常盤松ハウス
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中古参考価格
参考相場価格
1億6,310万 〜 1億7,130万円
5階、2LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 212万円/㎡ 〜 218万円/㎡ | 2022年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億6,310万円 〜 1億7,130万円 | 5階, 2LDK, 約78㎡の例 |
| 表面利回り | 0.9％ 〜 1.1％ | 5階, 2LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.18
4094人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山7丁目1-21
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩12分
- 築年月
- 2021年4月
- 階建
- 地上9階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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常盤松ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | トキワマツハウス | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山7丁目1-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2021年4月 | 管理費 | 1㎡あたり360円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
| 階建 | 地上9階 地下1階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤･間 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩12分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。渋谷駅から徒歩15分、広尾駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート青山オーバルビル店内出張所(ATM) (748 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 渋谷東4丁目店 (249 m)
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- ファミリーマート 南青山七丁目店 (360 m)
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- 私立東京女学館高校 (296 m)
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- 赤坂警察署 南青山地域安全センター (280 m)
- スロベニア共和国大使館 (282 m)
- スロベニア共和国大使館 (282 m)
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- 病院/医療10件
- 広心クリニック (123 m)
- 広心クリニック (125 m)
- 28CliniC南青山 (172 m)
- トラストガーデン常磐松 (227 m)
- ミライズ矯正歯科 南青山 (279 m)
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- 南青山さとう内科 (294 m)
- 南青山内科クリニック (307 m)
- 南青山スキンケアクリニック (319 m)
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- 青山学院幼稚園 (651 m)
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- 渋谷区立広尾幼稚園 (735 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (785 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (801 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
常盤松ハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
常盤松ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,852万～2億6,668万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2021年12月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2019年12月の相場単価より140万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より59.1% 高い↑ 東京都の平均より178.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 1億6,310万 〜 1億7,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
常盤松ハウスの相場
- ㎡単価
- 212.2万円
- 坪単価
- 701.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 126.2万円
- 坪単価
- 417.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 73.8万円
- 坪単価
- 244.2万円
常盤松ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年11月の参考価格 | 2022年12月の参考価格 | 2023年1月の参考価格 | 2023年2月の参考価格 | 2023年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億6,320万〜1億7,140万円対前年同月比↓ | 1億6,310万〜1億7,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
常盤松ハウスの売買履歴
常盤松ハウスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション南青山グランフォート | 2024年4月 | 6億8,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約208㎡ (約63坪) | 約331万円(約1096万円) | - |
| 南青山テラス常盤松フォレスト | 2024年4月 | 5億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約150㎡ (約45坪) | 約398万円(約1317万円) | 済 |
| 常盤松ハウス | 2024年1月 | 1億7,800万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約254万円(約840万円) | - |
| GSハイム南青山 | 2023年7月 | 8,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約132万円(約438万円) | - |
| 第2高樹町ハイツ | 2023年4月 | 5,100万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約102万円(約337万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
常盤松ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
常盤松ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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常盤松ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：0.9％ 〜 1.1％) |
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
近隣マンションの賃貸情報
常盤松ハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 常盤松ハウス | 2024年3月 | 37.0万円 | 2LDK | 74.0万円 | 37.0万円 |
| 南青山テラス常盤松フォレスト | 2023年6月 | 34.3万円 | 1LDK | 34.3万円 | 34.3万円 |
| 第2高樹町ハイツ | 2020年4月 | 21.2万円 | 1LDK | 21.2万円 | 21.2万円 |
| ライオンズマンション南青山グランフォート | 2015年4月 | 37.7万円 | 2LDK | 75.4万円 | 37.7万円 |
| GSハイム南青山 | 2014年12月 | 13.0万円 | 1DK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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