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プレジデント六本木

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,650万 〜 1,730万円
4階、1R、約21㎡の場合

参考相場単価79万円/㎡ 〜 81万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,650万円 〜 1,730万円4階, 1R, 約21㎡の例
売買履歴2件2016年04月12日更新
家賃相場7万 〜 18万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％4階, 1R, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

6633人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都港区西麻布3丁目2-16
交通
  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩5分
築年月
1975年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • プレジデント六本木
  • プレジデント六本木のエントランス
  • プレジデント六本木の看板
  • プレジデント六本木の外観

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プレジデント六本木の販売中の中古物件

プレジデント六本木をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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プレジデント六本木の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレジデント六本木の基本情報

プレジデント六本木は、山善によって1975年09月に竣工された総戸数58戸の8階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約27㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,674万～2,207万円、参考相場単価は79万円/㎡～81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレジデントロッポンギ管理会社自主管理
住所東京都 港区 西麻布3丁目2-16管理形態委託
郵便番号〒106-0031管理員常駐
築年月1975年9月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社山善バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区西麻布3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の六本木駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。麻布十番駅から徒歩12分、乃木坂駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (84 m)
    • ファミリーマート麻布十番 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • 生活彩家麻布十番3丁目 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 六本木ヒルズ内出張所(ATM) (193 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)六本木ヒルズ店 (193 m)
    • 三井住友銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (207 m)
    • みずほ銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (207 m)
    • さわやか信用金庫 ATM 六本木ヒルズ店 (207 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (207 m)
    • セブン銀行 六本木ヒルズ森タワー 共同出張所 (212 m)
  • 公園10件
    • 六本木六丁目緑地 (433 m)
    • 笄(こうがい)公園 (435 m)
    • 六本木西公園 (509 m)
    • 牛坂緑地 (533 m)
    • 都立青山公園 南地区 (561 m)
    • 宮村児童遊園 (562 m)
    • 広尾北公園 (771 m)
    • 六本木三丁目児童遊園 (799 m)
    • 有栖川宮記念公園 (823 m)
    • 三河台公園 (826 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西麻布三丁目店 (33 m)
    • ファミリーマート 六本木テレ朝通り店 (80 m)
    • セブンイレブン 西麻布3丁目六本木通り店 (166 m)
    • ナチュラルローソン NLS六本木ヒルズ50F店 (205 m)
    • ファミリーマート 西麻布一丁目店 (262 m)
    • ローソンEXタワープラス店 (293 m)
    • ファミリーマート 西麻布三丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 7FSテレビ朝日本社ビル店 (348 m)
    • ローソン 港六本木通店 (367 m)
    • ファミリーマート 六本木ヒルズ店 (373 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西麻布3丁目店 (103 m)
    • リンコス 六本木ヒルズ店 (209 m)
    • まいばすけっと 西麻布店 (387 m)
    • 明治屋 六本木ストアー (424 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (653 m)
    • Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (776 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (777 m)
    • Precce Premium(プレッセ プレミアム)東京ミッドタウン店 (798 m)
    • 成城石井 麻布十番店 (837 m)
    • もとまちユニオン 六本木店 (853 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズ スクウェア 六本木ヒルズ (207 m)
    • ハリウッド美容専門学校 六本木ヒルズ ハリウッドプラザキャンパス (337 m)
    • 港区立笄小学校 (382 m)
    • 港区立南山小学校 (390 m)
    • 東京都立六本木高校 (391 m)
    • ハリウッド大学院大学 (395 m)
    • 港区立六本木中学校 (443 m)
    • 麻布学園麻布高校 (531 m)
    • 政策研究大学院大学 (553 m)
    • 学校法人麻布学園麻布中学校 (567 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ラオス人民民主共和国大使館 (128 m)
    • ギリシャ大使館 (165 m)
    • 麻布税務署 (169 m)
    • 麻布消防署 (228 m)
    • 六本木ヒルズレジデンス (250 m)
    • サンマリノ共和国大使館 (271 m)
    • ルーマニア大使館 (311 m)
    • ウクライナ大使館 (311 m)
    • 麻布警察署 六本木六丁目交番 (314 m)
    • 中華人民共和国駐日本国大使館 (334 m)
  • 病院/医療10件
    • けやき坂ゆみ歯科医院 (29 m)
    • 心臓血管研究所付属病院 (45 m)
    • AOHALクリニック (52 m)
    • ウスイ内科クリニック (68 m)
    • 小林歯科医院 (83 m)
    • ブランシェ (118 m)
    • 麻布光輝クリニック (121 m)
    • BLANCHEイトウブランシェデンタルクリニック (122 m)
    • CLUB360 (134 m)
    • 六本木ヒルズ西堀歯科 (153 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園元麻布 (200 m)
    • 麻布みこころ幼稚園 (210 m)
    • Children’sHouseMontessoriSchool (254 m)
    • フェニックスキッズ西麻布 (335 m)
    • さくらインターナショナルスクール麻布校 (347 m)
    • 港区立南山幼稚園 (353 m)
    • ホームデイケア六本木 (355 m)
    • 港区立 笄幼稚園 (379 m)
    • アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (381 m)
    • 港区立西麻布保育園 (470 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレジデント六本木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,674万～2,207万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
79万円 〜 81万円
坪単価
263万円 〜 270万円
前月との比較2024年9月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より46.4% 低い↓
東京都の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,730万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 16624位
港区
1721棟中 1578位
西麻布
102棟中 90位
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の売買価格相場

