グランメゾン南麻布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,520万 〜 3,700万円
2階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,520万円 〜 3,700万円 | 2階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 家賃相場 | 9万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 2階, 1LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4759人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布1丁目22-4
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩9分
- 築年月
- 1978年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランメゾン南麻布の販売中の中古物件
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グランメゾン南麻布の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランメゾンミナミアザブ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南麻布1丁目22-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1978年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南麻布1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩9分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。白金高輪駅から徒歩13分、広尾駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (391 m)
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- 三井住友銀行麻布十番支店 (551 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 麻布十番駅 共同出張所 (598 m)
- さわやか信用金庫麻布支店 (602 m)
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- 公園10件
- 本村公園 (219 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 麻布十番店 (253 m)
- ローソン 港南麻布店 (308 m)
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- セブンイレブン 南麻布店 (377 m)
- ファミリーマート 麻布運動場前店 (383 m)
- ファミリーマート 南麻布三丁目店 (392 m)
- ローソン 麻布十番店 (412 m)
- ローソン 古川橋店 (413 m)
- ローソン 港白金店 (442 m)
- スーパー10件
- ナニワヤ (222 m)
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- 成城石井 麻布十番店 (578 m)
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- 学校/教育施設10件
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- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (368 m)
- 東京インターナショナルスクール (428 m)
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- 学校法人麻布学園麻布中学校 (620 m)
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- 私立慶應義塾中等部 (691 m)
- 公共施設/機関10件
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- 韓国大使館 (142 m)
- 在東京アイスランド共和国名誉総領事館 (146 m)
- 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (189 m)
- アルゼンチン共和国大使館 (339 m)
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- イラン・イスラム共和国大使館 (349 m)
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- フィンランド大使館 (413 m)
- 病院/医療10件
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- 麻布十番整骨院 (102 m)
- 南麻布医院 (127 m)
- デンタルクリニック麻布仙台坂 (176 m)
- 南麻布高齢者在宅サービスセンター (189 m)
- 可知歯科医院 (199 m)
- ココクリニック (265 m)
- マスヤマケアセンター (271 m)
- ソウ麻布矯正歯科 (271 m)
- MB Clinic 麻布 (278 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ヤマトインターナショナルスクール (180 m)
- まなびの森保育園麻布 (201 m)
- デイジー保育園麻布十番 (260 m)
- 港区立本村幼稚園 (290 m)
- ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (296 m)
- 日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園 (314 m)
- 麻布山幼稚園 (360 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (415 m)
- あい保育園南麻布 (424 m)
- Ohanaインターナショナルスクール (442 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランメゾン南麻布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランメゾン南麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,718万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 港区の平均より43.2% 低い↓ 東京都の平均より1.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 3,520万 〜 3,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グランメゾン南麻布の相場
- ㎡単価
- 82.6万円
- 坪単価
- 273.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 87.3万円
- 坪単価
- 288.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
グランメゾン南麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,520万〜3,700万円対前年同月比- | 3,520万〜3,700万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランメゾン南麻布の売買履歴
グランメゾン南麻布には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南麻布プラザ | 2024年4月 | 5,150万円 | 1〜5 | 1LK | 約38㎡ (約11坪) | 約135万円(約448万円) | - |
| イクシクス麻布十番 | 2023年7月 | 1億8,900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約196万円(約650万円) | - |
| 麻布ヒルサイドテラス | 2022年6月 | 9,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約158㎡ (約48坪) | 約62万円(約205万円) | - |
| スペースインMA | 2021年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約96万円(約319万円) | - |
| 麻布十番レジデンス(港区南麻布) | 2016年8月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約90万円(約300万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は380.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランメゾン南麻布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 5,199万円（115.2万円） |
グランメゾン南麻布の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,199万円（㎡単価115.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
グランメゾン南麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,199万円 | 115.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 5,199万円 | 115.2万円 |
グランメゾン南麻布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランメゾン南麻布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 13万 〜 16万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 9.0万円 | 1K | 28.37㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年9月 | 9.0万円 | 1DK | 28.37㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年10月 | 9.5万円 | 1K | 29.38㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランメゾン南麻布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 28.37㎡ / 東 |
| 2階 | |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランメゾン南麻布の購入希望者情報
グランメゾン南麻布の購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 3,000万以上〜3,500万以内
面積: 80㎡以上〜110㎡以内
間取り:3K/DK/LDK
-
予算: 6,000万以上〜上限なし
面積: 100㎡以上〜150㎡以内
間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランメゾン南麻布へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グランメゾン南麻布周辺の中古マンション
グランメゾン南麻布周辺の相場が近い中古マンション
グランメゾン南麻布の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2016年02月の価格相場は㎡単価82万円です。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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