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中古参考価格

参考査定価格

2,020万 〜 2,230万円
2階、1LDK、約40㎡の場合

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住所
東京都世田谷区梅丘1丁目62-11
交通
築年月
1983年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65

梅ヶ丘ヒルズの販売中の中古物件

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梅ヶ丘ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
54万円 〜 65万円
坪単価
178万円 〜 215万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より18.6% 低い↓
東京都の平均より12.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 19955位
世田谷区
2884棟中 2112位
梅丘
26棟中 21位
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の売買価格相場

  • 梅ヶ丘ヒルズの相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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梅ヶ丘ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、40㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,020万〜2,230万円対前年同月比2,020万〜2,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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梅ヶ丘ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月2,400万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約60万円 (約198万円)-
2018年7月2,400万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約60万円 (約198万円)-
2018年5月2,880万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)南東-
2018年4月2,880万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)-
2018年4月2,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)南東-

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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梅ヶ丘ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…2階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月12.0万円2DK40.77㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年10月9.4万円2DK41.64㎡9.4万円9.4万円1〜5西
2017年10月12.0万円2DK40.77㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年10月5.9万円1R19.98㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年9月5.9万円1R19.98㎡5.9万円5.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

梅ヶ丘ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.3万〜5.9万円
19.98㎡ / 南
10.7万〜11.9万円
41.0㎡ / -
2階10.9万〜12.1万円
40.41㎡ / 南西
10.8万〜11.9万円
40.09㎡ / -
3階11.2万〜12.4万円
40.41㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
40.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

梅ヶ丘ヒルズの基本情報

東京都世田谷区梅丘1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の梅ヶ丘駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ウメガオカヒルズ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 梅丘1丁目62-11管理形態委託
郵便番号〒154-0022管理員巡回
築年月1983年10月管理費1㎡あたり366円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり340円
階建3階建間取り1LDK、1SLDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社渡辺パイプバイク置き場-
施工会社三平興行立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート小浦世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (27 m)
    • スリーエフ世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • りそな銀行 梅丘出張所 店舗外ATM (303 m)
    • ファミリーマート梅ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (424 m)
    • スリーエフ梅丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 東京シティ信用金庫豪徳寺支店 (459 m)
    • ファミリーマート世田谷山下 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • ファミリーマート豪徳寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • りそな銀行 豪徳寺支店 (683 m)
  • 公園9件
    • 豪徳寺一丁目オリーブ公園 (408 m)
    • 鳥山川緑道 (447 m)
    • 若林公園 (694 m)
    • 羽根木公園 (706 m)
    • 羽根木公園 (706 m)
    • 北沢川緑道 (712 m)
    • 羽根木プレーパーク (739 m)
    • 世田谷城阯公園 (863 m)
    • 若林あじさい公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小浦世田谷梅丘店 (33 m)
    • スリーエフ 世田谷梅丘店 (206 m)
    • ファミリーマート 梅丘一丁目店 (213 m)
    • セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (302 m)
    • ローソンストア100梅丘一丁目店 (337 m)
    • ファミリーマート 梅ケ丘店 (356 m)
    • スリーエフ 梅丘2丁目店 (449 m)
    • ファミリーマート 世田谷山下店 (475 m)
    • ファミリーマート 豪徳寺駅前店 (490 m)
    • セブンイレブン 世田谷豪徳寺1丁目店 (498 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (249 m)
    • Odakyu OX梅ヶ丘店 (311 m)
    • サミットストア 梅ヶ丘店 (327 m)
    • Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (375 m)
    • まいばすけっと 豪徳寺店 (491 m)
    • トップパルケ 豪徳寺店 (518 m)
    • マルエツ 豪徳寺店 (681 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (899 m)
    • 株式会社信濃屋食品 本部 (948 m)
    • トップパルケ 松原店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立山崎小学校 (330 m)
    • 世田谷区立世田谷中学校 (374 m)
    • 国士舘大学 生涯学習センター (384 m)
    • 東京都立光明特別支援学校 (516 m)
    • 国士舘大学世田谷キャンパス (536 m)
    • 国士舘高等学校 (565 m)
    • 世田谷区立城山小学校 (612 m)
    • 若林児童館 (649 m)
    • 世田谷区立若林小学校 (650 m)
    • 世田谷区立梅丘中学校 (683 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 梅丘まちづくりセンター (46 m)
    • 梅丘パークホール (435 m)
    • きたざわ子ども家庭支援センター (459 m)
    • 北沢保健福祉センター (469 m)
    • 厚生会館 (516 m)
    • 世田谷区立梅丘図書館 (540 m)
    • 北沢警察署 (552 m)
    • ほっとスクール城山 (599 m)
    • 国士舘大学附属図書館中央図書館 (623 m)
    • 世田谷消防署松原出張所 (665 m)
  • 病院/医療10件
    • 中田小児科クリニック (97 m)
    • 鴻上内科医院 (107 m)
    • 近藤整形外科 (195 m)
    • つぼ内科おなかクリニック (211 m)
    • 浜中歯科クリニック (298 m)
    • ふたばこどもクリニック (298 m)
    • さむら歯科・矯正歯科室 (313 m)
    • 土居皮膚科 (324 m)
    • 梅ケ丘産婦人科 (338 m)
    • 梅ヶ丘ひかり眼科 (383 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育室SUKUSUKU (213 m)
    • 円光院幼稚園 (298 m)
    • バンビーノ託児ルーム (333 m)
    • 豪徳寺保育園 (369 m)
    • 成育しせい保育園梅丘分園 (404 m)
    • 太子堂なごみ保育園分園うめがおか (418 m)
    • 春明保育園 (441 m)
    • 東京友の会世田谷幼児生活団 (592 m)
    • 代田保育園 (606 m)
    • 河田保育園 (623 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

梅ヶ丘ヒルズのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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