  • プレジデント六本木の相場

    ㎡単価
    79.7万円
    坪単価
    263.5万円

  • 港区の相場

    ㎡単価
    148.6万円
    坪単価
    491.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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プレジデント六本木の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1R、21㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,500万〜1,570万円対前年同月比↓1,650万〜1,730万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレジデント六本木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万円です。専有面積は約21㎡〜約27㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,200万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)--
2016年2月1,200万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.9万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレジデント六本木の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡3件1,200万円（56.8万円）

プレジデント六本木の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,200万円（㎡単価56.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

プレジデント六本木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,321.5万円61.3万円
5階〜6階1,533万円56.2万円
7階〜8階1,200万円56.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,296万円58.1万円
1LDK/1SLDK等1,296万円58.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西1,241.5万円51.3万円

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プレジデント六本木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円
物件の参考家賃4階、1R、約21㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月10.9万円1R27.27㎡10.9万円-6〜10西
2020年8月8.6万円1R21.8㎡--1〜5東
2020年7月8.6万円1R21.8㎡--1〜5東
2020年2月9.0万円1R27.2㎡9.0万円-6〜10北
2019年9月10.9万円1R27.27㎡10.9万円-6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジデント六本木の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7万〜7.4万円
20.0㎡ / 東
2階9.8万〜10.3万円
27.23㎡ / 西
3階9.9万〜10.4万円
27.27㎡ / 東
4階7.7万〜8.1万円
21.14㎡ / 東
5階9.5万〜10万円
25.24㎡ / 南東
6階10万〜10.6万円
27.27㎡ / 西
7階9.6万〜10万円
27.2㎡ / 北
8階10.2万〜10.7万円
27.27㎡ / 西

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プレジデント六本木へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プレジデント六本木周辺の中古マンション

コートアネックス六本木

コートアネックス六本木

東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩5分
港区西麻布3丁目

46㎡
ドムス西麻布

ドムス西麻布

東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩7分
港区西麻布3丁目

1億3,200万〜3億8,000万円

50㎡〜349㎡
NO IMAGE

六本木ヒルズレジデンスA棟

東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩5分
港区六本木6丁目

1億7,000万〜5億2,800万円

59㎡〜92㎡
スタイルハウス西麻布

スタイルハウス西麻布

東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩6分
港区西麻布3丁目

1億5,800万〜1億9,800万円

60㎡〜95㎡
麻布タウンハウス

麻布タウンハウス

東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩5分
港区西麻布3丁目

2,980万〜5,480万円

32㎡〜77㎡
イースタンホームズ六本木

イースタンホームズ六本木

東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩7分
港区元麻布3丁目

2,980万〜8,490万円

41㎡〜114㎡

プレジデント六本木周辺の相場が近い中古マンション

レヴィーナ東京八重洲通り

レヴィーナ東京八重洲通り

ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩5分
中央区新川2丁目

3,290万〜5,180万円

33㎡〜48㎡
ライオンズマンション門前仲町第2

ライオンズマンション門前仲町第2

東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩2分
江東区門前仲町1丁目

1,880万〜4,690万円

34㎡〜58㎡
美和プラザ新宿

美和プラザ新宿

京王新線「新宿駅」徒歩3分
渋谷区代々木2丁目

22㎡〜24㎡
ストークプラザ諏訪台

ストークプラザ諏訪台

東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩5分
新宿区高田馬場1丁目

72㎡
日本橋ダイヤマンション

日本橋ダイヤマンション

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩5分
中央区日本橋小網町

880万〜4,690万円

24㎡〜71㎡
目黒プラザ

目黒プラザ

ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩5分
品川区上大崎2丁目

3,300万〜9,900万円

58㎡〜160㎡

プレジデント六本木の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した2件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価79万円 〜 81万円です。

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