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常盤松ハウス

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,000万円 〜 7,740万円
4階、3LDK、約102㎡の場合

住所
東京都港区南青山7丁目1-21
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩12分
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩15分
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩16分
築年数
1970年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オープンレジデンシア南青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目10-32
  • 売出し中

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ハウス南青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目5-11
  • 売出し中

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南青山ハウス

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目21-33
  • 売出し中

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南青山アパートメンツ

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目20-14
  • 2件 売出し中

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藤和南青山ホームズリトリート

藤和南青山ホームズリトリート

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目8-21
  • 売出し中

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テラス南青山

テラス南青山

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目11-22
  • 売出し中

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ザサンメゾン神宮前4丁目エルド

ザサンメゾン神宮前4丁目エルド

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目7-8
  • 2件 売出し中

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ザパークハウスグラン南青山

ザパークハウスグラン南青山

  • 東京メトロ千代田線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目4-10
  • 5件 売出し中

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ハイシティ表参道

ハイシティ表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目14-13
  • 2件 売出し中

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ペアシティ表参道

ペアシティ表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目18-4
  • 2件 売出し中

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Dクラディア青山ラグゼス

Dクラディア青山ラグゼス

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目16-15
  • 2件 売出し中

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インペリアル表参道

インペリアル表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目18-17
  • 売出し中

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常盤松ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.5% 高い↑
港区の平均より25.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
7,000万円 〜 7,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9957位
港区
1588棟中 1225位
南青山
143棟中 124位
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の売買価格相場

  • 常盤松ハウスの相場

    ㎡単価
    71.8万円
    坪単価
    237.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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常盤松ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、102㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,000万円〜7,740万円対前年同月比7,000万円〜7,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

常盤松ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月7,990万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約78万円 (約258万円)-
2017年7月7,990万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約78万円 (約258万円)南東-
2017年6月7,990万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約78万円 (約258万円)南東-
2017年6月5,780万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約272万円)北西-
2017年5月5,780万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約272万円)--

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常盤松ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…4階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
18.4万円 〜 22.6万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月13.0万円2LDK67.29㎡26.0万円-6〜10北西
2016年7月13.0万円2LDK67.29㎡26.0万円-6〜10南西
2015年11月22.0万円3LDK88.04㎡--6〜10北西
2015年11月25.0万円3SLDK122.68㎡25.0万円25.0万円1〜5南西
2015年10月35.0万円3SLDK122.68㎡35.0万円35.0万円1〜5南西
2015年9月20.0万円2LDK88.04㎡20.0万円20.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

常盤松ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 2K〜2LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均21.0万円〜23.2万円
  • 4K〜4LDK平均22.1万円〜24.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.1万円〜21.2万円
102.19㎡ / 南東
2階13.2万円〜14.6万円
69.04㎡ / -
20.0万円〜22.2万円
102.19㎡ / 南
3階12.2万円〜13.5万円
67.29㎡ / 北西
23.7万円〜26.2万円
122.68㎡ / 南西
24.2万円〜26.7万円
122.68㎡ / 南
4階16.1万円〜17.8万円
88.04㎡ / 北西
23.9万円〜26.4万円
122.92㎡ / 南西
5階12.4万円〜13.7万円
67.29㎡ / 北西
19.1万円〜21.2万円
103.88㎡ / 北西
23.9万円〜26.5万円
122.68㎡ / 南西
6階7.4万円〜8.1万円
37.89㎡ / -
12.4万円〜13.8万円
67.29㎡ / 北西
16.3万円〜18.0万円
88.04㎡ / 北西
7階7.0万円〜7.8万円
37.89㎡ / 北西
19.3万円〜21.4万円
98.0㎡ / 南東
20.1万円〜22.3万円
102.19㎡ / 南東
8階20.1万円〜22.3万円
102.19㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

ハイセンスな高級住宅街、南青山に位置する、ヴィンテージマンション「常盤松ハウス」。周辺には名門校のキャンパスなどの教育施設を始め、海外大使館も点在する閑静な地域です。都心でありながらも落ち着いた環境で、緑も多く感じる立地となっています。最寄りは表参道駅となり、徒歩10分の距離。銀座線、半蔵門線、千代田線の複数沿線が利用でき、交通利便もとても高い環境ですね。表参道や青山、恵比寿、広尾と言った名立たる人気エリアを生活圏にできます。地上8階建て・総戸数62戸。白を基調とした落ち着きのある外観で、敷地内の緑豊かな植栽が映える印象。エントランスはシンプルでゆとりある空間。平置き駐車場もあり、開放感のあるランドスケープとなっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

常盤松ハウスの基本情報

東京都港区南青山7丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩12分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トキワマツハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 港区 南青山7丁目1-21管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年数1970年9月管理費1㎡あたり194円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩12分
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩15分
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スロヴェニア共和国大使館 (281 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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