ザレジデンス目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億6,770万 〜 2億8,100万円
2階、4LDK、約228㎡の場合
| 参考相場単価 | 120万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億6,770万円 〜 2億8,100万円 | 2階, 4LDK, 約228㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 72万 〜 80万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 2階, 4LDK, 約228㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
1981人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区目黒3丁目5-12
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩15分
- 築年月
- 1988年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ザレジデンス目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザレジデンスメグロ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 目黒3丁目5-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年1月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区目黒3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩15分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。不動前駅から徒歩18分、中目黒駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 大鳥出張所 無人ATM (298 m)
- ミニストップ下目黒2丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
- ポプラコルム目黒不動前 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店内出張所(ATM) (669 m)
- リーベンハウス住友五反田ビル 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
- ミニストップ西五反田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒一丁目店内出張所(ATM) (739 m)
- ファミリーマート石井目黒三丁目 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
- スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
- セブン銀行 アルコタワー 共同出張所 (770 m)
- 公園10件
- 谷戸前川緑道 (296 m)
- 目黒区民センター公園 (343 m)
- 中目黒南緑地公園 (414 m)
- 田道広場公園 (420 m)
- なべころ坂緑地公園 (523 m)
- 目黒清掃工場緩衝緑地 (569 m)
- 不動公園 (574 m)
- 中町せせらぎ緑地公園 (681 m)
- 中目黒公園 (770 m)
- 油面公園 (804 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 目黒三丁目店 (164 m)
- ローソン 目黒大鳥神社前店 (239 m)
- ファミリーマート 大鳥神社前店 (240 m)
- ローソンH目黒二丁目店 (269 m)
- セブンイレブン 目黒元競馬場店 (453 m)
- セブンイレブン 中目黒店 (492 m)
- セブンイレブン 油面店 (542 m)
- セブンイレブン 目黒柳通り店 (561 m)
- セブンイレブン 目黒中町1丁目店 (592 m)
- ローソン 下目黒一丁目店 (614 m)
- スーパー9件
- 清水台 東急ストア (318 m)
- マルエツ 目黒店 (345 m)
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (544 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (671 m)
- まいばすけっと 中目黒5丁目店 (848 m)
- 目黒 東急ストア (872 m)
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (882 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (950 m)
- プレッセ 目黒店 (959 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立多摩大学目黒中学校 (277 m)
- 学校法人田村学園法人本部事務局 (278 m)
- 私立多摩大学目黒高校 (281 m)
- 目黒区区民センター児童館学童保育クラブ (305 m)
- 目黒区区民センター児童館 (305 m)
- 多摩大学目黒中学・高等学校 (324 m)
- 目黒区立下目黒小学校 (356 m)
- 目黒区立大鳥中学校 (369 m)
- 不動児童館学童保育クラブ (478 m)
- 目黒区 不動児童館 (478 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区 のぞみ寮 (121 m)
- 目黒区中小企業センター (252 m)
- 目黒区勤労福祉会館 (291 m)
- 目黒区消費生活センター (291 m)
- 目黒区民センター (292 m)
- 目黒区立目黒区民センター図書館 (296 m)
- 目黒区民センター社会教育館 (341 m)
- 目黒区エコプラザ (422 m)
- 目黒区 田道住区センター (430 m)
- 目黒区シルバー人材センター 本部 (433 m)
- 病院/医療10件
- 川俣歯科医院 (109 m)
- ひまわり井田クリニック (130 m)
- ひまわり訪問介護入浴センター (131 m)
- 目黒区 田道老人いこいの家 (157 m)
- 田中レディスライフクリニック (171 m)
- 村林クリニック (185 m)
- グランダ目黒 (193 m)
- 目黒おおとり眼科 (239 m)
- 目黒やすだ内科クリニック (239 m)
- 目黒さこだ整形外科 (239 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい目黒 (72 m)
- 田道保育園 (116 m)
- 中目黒幼稚園 (128 m)
- 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (130 m)
- ビーフェア目黒保育園 (214 m)
- アソシエ目黒おおとり保育園 (236 m)
- 目黒幼稚園 (325 m)
- 中目黒保育園 (446 m)
- アソシエ下目黒保育園 (490 m)
- 桜のこみち保育園 (526 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザレジデンス目黒の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にザレジデンス目黒の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザレジデンス目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2億5,889万～2億7,575万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より21.3% 高い↑ 東京都の平均より57.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約228㎡のお部屋の場合 2億6,770万 〜 2億8,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザレジデンス目黒の相場
- ㎡単価
- 120.4万円
- 坪単価
- 398万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザレジデンス目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億6,320万〜2億7,640万円対前年同月比↑ | 2億6,770万〜2億8,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザレジデンス目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億6,800万〜3億5,990万円です。専有面積は約215㎡〜約229㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3億5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約230㎡ (約70坪) | 約156万円 (約517万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 3億1,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約224㎡ (約68坪) | 約141万円 (約469万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 3億5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約230㎡ (約70坪) | 約156万円 (約517万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 3億1,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約224㎡ (約68坪) | 約141万円 (約469万円) | 北西 | 済 |
| 2023年12月 | 3億2,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約224㎡ (約68坪) | 約146万円 (約484万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.1万円となっております。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317万円となっております。以前の期間と比較して＋7.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は431.2万円となっております。以前の期間と比較して＋36.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザレジデンス目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2億2,955.2万円 | 100.6万円 |
| 2階 | 2億3,458.1万円 | 104.3万円 |
| 3階 | 2億2,343.1万円 | 99.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2億3,063.1万円 | 102.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2億2,524万円 | 99.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億1,753.7万円 | 96.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2億9,019.5万円 | 128.4万円 |
ザレジデンス目黒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ザレジデンス目黒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年11月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約228㎡のお部屋の場合 65.9万 〜 80.6万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 72.0万円 | 4LDK | 221.1㎡ | 216.0万円 | 72.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 78.0万円 | 3LDK | 229.05㎡ | 234.0万円 | 78.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2014年9月 | 80.0万円 | 3LDK | 229.05㎡ | 240.0万円 | 80.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザレジデンス目黒の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 65.9万〜69.2万円 229.05㎡ / 北西 | 69.6万〜73万円 229.05㎡ / - | |
| 2階 | 65.9万〜69.2万円 229.05㎡ / 北 | 69.3万〜72.7万円 223.32㎡ / 北西 | |
| 3階 | 72.1万〜75.7万円 229.05㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都目黒区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
