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メイクスデザイン住吉アジールコート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,320万 〜 2,430万円
5階、1R、約25㎡の場合

参考相場単価91万円/㎡ 〜 109万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,320万円 〜 2,430万円5階, 1R, 約25㎡の例
売買履歴47件2019年11月06日更新
家賃相場8.1万 〜 12.5万円
表面利回り4.3％ 〜 5.2％5階, 1R, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

4794人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区扇橋2丁目7-12
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩9分
築年月
2014年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メイクスデザイン住吉アジールコート
  • メイクスデザイン住吉アジールコートのエントランス
  • メイクスデザイン住吉アジールコートの看板
  • メイクスデザイン住吉アジールコートの外観

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メイクスデザイン住吉アジールコートの販売中の中古物件

メイクスデザイン住吉アジールコートをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

メイクスデザイン住吉アジールコートの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メイクスデザイン住吉アジールコートの基本情報

メイクスデザイン住吉アジールコートは、メイクスによって2014年09月に竣工された総戸数64戸の9階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約26㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,106万～2,848万円、参考相場単価は91万円/㎡～109万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイクスデザインスミヨシアジールコート管理会社メイクス
住所東京都 江東区 扇橋2丁目7-12管理形態委託
郵便番号〒135-0011管理員日勤
築年月2014年9月管理費1㎡あたり325円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社メイクスバイク置き場なし
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区扇橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩9分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。清澄白河駅から徒歩15分、菊川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東和銀行 深川支店 (48 m)
    • 東日本銀行 深川支店 (250 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東石島店内出張所(ATM) (349 m)
    • 東京シティ信用金庫深川支店 (355 m)
    • 第一勧業信用組合 千田町支店 (362 m)
    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (367 m)
    • ファミリーマート南砂一丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ファミリーマート江東海辺 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 朝日信用金庫猿江支店 (474 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 住吉駅 共同出張所 (540 m)
  • 公園7件
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (741 m)
    • 菊川橋児童遊園 (760 m)
    • 都立木場公園 (819 m)
    • 猿江恩賜公園 (911 m)
    • 北砂緑道公園 (920 m)
    • 横十間川親水公園 (940 m)
    • 豊住公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東扇橋店 (94 m)
    • セブンイレブン 江東扇橋2丁目店 (146 m)
    • ファミリーマート ヤマキ千田店 (242 m)
    • サンフェスタ (286 m)
    • セブンイレブン 江東猿江1丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート 江東石島店 (354 m)
    • ローソン 猿江二丁目店 (358 m)
    • ローソン・スリーエフ 江東猿江店 (463 m)
    • セブンイレブン 江東海辺店 (464 m)
    • セブンイレブン 江東三好4丁目店 (476 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 石島店 (276 m)
    • ライフ 深川猿江店 (367 m)
    • まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (430 m)
    • マルエツ 清澄白河店 (599 m)
    • まいばすけっと 住吉駅西店 (672 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (734 m)
    • オオゼキ 菊川店 (833 m)
    • OK(オーケー)尾高橋店 (860 m)
    • マルエツ 菊川店 (871 m)
    • サミットストア イースト21店 (880 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立扇橋小学校 (281 m)
    • 江東区 千田学童クラブ (328 m)
    • 江東区 千田児童館 (328 m)
    • 東京都立墨東特別支援学校 (463 m)
    • 江東区立川南小学校 (483 m)
    • 江東区立深川第四中学校 (487 m)
    • 東京都立大江戸高校 (543 m)
    • 江東区立元加賀小学校 (559 m)
    • 江東区立東川小学校 (608 m)
    • 東京都立墨田工業高校 (689 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小松橋区民館 (57 m)
    • 深川警察署 千田交番 (337 m)
    • たんぽぽクラブ (363 m)
    • 江東西税務署 (413 m)
    • さくらんぼ子ども教室 (431 m)
    • 千石地区集会所 (452 m)
    • オアシス・プラス (454 m)
    • 乳幼児親子教室 (472 m)
    • 教科書図書館 (475 m)
    • まつぼっくり子ども教室 (483 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹内小児科医院 (48 m)
    • いもと歯科医院 (53 m)
    • 飯島歯科医院 (71 m)
    • 深川立川病院 (72 m)
    • らくらく本舗・りはびり屋 (86 m)
    • 碓井歯科医院 (140 m)
    • 扇橋こころ整骨院 (167 m)
    • 森井整形外科 (187 m)
    • みかみ皮膚科 (228 m)
    • 小林内科クリニック (238 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 猿江保育園 (257 m)
    • まかな保育園 (262 m)
    • 保育園ミルキーウェイ清澄白河園 (294 m)
    • スマイルクラブナーサリー住吉 (307 m)
    • 文化教養学園 (331 m)
    • 文化教養学園認定こども園 (338 m)
    • 江東YMCA幼稚園 (358 m)
    • 江東区千田保育園 (363 m)
    • 病後児保育室わかば (449 m)
    • 江東区立川南幼稚園 (457 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メイクスデザイン住吉アジールコートの間取り例

