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TKハイム王子

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,840万 〜 2,980万円
4階、1SLDK、約54㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,840万円 〜 2,980万円4階, 1SLDK, 約54㎡の例
売買履歴63件2024年10月09日更新
家賃相場6.4万 〜 8.4万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％4階, 1SLDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29

2998人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都北区豊島1丁目12-3
交通
  • 東京メトロ南北線「王子駅」徒歩7分
築年月
1981年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • TKハイム王子
  • TKハイム王子のエントランス
  • TKハイム王子の看板
  • TKハイム王子の外観

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TKハイム王子の販売中の中古物件

TKハイム王子をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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TKハイム王子の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

TKハイム王子の基本情報

TKハイム王子は、東建住宅共同組合によって1981年09月に竣工された総戸数24戸の8階建マンションです。施工は東建住宅共同組合が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約55㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,452万～2,697万円、参考相場単価は49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ティーケーハイムオウジ管理会社自主管理
住所東京都 北区 豊島1丁目12-3管理形態自主管理
郵便番号〒114-0003管理員-
築年月1981年9月管理費1㎡あたり195円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建8階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東建住宅共同組合バイク置き場-
施工会社東建住宅共同組合立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区豊島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子駅で徒歩7分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。王子駅前駅から徒歩10分、王子神谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫 カード紛失・盗難受付窓口しんきんサービスセンター (66 m)
    • ファミリーマート王子栄町 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 足利銀行王子支店 (207 m)
    • 阿波銀行 東京城北支店 (207 m)
    • 中央労働金庫王子支店 (269 m)
    • きらぼし銀行 王子支店 (271 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館王子店 共同出張所 (292 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート王子明治通り店内出張所(ATM) (315 m)
    • 城北信用金庫 王子銀座出張所 (316 m)
    • 巣鴨信用金庫王子支店 (351 m)
  • 公園6件
    • 王子六丁目児童遊園 (162 m)
    • 王子駅前公園(三角公園) (413 m)
    • 堀船緑地 (612 m)
    • 音無親水公園 (626 m)
    • 名主の滝公園 (649 m)
    • 飛鳥山公園 (827 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北区豊島1丁目店 (143 m)
    • ローソン 王子二丁目店 (219 m)
    • セブンイレブン 北区王子2丁目店 (233 m)
    • セブンイレブン 北区王子1丁目北店 (300 m)
    • ファミリーマート 王子明治通り店 (324 m)
    • セブンイレブン 王子1丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 北区王子駅北店 (379 m)
    • ローソン 北区王子一丁目店 (381 m)
    • ファミリーマート 王子駅前店 (432 m)
    • セブンイレブン 北区王子4丁目店 (451 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 王子店 (155 m)
    • イトーヨーカドー 食品館王子店 (313 m)
    • ミニコープ豊島店 (527 m)
    • 東武ストア王子店 (528 m)
    • まいばすけっと 王子本町1丁目店 (552 m)
    • まいばすけっと 王子駅北口店 (567 m)
    • サミットストア 王子店 (638 m)
    • まいばすけっと 王子本町2丁目店 (778 m)
    • オーケー 王子堀船店 (796 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 王子店 (799 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北区王子東児童館 (182 m)
    • 私立駿台学園高校 (294 m)
    • 東洋カイロプラクティック専門学院 (297 m)
    • 王子経理専門学校 (297 m)
    • 北区立王子桜中学校 (298 m)
    • 北区育ち愛ほっと館(北区子ども家庭支援センター) (316 m)
    • 北区立明桜中学校 (326 m)
    • 北区立王子小学校 (381 m)
    • 北区王子っ子クラブ第一 (382 m)
    • 北区王子っ子クラブ第二 (382 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北区立王子区民センター (68 m)
    • 王子地域振興室 (68 m)
    • 北区立中央図書館分室 (68 m)
    • 東京法務局北出張所 (169 m)
    • 王子警察署 (200 m)
    • 王子税務署 (260 m)
    • 北区王子授産場 (280 m)
    • 東京成徳大学人文学部図書館分室 (290 m)
    • 王子公証役場 (341 m)
    • 東京都北児童相談所 (362 m)
  • 病院/医療10件
    • さわやかステーション東京 (7 m)
    • もりや歯科医院 (135 m)
    • 王子整骨院 (159 m)
    • 王子歯科クリニック・美容外科 (172 m)
    • 高橋歯科医院 (181 m)
    • シマダ皮膚科クリニック (182 m)
    • まさき循環器科内科 (185 m)
    • 中野レディースクリニック (185 m)
    • 吉田医院 (192 m)
    • 北区王子クリニック (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 王子隣保館保育園 (257 m)
    • あい保育園王子 (267 m)
    • ポピンズナーサリースクール王子 (296 m)
    • 王子保育園 (370 m)
    • 豊川保育園 (446 m)
    • 労働者クラブ保育園 (464 m)
    • 北区立豊島つぼみ保育園 (491 m)
    • 北区立王子北保育園 (511 m)
    • いなり幼稚園 (563 m)
    • ぽけっとランド王子 (581 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

