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常盤松ハウス

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,020万 〜 7,760万円
4階、3LDK、約102㎡の場合

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住所
東京都港区南青山7丁目1-21
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩12分
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩15分
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩16分
築年月
1970年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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常盤松ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
238万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より27.4% 低い↓
東京都の平均より17.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
7,020万 〜 7,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 10427位
港区
1613棟中 1252位
南青山
147棟中 127位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 常盤松ハウスの相場

    ㎡単価
    72万円
    坪単価
    238.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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常盤松ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、102㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
7,020万〜7,760万円対前年同月比7,020万〜7,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

常盤松ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月7,990万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約78万円 (約258万円)-
2017年7月7,990万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約78万円 (約258万円)南東-
2017年6月7,990万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約78万円 (約258万円)南東-
2017年6月5,780万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約272万円)北西-
2017年5月5,780万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約272万円)--

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常盤松ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…4階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
18.3万 〜 22.4万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月13.0万円2LDK67.29㎡26.0万円-6〜10北西
2016年7月13.0万円2LDK67.29㎡26.0万円-6〜10南西
2015年11月22.0万円3LDK88.04㎡--6〜10北西
2015年11月25.0万円3SLDK122.68㎡25.0万円25.0万円1〜5南西
2015年10月35.0万円3SLDK122.68㎡35.0万円35.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

常盤松ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均20.2万〜22.4万円
  • 4K〜4LDK平均21.4万〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.4万〜20.4万円
102.19㎡ / 南東
2階12.7万〜14万円
69.04㎡ / -
19.3万〜21.3万円
102.19㎡ / 南
3階11.8万〜13万円
67.29㎡ / 北西
22.8万〜25.2万円
122.68㎡ / 南西
23.3万〜25.8万円
122.68㎡ / 南
4階15.5万〜17.2万円
88.04㎡ / 北西
23万〜25.4万円
122.92㎡ / 南西
5階11.9万〜13.2万円
67.29㎡ / 北西
18.4万〜20.4万円
103.88㎡ / 北西
23.1万〜25.5万円
122.68㎡ / 南西
6階7.1万〜7.8万円
37.89㎡ / -
12万〜13.3万円
67.29㎡ / 北西
15.7万〜17.4万円
88.04㎡ / 北西
7階6.8万〜7.5万円
37.89㎡ / 北西
18.6万〜20.6万円
98.0㎡ / 南東
19.4万〜21.4万円
102.19㎡ / 南東
8階19.4万〜21.4万円
102.19㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スタッフコメント

ハイセンスな高級住宅街、南青山に位置する、ヴィンテージマンション「常盤松ハウス」。周辺には名門校のキャンパスなどの教育施設を始め、海外大使館も点在する閑静な地域です。都心でありながらも落ち着いた環境で、緑も多く感じる立地となっています。最寄りは表参道駅となり、徒歩10分の距離。銀座線、半蔵門線、千代田線の複数沿線が利用でき、交通利便もとても高い環境ですね。表参道や青山、恵比寿、広尾と言った名立たる人気エリアを生活圏にできます。地上8階建て・総戸数62戸。白を基調とした落ち着きのある外観で、敷地内の緑豊かな植栽が映える印象。エントランスはシンプルでゆとりある空間。平置き駐車場もあり、開放感のあるランドスケープとなっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

常盤松ハウスの基本情報

東京都港区南青山7丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩12分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トキワマツハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 港区 南青山7丁目1-21管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年月1970年9月管理費1㎡あたり194円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩12分
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩15分
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南青山骨董通り 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
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    • ファミリーマート南青山五丁目 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
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    • ファミリーマート渋谷二丁目中央 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • ライフ渋谷東 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
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    • 広尾北公園 (505 m)
    • 常磐松公園 (523 m)
    • 氷川の杜公園 (538 m)
    • 氷川みかん公園 (634 m)
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    • セブンイレブン 渋谷東4丁目店 (250 m)
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    • ファミリーマート 南青山六丁目店 (359 m)
    • セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (368 m)
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    • 紀ノ国屋インターナショナル (762 m)
    • AZUMA24青山店 (814 m)
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    • 私立東京女学館小学校 (292 m)
    • 私立東京女学館高校 (296 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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