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アールヴェール文京大塚公園

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,240万 〜 5,790万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都文京区大塚5丁目6-16
交通
築年月
1999年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東京メトロ丸ノ内線
新大塚駅」徒歩2分

東京都豊島区南大塚2丁目15-7

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東京都豊島区南大塚3丁目4-3

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東京都豊島区東池袋5丁目50-3

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東京都文京区大塚5丁目14-6

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東京都文京区大塚5丁目7-11

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ブランズ新大塚

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東京メトロ丸ノ内線
新大塚駅」徒歩3分

東京都豊島区南大塚2丁目26-11

売出し中

アールヴェール文京大塚公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より0.6% 低い↓
東京都の平均より24.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,240万 〜 5,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 8645位
文京区
1245棟中 617位
大塚
103棟中 50位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アールヴェール文京大塚公園の相場

    ㎡単価
    75.3万円
    坪単価
    249万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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アールヴェール文京大塚公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,540万〜6,130万円対前年同月比5,240万〜5,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アールヴェール文京大塚公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月3,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)南西-
2016年6月3,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)--
2014年9月6,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約74万円 (約247万円)--
2011年5月3,180万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約79万円 (約262万円)--
2011年5月2,930万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約69万円 (約230万円)--

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アールヴェール文京大塚公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
19.9万 〜 24.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月23.5万円3LDK76.77㎡47.0万円23.5万円6〜10西
2017年6月16.5万円1SLDK56.68㎡33.0万円16.5万円1〜5南西
2017年4月16.0万円1SK56.68㎡16.0万円16.0万円6〜10北西
2017年3月9.2万円1K27.13㎡9.2万円9.2万円1〜5-
2017年3月16.0万円1SK56.68㎡16.0万円16.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールヴェール文京大塚公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均22.4万〜24.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.8万〜13.1万円
42.36㎡ / -
20.6万〜22.8万円
73.84㎡ / -
3階11.9万〜13.1万円
42.36㎡ / -
21.6万〜23.8万円
76.77㎡ / -
4階16万〜17.7万円
56.68㎡ / -
21.7万〜24万円
76.77㎡ / -
5階16.1万〜17.8万円
56.68㎡ / -
21.8万〜24.1万円
76.77㎡ / -
6階16.2万〜17.9万円
56.68㎡ / -
23.9万〜26.5万円
83.89㎡ / -
7階12.1万〜13.4万円
42.36㎡ / -
22万〜24.3万円
76.77㎡ / -
8階12.2万〜13.5万円
42.36㎡ / -
24.2万〜26.7万円
83.89㎡ / -
9階12.2万〜13.5万円
42.36㎡ / -
21.4万〜23.6万円
73.84㎡ / -
10階12.3万〜13.6万円
42.36㎡ / -
22.3万〜24.7万円
76.77㎡ / -
11階12.4万〜13.7万円
42.36㎡ / -
22.5万〜24.8万円
76.77㎡ / -
12階12.4万〜13.7万円
42.36㎡ / -
16.6万〜18.4万円
56.68㎡ / -
21.7万〜24万円
73.84㎡ / -
13階14.7万〜16.2万円
49.68㎡ / -
22.7万〜25.1万円
76.77㎡ / -
14階11.9万〜13.2万円
40.32㎡ / -
24.3万〜26.9万円
83.89㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

アールヴェール文京大塚公園の基本情報

東京都文京区大塚5丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アールヴェールブンキョウオオツカコウエン管理会社東建商事
住所東京都 文京区 大塚5丁目6-16管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員-
築年月1999年12月管理費-
総戸数80戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (503 m)
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
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    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (632 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 護国寺駅前 (633 m)
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    • セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (383 m)
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    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (454 m)
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (595 m)
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