TKハイム王子の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

TKハイム王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,452万～2,697万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より33.8% 低い↓
東京都の平均より40.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 2,980万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 29987位
北区
871棟中 784位
豊島
53棟中 40位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • TKハイム王子の相場

    ㎡単価
    49万円
    坪単価
    162万円

  • 北区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    244.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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TKハイム王子の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1SLDK、54㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,760万〜2,900万円対前年同月比↑2,840万〜2,980万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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TKハイム王子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,580万円です。専有面積は約50㎡〜約55㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,750万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約181万円)南-
2024年6月2,880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)--
2024年6月2,880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)--
2024年4月2,880万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)南西済
2024年4月2,880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.21％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

TKハイム王子の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡61件2,912.5万円（53.4万円）

TKハイム王子の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,912.5万円（㎡単価53.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

TKハイム王子の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,455万円48.5万円
5階〜6階3,080万円55.9万円
7階2,667.5万円48.6万円
8階2,915.7万円53.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,919.5万円53.2万円
2LDK/2SLDK等2,936.7万円54.5万円
3LDK/3SLDK等2,591.3万円48万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,881.1万円52.7万円

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TKハイム王子の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃4階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月8.4万円1DK27.54㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2019年7月6.4万円1DK29.73㎡6.4万円6.4万円1〜5北
2019年6月6.4万円1DK29.73㎡6.4万円6.4万円1〜5北
2016年10月6.4万円1DK29.73㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2016年9月6.4万円1DK29.73㎡6.4万円6.4万円1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

TKハイム王子の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.2万〜7.6万円
26.0㎡ / -
3階8.3万〜8.7万円
29.73㎡ / -		14.2万〜14.9万円
50.63㎡ / -		15.3万〜16万円
50.63㎡ / 南西
4階
5階16万〜16.8万円
55.08㎡ / 南
6階
7階15.8万〜16.6万円
54.92㎡ / 南西
8階17万〜17.8万円
54.98㎡ / 南西		16.2万〜17万円
54.98㎡ / 南		15.9万〜16.7万円
55.08㎡ / 南西

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TKハイム王子へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

TKハイム王子周辺の中古マンション

王子ハイツ

王子ハイツ

東京メトロ南北線「王子駅」徒歩7分
北区豊島1丁目

1,180万〜1,580万円

28㎡〜41㎡
メゾン高橋

メゾン高橋

東京メトロ南北線「王子駅」徒歩7分
北区豊島1丁目

1,888万〜1,988万円

52㎡
朝日プラザ王子

朝日プラザ王子

東京メトロ南北線「王子駅」徒歩8分
北区豊島1丁目

1,980万〜4,630万円

22㎡〜61㎡
和興マンション

和興マンション

東京メトロ南北線「王子駅」徒歩7分
北区豊島1丁目

43㎡〜52㎡
王子ローヤルコーポ

王子ローヤルコーポ

東京メトロ南北線「王子駅」徒歩8分
北区豊島1丁目

1,530万〜4,290万円

42㎡〜58㎡
アーバンヴィスタ王子

アーバンヴィスタ王子

東京メトロ南北線「王子駅」徒歩8分
北区豊島1丁目

1,600万〜2,200万円

20㎡〜23㎡

TKハイム王子周辺の相場が近い中古マンション

エクレール本蓮沼

エクレール本蓮沼

都営三田線「本蓮沼駅」徒歩3分
板橋区蓮沼町

2,000万〜4,980万円

55㎡〜97㎡
ライオンズマンション浜田山

ライオンズマンション浜田山

京王井の頭線「浜田山駅」徒歩8分
杉並区高井戸東3丁目

1,300万〜4,580万円

39㎡〜64㎡
ドミール上荻

ドミール上荻

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩9分
杉並区上荻2丁目

62㎡〜86㎡
ライオンズマンション西が丘南

ライオンズマンション西が丘南

都営三田線「板橋本町駅」徒歩12分
北区上十条5丁目

750万〜1,280万円

17㎡〜32㎡
パークステージ王子駅前

パークステージ王子駅前

東京メトロ南北線「王子駅」徒歩5分
北区豊島1丁目

1,800万〜3,980万円

40㎡〜52㎡
桜川グレースマンション

桜川グレースマンション

東武東上線「上板橋駅」徒歩7分
板橋区桜川3丁目

690万〜2,699万円

32㎡〜64㎡

TKハイム王子の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した63件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価49万円です。

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