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用賀サンハイツ

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,030万 〜 3,350万円
3階、2LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都世田谷区用賀2丁目36-8
交通
築年月
1981年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレド用賀

クレド用賀

東急田園都市線
用賀駅」徒歩1分

東京都世田谷区用賀4丁目5-1

売出し中

ステージファースト用賀2

ステージファースト用賀2

東急田園都市線
用賀駅」徒歩3分

東京都世田谷区用賀2丁目32-17

1件 売出し中

メゾン・ド・リベルテ

メゾン・ド・リベルテ

東急田園都市線
用賀駅」徒歩2分

東京都世田谷区用賀4丁目12-5

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アルス用賀

アルス用賀

東急田園都市線
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東京都世田谷区用賀4丁目9-18

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レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

東急田園都市線
用賀駅」徒歩2分

東京都世田谷区用賀4丁目2-2

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アルス玉川台エレグラント

アルス玉川台エレグラント

東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区玉川台1丁目14-9

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ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区玉川台1丁目14-16

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アリュール用賀

アリュール用賀

東急田園都市線
用賀駅」徒歩3分

東京都世田谷区用賀2丁目35-13

売出し中

用賀サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より13.2% 低い↓
世田谷区の平均より19.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19797位
世田谷区
2838棟中 2091位
用賀
75棟中 66位
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の売買価格相場

  • 用賀サンハイツの相場

    ㎡単価
    52.3万円
    坪単価
    173.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

用賀サンハイツの売買履歴

用賀サンハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ヒルズ用賀2017年11月6,380万円6〜103LD約72㎡ (約22坪)約88万円(約292万円)-
用賀マンション2017年11月3,400万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約58万円(約193万円)-
レジオス用賀NC2017年11月2,050万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約102万円(約338万円)-
用賀テラス2017年11月6,680万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約71万円(約234万円)-
ステージファースト世田谷用賀2016年10月1,900万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約79万円(約261万円)-

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用賀サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円2LDK62.28㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月14.5万円2LDK62.28㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年12月13.0万円2LDK55.07㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年11月13.0万円2LDK55.07㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年5月10.0万円1DK39.24㎡10.0万円10.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

用賀サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.6万〜12.9万円
55.07㎡ / 西
3階14.4万〜15.9万円
65.93㎡ / -
15.7万〜17.3万円
73.6㎡ / 西
4階13.7万〜15.1万円
62.28㎡ / -
5階8.7万〜9.6万円
39.24㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

用賀サンハイツの基本情報

東京都世田谷区用賀2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヨウガサンハイツ管理会社ホームライフ管理
住所東京都 世田谷区 用賀2丁目36-8管理形態自主管理
郵便番号〒158-0097管理員なし
築年月1981年3月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社大和土地建物バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (123 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (136 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (155 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (345 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (471 m)
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
  • 公園7件
    • 用賀北小緑地 (448 m)
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    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (196 m)
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    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート 用賀四丁目店 (408 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川台店 (461 m)
    • ローソン 用賀店 (488 m)
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    • OK(オーケー)用賀駅前店 (116 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (137 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (225 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (411 m)
    • いなげや 桜新町店 (632 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (719 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (726 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (784 m)
    • 成城石井 桜新町店 (815 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • フィットバランス療術学院 (119 m)
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    • 私立三田国際学園中学校 (282 m)
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    • 世田谷ビジネススクエアタワー (214 m)
    • 玉川警察署 用賀交番 (225 m)
    • 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (291 m)
    • 玉川消防署用賀消防出張所 (343 m)
    • 用賀区民集会所 (345 m)
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    • さくらしんまち保育園 (656 m)
    • 用賀なのはな保育園 (778 m)
    • 青い空保育園分園森の家 (807 m)
    • グローバルキッズ用賀園 (815 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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