アールヴェール文京大塚公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,210万 〜 6,520万円
7階、1LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 119万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,210万円 〜 6,520万円 | 7階, 1LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 9.2万 〜 23.5万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.7％ | 7階, 1LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
4626人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区大塚5丁目6-16
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩3分
- 築年月
- 1999年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
アールヴェール文京大塚公園の販売中の中古物件
アールヴェール文京大塚公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
アールヴェール文京大塚公園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アールヴェール文京大塚公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | アールヴェールブンキョウオオツカコウエン | 管理会社 | 東建商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 大塚5丁目6-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年12月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり327円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヴェール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区大塚5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。護国寺駅から徒歩9分、向原駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ茗荷谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
- 朝日信用金庫 大塚支店 (209 m)
- 巣鴨信用金庫大塚支店 (502 m)
- ファミリーマート小石川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- 城北信用金庫東池袋支店 (601 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 護国寺駅 共同出張所 (608 m)
- ファミリーマート文京千石二丁目 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (627 m)
- ミニストップ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅南口店内出張所(ATM) (709 m)
- 公園10件
- 大塚公園 (102 m)
- 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (371 m)
- 南大塚からたち公園 (387 m)
- 南大塚公園 (414 m)
- 南大塚一丁目児童遊園 (514 m)
- 南大塚二丁目児童遊園 (543 m)
- 大塚窪町公園 (551 m)
- 東池袋五丁目児童遊園 (599 m)
- 東池袋五丁目第2児童遊園 (643 m)
- 占春園 (707 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新大塚駅前店 (149 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (232 m)
- ローソン 新大塚駅前店 (253 m)
- ローソン 文京大塚三丁目店 (332 m)
- セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (375 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (382 m)
- ミニストップ 新大塚店 (420 m)
- ミニストップ 南大塚2丁目店 (475 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (480 m)
- ファミリーマート 南大塚通り店 (515 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (108 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (330 m)
- ライフ 新大塚店 (433 m)
- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (453 m)
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (595 m)
- まいばすけっと 千石2丁目店 (693 m)
- スーパーシマダヤ大塚店 (712 m)
- マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (720 m)
- まいばすけっと 南大塚3丁目店 (761 m)
- デリドアトレヴィ大塚駅店 (855 m)
- 学校/教育施設10件
- 東邦音楽短期大学 文京キャンパス (117 m)
- 三室戸学園 (125 m)
- 東邦音楽大学 文京キャンパス (128 m)
- 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (154 m)
- 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (155 m)
- 大塚児童館 (446 m)
- 国立お茶の水女子大学附属中学校 (496 m)
- 日本智能気功学院 (507 m)
- 文京区立大塚小学校 (523 m)
- 文京区 大塚小学校育成室 (531 m)
- 公共施設/機関10件
- 高齢者あんしん相談センター大塚 (85 m)
- 東邦音楽短期大学図書館 (131 m)
- 大塚公園集会所 (162 m)
- 文京区立大塚公園みどりの図書室 (174 m)
- 東京都 福祉保健局 監察医務院 (235 m)
- 大塚警察署 大塚六丁目交番 (236 m)
- 小石川消防署 大塚出張所 (254 m)
- 大塚北交流館 (491 m)
- 大塚警察署 護国寺前交番 (527 m)
- 東京労働会館 (529 m)
- 病院/医療10件
- いちかわデンタルオフィス (59 m)
- 文京大塚高齢者在宅サービスセンター (85 m)
- 文京大塚みどりの郷 (85 m)
- おおつか内科クリニック (113 m)
- 子どもメンタルクリニック新大塚 (115 m)
- 野村歯科医院 (121 m)
- 大橋眼科 (143 m)
- 大蔵耳鼻咽喉科 (164 m)
- 広岡医院 (172 m)
- 山崎デンタルクリニック (183 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (46 m)
- グローバルキッズ新大塚園 (109 m)
- テンダーラビング保育園茗荷谷 (379 m)
- 大塚保育園 (452 m)
- 音羽幼稚園 (458 m)
- 大空と大地のなーさりぃ南大塚園 (473 m)
- 南大塚保育園 (563 m)
- 文京区立青柳幼稚園 (616 m)
- さくらさくみらい護国寺 (661 m)
