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ベルメゾン御茶ノ水

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,190万 〜 6,500万円
6階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価101万円/㎡ 〜 120万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,190万円 〜 6,500万円6階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴31件2024年01月17日更新
家賃相場14.8万 〜 20万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％6階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

4539人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区湯島2丁目24-2
交通
  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩4分
築年月
2002年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ベルメゾン御茶ノ水
  • ベルメゾン御茶ノ水のエントランス
  • ベルメゾン御茶ノ水の看板
  • 湯島駅

ベルメゾン御茶ノ水の販売中の中古物件

ベルメゾン御茶ノ水をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ベルメゾン御茶ノ水の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ベルメゾン御茶ノ水の基本情報

ベルメゾン御茶ノ水は、三平地所によって2002年11月に竣工された総戸数27戸の11階建マンションです。施工は白石が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約71㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,243万～8,582万円、参考相場単価は101万円/㎡～120万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルメゾンオチャノミズ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 湯島2丁目24-2管理形態委託
郵便番号〒113-0034管理員日勤
築年月2002年11月管理費1㎡あたり275円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三平地所バイク置き場-
施工会社白石立地・環境2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区湯島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。末広町駅から徒歩9分、上野御徒町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ニューデイズND秋葉原 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • ファミリーマートファミマ秋葉原UDX共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • ファミリーマート秋葉原ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • 朝日信用金庫湯島支店 (315 m)
    • ファミリーマート外神田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 千代田線 湯島駅 共同出張所 (358 m)
    • セブン銀行 新生銀行 上野フィナンシャルセンター 共同出張所 (384 m)
    • 新生銀行 上野フィナンシャルセンター (386 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫上野支店 (386 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート湯島駅前店内出張所(ATM) (387 m)
  • 公園8件
    • 黒門児童遊園 (440 m)
    • 芳林公園 (502 m)
    • お茶の水公園 (540 m)
    • 本郷給水所公苑 (750 m)
    • 昌平橋西橋詰広場 (800 m)
    • 昌平橋東橋詰広場 (845 m)
    • 御徒町公園 (898 m)
    • 淡路公園 (951 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 湯島三丁目店 (219 m)
    • ローソン 湯島駅前店 (221 m)
    • セブンイレブン 文京湯島2丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 文京湯島3丁目店 (226 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (279 m)
    • ファミリーマート 清水坂下店 (313 m)
    • ローソン 文京サッカー通り店 (325 m)
    • ファミリーマート 文京本郷店 (335 m)
    • セブンイレブン 外神田2丁目妻恋坂店 (379 m)
    • ローソン 上野中央通店 (391 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 湯島店 (271 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (405 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (486 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (561 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (621 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (643 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (676 m)
    • Akafudado(赤札堂)上野店 (717 m)
    • FUKUSHIMAYA TASTING MARKET@AKIHABARA(福島屋 秋葉原店) (743 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (786 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス (113 m)
    • 日本薬科大学 お茶の水キャンパス (115 m)
    • 文京区立湯島小学校 (130 m)
    • 大谷大学真宗総合研究所東京分室 (186 m)
    • 東京こども専門学校 (210 m)
    • 東京医療秘書福祉専門学校 (270 m)
    • 三幸学園 (271 m)
    • 東京スイーツ&カフェ専門学校 (331 m)
    • クラーク記念国際高等学校秋葉原ITキャンパス (356 m)
    • 台東区立黒門小学校 (356 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (114 m)
    • 本富士警察署 天神町交番 (271 m)
    • アジア歴史資料センター (307 m)
    • 文京区役所 教育推進部 教育センター (373 m)
    • 文京区立湯島図書館 (394 m)
    • 湯島第二会館 (398 m)
    • 文京区教育センター (417 m)
    • 本富士警察署 (426 m)
    • 上野区民館 (439 m)
    • 上野地区センター (439 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯島歯科医院 (55 m)
    • 文京湯島高齢者在宅サービスセンター (112 m)
    • 湯島三和クリニック (146 m)
    • 湯島歯科医院 (152 m)
    • ゆしまの郷 (155 m)
    • 中島矯正歯科クリニック (156 m)
    • 湯島清水坂クリニック (164 m)
    • 東都文京病院 (174 m)
    • 湯島佐藤歯科 (178 m)
    • 丸山耕鍼灸院・整骨院 (207 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (148 m)
    • 東京こども保育園 (188 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (327 m)
    • ぽけっとランド本郷 (373 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (394 m)
    • ちびっ子ハウス (398 m)
    • こころおちゃのみず第二保育園 (400 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (404 m)
    • 中央会堂幼稚園 (488 m)
    • 保育室「愛の園」 (517 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルメゾン御茶ノ水の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルメゾン御茶ノ水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,243万～8,582万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
101万円 〜 120万円
坪単価
333万円 〜 399万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より3.6% 低い↓
東京都の平均より23.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
6,190万 〜 6,500万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 9240位
文京区
1354棟中 689位
湯島
85棟中 50位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ベルメゾン御茶ノ水の相場

