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伊川ビル(山王マンション)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,870万 〜 3,010万円
5階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,870万円 〜 3,010万円5階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴502023年02月01日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46

3562人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区山王2丁目5-3
交通
  • JR京浜東北線「大森駅」徒歩2分
築年月
1967年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 伊川ビル(山王マンション)
  • 伊川ビル(山王マンション)のエントランス
  • 伊川ビル(山王マンション)の看板
  • 伊川ビル(山王マンション)の外観

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伊川ビル(山王マンション)の基本情報

伊川ビル(山王マンション)は、首都圏不燃建築公社によって1967年09月に竣工された総戸数24戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約62㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,914万~3,529万円、参考相場単価は54万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イガワビル管理会社首都圏建物管理
住所東京都 大田区 山王2丁目5-3管理形態自主管理
郵便番号〒143-0023管理員-
築年月1967年9月管理費1㎡あたり250円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり271円
階建10階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社首都圏不燃建築公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区山王2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大森海岸駅から徒歩13分、立会川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ大森北3丁目 共同出張所(イーネットATM) (14 m)
    • セブン銀行 野村證券 大森支店 共同出張所 (79 m)
    • セブン銀行 大森ララ 共同出張所 (86 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (112 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (113 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (117 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森駅西口店内出張所(ATM) (178 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫 大森支店 (217 m)
    • ファミリーマート大森北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー大森 共同出張所 (265 m)
  • 公園10件
    • 大井坂下公園 (296 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (370 m)
    • 鹿島庚塚児童遊園 (387 m)
    • 桐畑公園 (430 m)
    • 山王公園 (469 m)
    • 大井水神公園 (510 m)
    • 入新井公園 (538 m)
    • 入新井西公園 (549 m)
    • 大井海岸公園 (567 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (621 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大森山王店 (6 m)
    • セブンイレブン 大森駅北店 (46 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1A店 (165 m)
    • ローソンH大森駅北口店 (167 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口店 (182 m)
    • ファミリーマート 山王大森駅前店 (194 m)
    • セブンイレブン 品川南大井6丁目店 (212 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (222 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (253 m)
    • ローソン 大森駅西口店 (272 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 大森店 (67 m)
    • まいばすけっと 大森山王口店 (139 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (178 m)
    • 大森とうきゅう (260 m)
    • 西友 大森店 (327 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (439 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (534 m)
    • まいばすけっと 南大井3丁目店 (636 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (647 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (680 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山王児童館 (175 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (273 m)
    • 大田区立山王小学校 (287 m)
    • このこのリーフ大森山王教室 (292 m)
    • 日本芸術専門学校 (318 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (485 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (517 m)
    • 日本調理アカデミー (540 m)
    • 品川区児童センター 南大井 (612 m)
    • 東京衛生学園専門学校 (651 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森警察署 山王交番 (175 m)
    • 大森警察署 大森駅前交番 (218 m)
    • 山王高齢者センター (368 m)
    • 大森ベルポートD館 (414 m)
    • 年金相談IP電話 (460 m)
    • 大森インフォメーションセンター (468 m)
    • 入新井集会室 (468 m)
    • 入新井特別出張所 (469 m)
    • 入新井図書館 (474 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (480 m)
  • 病院/医療10件
    • まきた歯科クリニック (6 m)
    • 山王クリニック (12 m)
    • おおもり北口歯科 (27 m)
    • 吉丸眼科医院 (28 m)
    • 山王皮フ科クリニック (45 m)
    • 山王耳鼻咽喉科 (45 m)
    • 大木皮膚科 (46 m)
    • 山田歯科医院 (59 m)
    • 栗原クリニック (61 m)
    • 大森こころクリニック (62 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (51 m)
    • 大森駅前保育園 (134 m)
    • 若草幼稚園 (136 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (155 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ大森駅前園 (206 m)
    • ユニバース・ナーサリー大森 (312 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (330 m)
    • メリーポピンズアトレ大森ルーム (331 m)
    • 大森ルーテル幼稚園 (399 m)
    • アスク南大井保育園 (408 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

伊川ビル(山王マンション)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,914万~3,529万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 56万円
坪単価
181万円 〜 188万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より21.1% 低い↓
東京都の平均より27.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,010万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26217位
大田区
2256棟中 1741位
山王
87棟中 71位
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の売買価格相場

  • 伊川ビル(山王マンション)の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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伊川ビル(山王マンション)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,870万〜3,010万円対前年同月比2,870万〜3,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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伊川ビル(山王マンション)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜3,980万円です。専有面積は約53㎡〜約62㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月3,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)南東
2022年12月2,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)--
2022年12月3,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)--
2022年11月2,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)
2022年11月3,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)南東

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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伊川ビル(山王マンション)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

伊川ビル(山王マンション)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ザ山王タワー2024年3月19.5万円1LDK19.5万円19.5万円
山王アーバンライフ2024年3月6.8万円ワンルーム6.8万円7.4万円
朝日山王マンション2023年10月11.0万円1LDK11.0万円11.0万円
コンセール大森山王壱番館2023年6月23.0万円3LDK23.0万円23.0万円
コンセール大森山王弐番館2020年3月23.5万円2SLDK23.5万円23.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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