- お茶の水女子大学附属幼稚園 (686 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アールヴェール文京大塚公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアールヴェール文京大塚公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アールヴェール文京大塚公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,385万～9,946万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より4.7% 高い↑ 東京都の平均より33.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 6,210万 〜 6,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アールヴェール文京大塚公園の相場
- ㎡単価
- 109.6万円
- 坪単価
- 362.4万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 104.7万円
- 坪単価
- 346.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アールヴェール文京大塚公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,200万〜6,510万円対前年同月比↑ | 6,210万〜6,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アールヴェール文京大塚公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,930万〜7,280万円です。専有面積は約40㎡〜約83㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約142万円 (約470万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約142万円 (約470万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約142万円 (約470万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約142万円 (約470万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約142万円 (約470万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244万円となっております。以前の期間と比較して-0.87％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は452.9万円となっております。以前の期間と比較して＋43.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アールヴェール文京大塚公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 21件 | 4,480万円（105.9万円） |
| 51〜60㎡ | 8件 | 5,980万円（105.5万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 7,000万円（94.8万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 6,280万円（74.9万円） |
アールヴェール文京大塚公園の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,480万円（㎡単価105.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
アールヴェール文京大塚公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,315.1万円 | 71.1万円 |
| 4階〜6階 | 5,063.9万円 | 75.7万円 |
| 7階〜9階 | 4,628.8万円 | 73.8万円 |
| 10階〜12階 | 5,072.2万円 | 88.3万円 |
| 13階〜14階 | 5,133.6万円 | 94.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,217.9万円 | 92.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,668万円 | 82.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,820.8万円 | 75.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,343.5万円 | 108.2万円 |
| 西 | 4,981.3万円 | 86万円 |
アールヴェール文京大塚公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アールヴェール文京大塚公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.6万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 13.0万円 | 1LDK | 42.36㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 13.0万円 | 1LDK | 42.36㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 18.5万円 | 1SLDK | 56.68㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 17.5万円 | 1LDK | 56.68㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年8月 | 23.5万円 | 3LDK | 76.77㎡ | 47.0万円 | 23.5万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アールヴェール文京大塚公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.7万〜13.3万円 42.36㎡ / 西 | 22.8万〜23.9万円 73.84㎡ / - | |
| 3階 | 13.1万〜13.8万円 42.36㎡ / - | 23.8万〜25万円 76.77㎡ / - | |
| 4階 | 17.6万〜18.5万円 56.68㎡ / - | 22.4万〜23.5万円 73.84㎡ / 西 | |
| 5階 | 17.8万〜18.7万円 56.68㎡ / 南西 | 24万〜25.2万円 76.77㎡ / - | |
| 6階 | 17.8万〜18.7万円 56.68㎡ / - | 26.4万〜27.7万円 83.89㎡ / - | |
| 7階 | 13.4万〜14万円 42.36㎡ / - | 24.3万〜25.5万円 76.77㎡ / - | |
| 8階 | 13.4万〜14.1万円 42.36㎡ / - | 26.7万〜28万円 83.89㎡ / - | |
| 9階 | 13.5万〜14.2万円 42.36㎡ / - | 23.6万〜24.8万円 73.84㎡ / - | |
| 10階 | 18.3万〜19.2万円 56.68㎡ / 南西 | 24.7万〜25.9万円 76.77㎡ / - | |
| 11階 | 13.3万〜14万円 42.36㎡ / 西 | 23.2万〜24.4万円 73.84㎡ / 西 | |
| 12階 | 13.8万〜14.5万円 42.36㎡ / 南西 | 18.4万〜19.3万円 56.68㎡ / - | 23.9万〜25.1万円 73.84㎡ / - |
| 13階 | 16.2万〜17万円 49.68㎡ / - | 25万〜26.3万円 76.77㎡ / - | |
| 14階 | 13.5万〜14.2万円 42.36㎡ / 西 | 26.8万〜28.2万円 83.89㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アールヴェール文京大塚公園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アールヴェール文京大塚公園周辺の中古マンション
アールヴェール文京大塚公園周辺の相場が近い中古マンション
アールヴェール文京大塚公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した39件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価109万円 〜 119万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都文京区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
