藤和杉山ホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億9,090万 〜 2億40万円
3階、2LDK、約121㎡の場合
| 参考相場単価 | 165万円/㎡ 〜 168万円/㎡ | 2023年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億9,090万円 〜 2億40万円 | 3階, 2LDK, 約121㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.06
4025人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田2丁目4-6
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和杉山ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワスギヤマホームズ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミニュティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田2丁目4-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩8分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。赤羽橋駅から徒歩8分、芝公園駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 公園10件
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- ファミリーマート 三田二丁目店 (273 m)
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- マルエツ プチ 東麻布店 (664 m)
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- ナニワヤ (720 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立慶應義塾中等部 (326 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス (327 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (462 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- 国際医療福祉大学三田病院 (236 m)
- ぷちとまと・けあ (238 m)
- まつおか歯科医院 (301 m)
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- 医療法人社団弘進会 宮田歯科三田診療所 (305 m)
- 栗原歯科医院 (307 m)
- 宮田歯科三田診療所 (312 m)
- 杉本歯科クリニツク (333 m)
- 三田国際ビルクリニック (345 m)
- 上赤羽橋歯科医院 (348 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立赤羽幼稚園 (160 m)
- ライフサポートゆらりん三田保育園 (241 m)
- あい保育園赤羽橋 (331 m)
- clantete(クランテテ) 三田 (334 m)
- 太陽の子三田保育園 (370 m)
- 飯倉保育園 (468 m)
- ゆらりん東麻布保育園 (470 m)
- あい・あい保育園麻布十番園 (478 m)
- ベビー&キッズルームパオ (480 m)
- アイ・インターナショナルスクール (535 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和杉山ホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和杉山ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2022年5月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年5月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より24.4% 高い↑ 東京都の平均より117.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約121㎡のお部屋の場合 1億9,090万 〜 2億40万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
藤和杉山ホームズの相場
- ㎡単価
- 165.9万円
- 坪単価
- 548.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 130万円
- 坪単価
- 429.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 75.5万円
- 坪単価
- 249.7万円
藤和杉山ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年4月の参考価格 | 2023年5月の参考価格 | 2023年6月の参考価格 | 2023年7月の参考価格 | 2023年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億9,650万〜2億630万円対前年同月比↑ | 1億9,090万〜2億40万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和杉山ホームズの売買履歴
藤和杉山ホームズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三田ホウレーン | 2024年4月 | 1億6,990万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約82㎡ (約25坪) | 約207万円(約684万円) | - |
| 藤和三田綱町ホームズ | 2024年4月 | 4,190万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約116万円(約384万円) | 済 |
| ザレジデンス三田 | 2024年4月 | 2億5,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約358万円(約1184万円) | - |
| 秀和三田綱町レジデンス | 2023年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約52㎡ (約16坪) | 約115万円(約380万円) | 済 |
| 綱町ホームズ | 2019年7月 | 7,030万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約97万円(約322万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.94％下落しています。
藤和杉山ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1億2,265万円 | 96.6万円 |
| 4階 | 1億400万円 | 85.9万円 |
| 5階 | 9,200万円 | 86.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億1,032.5万円 | 91.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1億1,000万円 | 92万円 |
| 西 | 1億1,730万円 | 96.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1億400万円 | 85.9万円 |
藤和杉山ホームズの売却のご相談
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藤和杉山ホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和杉山ホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザレジデンス三田 | 2024年4月 | 40.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 40.0万円 |
| 秀和三田綱町レジデンス | 2024年1月 | 22.5万円 | 1LDK | 22.5万円 | 22.5万円 |
| ザコノエ三田綱町 | 2023年5月 | 120.0万円 | 2LDK | 120.0万円 | 120.0万円 |
| 藤和三田綱町ホームズ | 2020年6月 | 21.0万円 | 2LDK | 42.0万円 | 21.0万円 |
| 綱町ホームズ | 2017年5月 | 65.0万円 | 3SLDK | 260.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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