TKハイム王子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,170万円
4階、1LDK+S、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,170万円 | 4階, 1LDK+S, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 8.4万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 4階, 1LDK+S, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1
1686人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区豊島1丁目12-3
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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TKハイム王子の基本情報
建物・設備
| 名称 | ティーケーハイムオウジ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 豊島1丁目12-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒114-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年9月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東建住宅共同組合 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東建住宅共同組合 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区豊島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子駅で徒歩7分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。王子駅前駅から徒歩10分、王子神谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫 カード紛失・盗難受付窓口しんきんサービスセンター (66 m)
- ファミリーマート王子栄町 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
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- 巣鴨信用金庫王子支店 (351 m)
- 公園6件
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- 王子駅前公園(三角公園) (413 m)
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- 名主の滝公園 (649 m)
- 飛鳥山公園 (827 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北区豊島1丁目店 (143 m)
- ローソン 王子二丁目店 (219 m)
- セブンイレブン 北区王子2丁目店 (233 m)
- セブンイレブン 北区王子1丁目北店 (300 m)
- ファミリーマート 王子明治通り店 (324 m)
- セブンイレブン 王子1丁目店 (350 m)
- セブンイレブン 北区王子駅北店 (379 m)
- ローソン 北区王子一丁目店 (381 m)
- ファミリーマート 王子駅前店 (432 m)
- セブンイレブン 北区王子4丁目店 (451 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 王子店 (155 m)
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- 東武ストア王子店 (528 m)
- まいばすけっと 王子本町1丁目店 (552 m)
- まいばすけっと 王子駅北口店 (567 m)
- サミットストア 王子店 (638 m)
- まいばすけっと 王子本町2丁目店 (778 m)
- オーケー 王子堀船店 (796 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 東洋カイロプラクティック専門学院 (297 m)
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- 北区育ち愛ほっと館(北区子ども家庭支援センター) (316 m)
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- 北区立王子小学校 (381 m)
- 北区王子っ子クラブ第一 (382 m)
- 北区王子っ子クラブ第二 (382 m)
- 公共施設/機関10件
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- 東京成徳大学人文学部図書館分室 (290 m)
- 王子公証役場 (341 m)
- 東京都北児童相談所 (362 m)
- 病院/医療10件
- さわやかステーション東京 (7 m)
- もりや歯科医院 (135 m)
- 王子整骨院 (159 m)
- 王子歯科クリニック・美容外科 (172 m)
- 高橋歯科医院 (181 m)
- シマダ皮膚科クリニック (182 m)
- まさき循環器科内科 (185 m)
- 中野レディースクリニック (185 m)
- 吉田医院 (192 m)
- 北区王子クリニック (208 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 王子隣保館保育園 (257 m)
- あい保育園王子 (267 m)
- ポピンズナーサリースクール王子 (296 m)
- 王子保育園 (370 m)
- 豊川保育園 (446 m)
- 労働者クラブ保育園 (464 m)
- 北区立豊島つぼみ保育園 (491 m)
- 北区立王子北保育園 (511 m)
- いなり幼稚園 (563 m)
- ぽけっとランド王子 (581 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
TKハイム王子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
TKハイム王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,789万～2,647万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より48.7% 低い↓ 東京都の平均より53.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK+S、約54㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
TKハイム王子の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.2万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
TKハイム王子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,060万〜2,160万円対前年同月比↓ | 2,070万〜2,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
TKハイム王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,580万円です。専有面積は約50㎡〜約55㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約57万円 (約190万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約57万円 (約190万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
TKハイム王子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,455万円 | 48.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,080万円 | 55.9万円 |
| 7階 | 2,667.5万円 | 48.6万円 |
| 8階 | 2,915.7万円 | 53.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,919.5万円 | 53.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,936.7万円 | 54.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,591.3万円 | 48万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,881.1万円 | 52.7万円 |
TKハイム王子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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TKハイム王子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK+S、約54㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8.4万円 | 1DK | 27.54㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2019年7月 | 6.4万円 | 1DK | 29.73㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年6月 | 6.4万円 | 1DK | 29.73㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年10月 | 6.4万円 | 1DK | 29.73㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 6.4万円 | 1DK | 29.73㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
TKハイム王子の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.7万〜6万円 26.0㎡ / - | ||
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 29.73㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 50.63㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 50.63㎡ / 南西 |
| 4階 | |||
| 5階 | 12.6万〜13.3万円 55.08㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 12.5万〜13.1万円 54.92㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 13.4万〜14.1万円 54.98㎡ / 南西 | 12.8万〜13.4万円 54.98㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 55.08㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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