  • 8階／1K／25.81㎡

メイクスデザイン住吉アジールコートの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイクスデザイン住吉アジールコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,106万～2,848万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
91万円 〜 109万円
坪単価
302万円 〜 362万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より14.2% 高い↑
東京都の平均より11.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約25㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,430万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 12202位
江東区
1323棟中 373位
扇橋
32棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メイクスデザイン住吉アジールコートの相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.7万円

  • 江東区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    265万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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メイクスデザイン住吉アジールコートの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1R、25㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,310万〜2,420万円対前年同月比↑2,320万〜2,430万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイクスデザイン住吉アジールコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜2,750万円です。専有面積は約23㎡〜約26㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年10月2,600万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約100万円 (約330万円)西-
2019年9月2,600万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約100万円 (約330万円)西-
2019年6月2,580万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約99万円 (約328万円)--
2019年5月2,600万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約100万円 (約330万円)南東-
2019年4月2,300万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)南東-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は352.1万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.5％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.21％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メイクスデザイン住吉アジールコートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡72件2,539.9万円（99.3万円）

メイクスデザイン住吉アジールコートの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,539.9万円（㎡単価99.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

メイクスデザイン住吉アジールコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,518.9万円99.6万円
3階〜4階2,513.7万円97.9万円
5階〜6階2,615万円101.7万円
7階〜8階2,706.7万円104.8万円
9階2,389.1万円93.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,539.9万円99.3万円
1LDK/1SLDK等2,539.9万円99.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,567.3万円99.9万円
東2,400万円101.6万円
西2,457.1万円95.2万円

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メイクスデザイン住吉アジールコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円
物件の参考家賃5階、1R、約25㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.8万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で292件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月9.7万円1K25.81㎡9.7万円9.7万円1〜5-
2024年10月12.5万円1K25.81㎡-12.5万円1〜5-
2024年10月9.7万円1K25.81㎡9.7万円9.7万円1〜5-
2024年9月9.5万円1K25.6㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2024年9月9.5万円1K25.6㎡9.5万円9.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイクスデザイン住吉アジールコートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階10.4万〜10.9万円
25.81㎡ / 南西
2階10.4万〜10.9万円
25.81㎡ / 西
3階10.9万〜11.4万円
25.6㎡ / 南
4階10.9万〜11.5万円
25.6㎡ / 南
5階11万〜11.5万円
25.6㎡ / 南
6階11万〜11.6万円
25.6㎡ / 南
7階10.6万〜11.2万円
25.81㎡ / 西
8階10.7万〜11.2万円
25.81㎡ / 西
9階11.2万〜11.8万円
25.6㎡ / 南

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メイクスデザイン住吉アジールコートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メイクスデザイン住吉アジールコート周辺の中古マンション

パークホームズ住吉南

パークホームズ住吉南

東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩7分
江東区扇橋2丁目

3,180万〜8,180万円

64㎡〜87㎡
プレールドゥーク住吉

プレールドゥーク住吉

東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩8分
江東区扇橋1丁目

1,400万〜2,000万円

20㎡〜21㎡
コーポパリ

コーポパリ

東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩8分
江東区扇橋2丁目

710万〜1,630万円

32㎡〜34㎡
ストーク扇橋

ストーク扇橋

東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩8分
江東区扇橋2丁目

1,180万〜4,180万円

27㎡〜54㎡
NO IMAGE

メイツ深川住吉

都営新宿線「住吉駅」徒歩7分
江東区扇橋1丁目

6,750万〜1億1,380万円

59㎡〜83㎡
NO IMAGE

リバージュ住吉

東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩7分
江東区扇橋2丁目

5,480万〜9,480万円

98㎡〜128㎡

メイクスデザイン住吉アジールコート周辺の相場が近い中古マンション

パルス門前仲町アネスタージュ

パルス門前仲町アネスタージュ

都営大江戸線（環状部）「門前仲町駅」徒歩8分
江東区深川2丁目

2,900万〜5,600万円

49㎡〜54㎡
テラス東陽町ネクスタワー

テラス東陽町ネクスタワー

東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩9分
江東区南砂2丁目

4,290万〜9,480万円

70㎡〜82㎡
クリオ平和島

クリオ平和島

京急本線「平和島駅」徒歩7分
大田区大森東1丁目

1,990万〜3,680万円

25㎡〜40㎡
クレイシア池上

クレイシア池上

東急池上線「池上駅」徒歩3分
大田区池上7丁目

1,710万〜2,150万円

20㎡〜21㎡
目黒パークマンション

目黒パークマンション

ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩5分
品川区上大崎4丁目

6,280万〜8,980万円

56㎡〜78㎡
グランイーグル蒲田

グランイーグル蒲田

ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩4分
大田区蒲田5丁目

3,580万〜5,999万円

54㎡〜71㎡

メイクスデザイン住吉アジールコートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した47件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価91万円 〜 109万円です。

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