南麻布プラザ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,840万 〜 4,030万円
3階、2K、約35㎡の場合
参考相場単価 | 115万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,840万円 〜 4,030万円 | 3階, 2K, 約35㎡の例 |
売買履歴 | 78件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 16万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 3階, 2K, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
4270人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布1丁目24-11
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩11分
- 築年月
- 1978年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南麻布プラザの基本情報
建物・設備
名称 | ミナミアザブプラザ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 南麻布1丁目24-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1978年4月 | 管理費 | 1㎡あたり320円 |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり364円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LK、1LDK、2K |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 鷹沢産業 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 日本ハウス興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南麻布1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩11分、都営大江戸線(環状部)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。白金高輪駅から徒歩13分、広尾駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (309 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (396 m)
- みずほ銀行麻布支店 (405 m)
- きらぼし銀行 麻布支店 (481 m)
- 生活彩家三田ベルジュビル 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
- さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (573 m)
- 三井住友銀行麻布十番支店 (601 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 麻布十番駅 共同出張所 (645 m)
- さわやか信用金庫麻布支店 (649 m)
- ファミリーマート田町 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
- 公園10件
- 本村公園 (195 m)
- 薬園坂緑地 (259 m)
- 絶江児童遊園 (266 m)
- 南麻布二丁目児童遊園 (309 m)
- 南麻布一丁目児童遊園 (379 m)
- 古川橋児童遊園 (486 m)
- 網代公園 (508 m)
- 白金公園 (529 m)
- 新広尾公園 (539 m)
- 宮村児童遊園 (544 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店 (142 m)
- ファミリーマート 麻布十番店 (302 m)
- ローソン 港南麻布店 (313 m)
- ファミリーマート 南麻布三丁目店 (343 m)
- セブンイレブン 南麻布店 (363 m)
- ファミリーマート 麻布運動場前店 (389 m)
- ローソン 古川橋店 (391 m)
- ローソン 港白金店 (393 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (402 m)
- ローソン 麻布十番店 (457 m)
- スーパー10件
- ナニワヤ (272 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (388 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (543 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (569 m)
- 成城石井 麻布十番店 (627 m)
- ダイエー 麻布十番店 (648 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (666 m)
- サミットストア 三田店 (715 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (827 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (887 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立東町小学校 (257 m)
- 港区立本村小学校 (289 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (349 m)
- 東京インターナショナルスクール (394 m)
- 西町インターナシヨナルスクール (459 m)
- 愛育学園 (622 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (633 m)
- 学校法人麻布学園麻布中学校 (637 m)
- 麻布学園麻布高校 (648 m)
- 私立慶應義塾中等部 (696 m)
- 公共施設/機関10件
- 在東京アイスランド共和国名誉総領事館 (130 m)
- 大韓民国大使館 (174 m)
- 韓国大使館 (184 m)
- 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (223 m)
- イラン・イスラム共和国大使館 (300 m)
- アルゼンチン共和国大使館 (358 m)
- 韓国領事館 (378 m)
- 駐日コンゴ民主共和国大使館 (378 m)
- 麻布警察署 古川橋地域安全センター (384 m)
- フィンランド大使館 (392 m)
- 病院/医療10件
- グランダ南麻布 (31 m)
- 南麻布医院 (127 m)
- 麻布十番整骨院 (142 m)
- デンタルクリニック麻布仙台坂 (223 m)
- 南麻布高齢者在宅サービスセンター (223 m)
- マスヤマケアセンター (245 m)
- 可知歯科医院 (249 m)
- 卓也デンタルクリニック (297 m)
- 劉内科整形外科 (310 m)
- ココクリニック (314 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ヤマトインターナショナルスクール (147 m)
- まなびの森保育園麻布 (220 m)
- 港区立本村幼稚園 (261 m)
- ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (296 m)
- デイジー保育園麻布十番 (309 m)
- 日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園 (332 m)
- あい保育園南麻布 (395 m)
- 麻布山幼稚園 (405 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (448 m)
- Ohanaインターナショナルスクール (490 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南麻布プラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南麻布プラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,778万~5,027万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より34万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より15.9% 低い↓ 東京都の平均より47.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約35㎡のお部屋の場合 3,840万 〜 4,030万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
南麻布プラザの相場
- ㎡単価
- 115.7万円
- 坪単価
- 382.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 137.6万円
- 坪単価
- 455万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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南麻布プラザの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,580万〜3,760万円対前年同月比↑ | 3,840万〜4,030万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南麻布プラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜5,150万円です。専有面積は約24㎡〜約43㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5,150万円 | 1〜5 | 1LK | 約38㎡ (約11坪) | 約135万円 (約448万円) | 北東 | - |
2024年3月 | 5,150万円 | 1〜5 | 1LK | 約38㎡ (約11坪) | 約135万円 (約448万円) | 北東 | - |
2023年6月 | 3,498万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約97万円 (約321万円) | 北東 | 済 |
2023年6月 | 3,598万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約99万円 (約330万円) | 北東 | 済 |
2023年5月 | 3,698万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約102万円 (約339万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.5万円となっております。以前の期間と比較して+66.85%上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.33%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.1万円となっております。以前の期間と比較して+31.01%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
南麻布プラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 16件 | 1,844.4万円(75.3万円) |
31〜40㎡ | 62件 | 3,133.7万円(87万円) |
南麻布プラザの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,133.7万円(㎡単価87万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
南麻布プラザの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | 南麻布プラザの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+38.33%上昇(+1,427万円)しています。 |
---|---|
港区南麻布の売買相場 | 南麻布プラザのある港区南麻布の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.37%下落(-571.8万円)、前年比で+73.93%上昇(+5,314万円)しています。 |
港区の売買相場 | 南麻布プラザのある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+9.97%上昇(+1,264.4万円)、前年比で+18.67%上昇(+2,194.9万円)しています。 |
麻布十番駅の売買相場 | 南麻布プラザのある最寄りの麻布十番駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+15.84%上昇(+2,268万円)、前年比で+36.37%上昇(+4,423.1万円)しています。 |
南麻布プラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,980万円 | 51.2万円 |
2階 | 3,711.6万円 | 103.5万円 |
3階 | 2,616.8万円 | 79.5万円 |
4階〜5階 | 3,478.8万円 | 93.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,363.2万円 | 85.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,905.1万円 | 90.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,769.1万円 | 76.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,480万円 | 69.1万円 |
東 | 2,736.7万円 | 80.3万円 |
西 | 1,780万円 | 72.7万円 |
北/北東/北西 | 2,910.7万円 | 85.3万円 |
南麻布プラザの売却のご相談
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南麻布プラザの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2K、約35㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 12.0万円 | 1LDK | 38.66㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 12.0万円 | 1LDK | 38.66㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 12.0万円 | 1LDK | 38.66㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 12.0万円 | 1LDK | 38.66㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2020年12月 | 7.5万円 | 1R | 24.48㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南麻布プラザの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 11.6万〜12.2万円 38.66㎡ / - | |
2階 | 11万〜11.5万円 35.87㎡ / 北東 | |
3階 | 10.5万〜11万円 35.87㎡ / 北東 | 10.5万〜11万円 35.87㎡ / 北東 |
4階 | ||
5階 | 11.1万〜11.7万円 36.5㎡ / 東 | 13.6万〜14.2万円 43.43㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
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