    ㎡単価
    101万円
    坪単価
    333.9万円

  • 文京区の相場

    ㎡単価
    104.7万円
    坪単価
    346.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ベルメゾン御茶ノ水の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,200万〜6,510万円対前年同月比↓6,190万〜6,500万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルメゾン御茶ノ水の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜8,980万円です。専有面積は約42㎡〜約71㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,280万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約114万円 (約379万円)南-
2023年12月5,280万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約114万円 (約379万円)南-
2023年3月5,600万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約133万円 (約440万円)南-
2023年2月5,600万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約133万円 (約440万円)南-
2022年12月5,980万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約142万円 (約470万円)南-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339万円となっております。以前の期間と比較して＋45.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は438.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベルメゾン御茶ノ水の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡13件5,816.2万円（135.9万円）
61〜70㎡15件6,632.7万円（105.9万円）

ベルメゾン御茶ノ水の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,632.7万円（㎡単価105.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ベルメゾン御茶ノ水の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,907.5万円77.7万円
4階〜5階4,115.5万円62.3万円
6階〜7階4,625.5万円73.3万円
8階〜9階3,856万円78.6万円
10階〜11階6,145万円119.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,951万円111.8万円
2LDK/2SLDK等5,361.1万円86.7万円
3LDK/3SLDK等4,398.1万円66.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,890.5万円83.9万円

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ベルメゾン御茶ノ水の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,300円
物件の参考家賃6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 19.7万 〜 24.1万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.5万〜18.4万円
  • 2K〜2LDK平均 22.3万〜23.4万円
  • 3K〜3LDK平均 25.8万〜27.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月16.0万円1LDK42.96㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2020年12月20.0万円1LDK51.73㎡20.0万円20.0万円6〜10南東
2020年11月20.0万円1LDK51.73㎡20.0万円20.0万円6〜10南東
2019年5月18.8万円1LDK51.73㎡18.8万円18.8万円6〜10南東
2019年4月18.8万円1LDK51.73㎡18.8万円18.8万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルメゾン御茶ノ水の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.2万〜24.3万円
62.19㎡ / 南
2階22万〜23.1万円
60.44㎡ / 南		26万〜27.3万円
71.61㎡ / 南
3階21.6万〜22.7万円
60.44㎡ / 南西		26.2万〜27.5万円
71.61㎡ / 南
4階22.2万〜23.3万円
60.44㎡ / 南		26.3万〜27.6万円
71.61㎡ / 南
5階22.3万〜23.4万円
60.44㎡ / 南		26.4万〜27.8万円
71.61㎡ / 南
6階22.4万〜23.5万円
60.44㎡ / 南		26.6万〜27.9万円
71.61㎡ / 南
7階22.5万〜23.6万円
60.44㎡ / 南		23.1万〜24.2万円
61.87㎡ / 南
8階17.4万〜18.3万円
46.45㎡ / 南		20.4万〜21.4万円
54.44㎡ / 南
9階19.1万〜20万円
51.73㎡ / 南東		21.1万〜22.2万円
56.19㎡ / 南
10階24.8万〜26万円
65.51㎡ / 南
11階16万〜16.8万円
42.15㎡ / 南

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ベルメゾン御茶ノ水へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ベルメゾン御茶ノ水周辺の中古マンション

ニューハイツ湯島

ニューハイツ湯島

東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩4分
文京区湯島3丁目

980万〜3,080万円

27㎡〜44㎡
NO IMAGE

シティハウス文京湯島

東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩4分
文京区湯島2丁目

8,780万〜8,890万円

54㎡
湯島三組坂ビル

湯島三組坂ビル

東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩3分
文京区湯島3丁目

1億900万円

184㎡〜197㎡
グランリビオザレジデンス

グランリビオザレジデンス

東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩4分
文京区湯島3丁目

4,980万〜1億2,900万円

40㎡〜77㎡
朝日湯島マンション

朝日湯島マンション

東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩3分
文京区湯島3丁目

1,360万〜2,780万円

17㎡〜56㎡
アンソレイユ湯島三組坂

アンソレイユ湯島三組坂

東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩3分
文京区湯島3丁目

4,980万〜1億1,000万円

68㎡〜91㎡

ベルメゾン御茶ノ水周辺の相場が近い中古マンション

パトリシア信濃町テラス

パトリシア信濃町テラス

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩4分
新宿区左門町

3,920万〜4,980万円

55㎡〜72㎡
アルテシモヴァレント

アルテシモヴァレント

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩10分
文京区白山3丁目

1,920万〜3,360万円

21㎡〜37㎡
ヴォーガコルテ浅草橋2

ヴォーガコルテ浅草橋2

ＪＲ総武線各停「浅草橋駅」徒歩7分
台東区浅草橋3丁目

2,050万〜5,999万円

25㎡〜54㎡
ヒルズ山手大塚

ヒルズ山手大塚

都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩5分
豊島区北大塚1丁目

3,380万〜6,298万円

50㎡〜92㎡
アドレシア

アドレシア

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「赤羽駅」徒歩2分
北区赤羽西1丁目

2,580万〜6,880万円

37㎡〜71㎡
リヴシティ東池袋

リヴシティ東池袋

都電荒川線「向原駅」徒歩8分
豊島区東池袋2丁目

1,800万〜2,380万円

20㎡〜22㎡

ベルメゾン御茶ノ水の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した31件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価101万円 〜 120万円です。

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