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梅ヶ丘ヒルズ

過去の売買価格
2,280万円 〜 2,980万円
相場情報
55万円/㎡(183万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.73
  • 東京都世田谷区梅丘1丁目62-11
  • 小田急小田原線「梅ヶ丘駅」徒歩5分小田急小田原線「豪徳寺駅」徒歩8分東急世田谷線「山下駅」徒歩9分
  • 駅近、低層マンション

最終更新:

  • 梅ヶ丘ヒルズ
  • 梅ヶ丘ヒルズのエントランス
  • 梅ヶ丘ヒルズの看板
  • 梅ヶ丘ヒルズの外観
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パークハウス松原レジデンス

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区松原6丁目40-11
  • 売出し中

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Cella

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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目30-8
  • 売出し中

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梅ヶ丘オリエントマンション

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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目20-9
  • 2件 売出し中

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パラスト梅ヶ丘

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  • 小田急小田原線「梅ヶ丘駅」
  • 東京都世田谷区松原6丁目26-19
  • 売出し中

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松原ヒルサイドテラス

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  • 東急世田谷線「松原駅」
  • 東京都世田谷区松原6丁目29
  • 3件 売出し中

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パークホームズ世田谷梅丘凜邸

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区梅丘1丁目59-5
  • 売出し中

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ハウス梅ヶ丘

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区梅丘3丁目10-9
  • 売出し中

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アデニウム梅ヶ丘JP

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区梅丘2丁目34-17
  • 売出し中

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マートルコート豪徳寺

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区豪徳寺1丁目38-8
  • 1件 売出し中

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世田谷代田ヒルズ

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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目27
  • 売出し中

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菱和パレス世田谷代田

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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目10-12
  • 売出し中

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梅ヶ丘ハイム

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区梅丘3丁目10-7
  • 2件 売出し中

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梅ヶ丘ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.7% 低い↓
世田谷区の平均より13.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
2,000万円 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
35083棟中 17220位
世田谷区
2957棟中 1818位
梅丘
26棟中 20位
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の売買価格相場

  • 梅ヶ丘ヒルズの相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.0万円
    坪単価
    211.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

梅ヶ丘ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)南西-
2017年6月2,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約188万円)南西-
2017年5月2,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)--
2017年4月2,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)南西-
2017年3月2,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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梅ヶ丘ヒルズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月5.9万円1R19.98㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2016年5月6.1万円1R19.98㎡6.1万円6.1万円1〜5-
2016年5月6.5万円1R19.98㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2015年3月9.4万円2DK41.64㎡9.4万円9.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,700円

例えば…2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

梅ヶ丘ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.6万円〜11.8万円
40.22㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
41.0㎡ / 南西
2階11.0万円〜12.2万円
40.41㎡ / 南西
10.9万円〜12.0万円
40.09㎡ / -
3階11.8万円〜13.1万円
40.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

梅ヶ丘ヒルズの基本情報

東京都世田谷区梅丘1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の梅ヶ丘駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称梅ヶ丘ヒルズ(ウメガオカヒルズ)
住所東京都 世田谷区 梅丘1丁目62-11
郵便番号〒154-0022
築年数1983年10月
総戸数27戸
交通
階建3階建
間取り1LDK、1SLDK、2DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主渡辺パイプ
施工会社三平興行
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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