- 大原区民集会所 (615 m)
- 北沢警察署 羽根木交番 (616 m)
- 羽根木区民集会所 (626 m)
- 笹塚集会所 (651 m)
- 東京都 教育庁 中部学校経営支援センター (686 m)
- 笹塚敬老館 (711 m)
- 病院/医療10件
- 鎌田歯科医院 (56 m)
- 玉澤歯科医院 (59 m)
- くるみクリニック (75 m)
- 大原クリニック (80 m)
- 大原歯科 (80 m)
- 芹澤歯科医院 (92 m)
- 田代医院 (100 m)
- かわかみ整形外科クリニック (110 m)
- 櫻内ビル歯科医院 (125 m)
- 代田橋の世田谷シティ歯科 (133 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 方南隣保館保育園 (286 m)
- フジキ保育室 (322 m)
- 小鳩幼稚園 (384 m)
- 保育園うさぎとかめ (456 m)
- 子育て支援うさぎとかめ (456 m)
- いろは保育所 (458 m)
- 大原保育園 (524 m)
- ベネッセ杉並和泉保育園 (538 m)
- アスク明大前保育園 (560 m)
- 笹塚幼稚園 (659 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビューハイツ竹内の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビューハイツ竹内の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,569万～1,787万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より31.6% 低い↓ 東京都の平均より29.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約30㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビューハイツ竹内の相場
- ㎡単価
- 58.1万円
- 坪単価
- 192.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ビューハイツ竹内の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ | 1,690万〜1,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビューハイツ竹内の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万円です。専有面積は約27㎡〜約30㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 1,390万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約46万円 (約153万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.4万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビューハイツ竹内の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 1,390万円（45.6万円） |
ビューハイツ竹内の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,390万円（㎡単価45.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ビューハイツ竹内の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,285万円 | 44万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,285万円 | 44万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,285万円 | 44万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,285万円 | 44万円 |
ビューハイツ竹内の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビューハイツ竹内の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約30㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8.5万円 | 1K | 30.23㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 8.2万円 | 1K | 29.93㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | 29.93㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 29.93㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 8.0万円 | 1K | 27.94㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビューハイツ竹内の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 30.23㎡ / 東 |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 30.48㎡ / 東 |
| 4階 | |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 30.23㎡ / 東 |
| 6階 | 8万〜8.4万円 30.23㎡ / 東 |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 29.93㎡ / - |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビューハイツ竹内へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ビューハイツ竹内周辺の中古マンション
ビューハイツ竹内周辺の相場が近い中古マンション
ビューハイツ竹内の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した1件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価58万円 〜 59万円です。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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