セボン高輪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,980万 〜 9,430万円
2階、3LDK、約104㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,980万円 〜 9,430万円 | 2階, 3LDK, 約104㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3775人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪2丁目1
- 交通
- 都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セボン高輪の基本情報
建物・設備
| 名称 | セボンタカナワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪2丁目1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり289円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大伸フード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区高輪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の泉岳寺駅で徒歩6分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。白金高輪駅から徒歩7分、高輪ゲートウェイ駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行三田支店 (312 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 泉岳寺駅 高輪口 共同出張所 (314 m)
- 芝信用金庫高輪支店 (439 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (443 m)
- さわやか信用金庫本店営業部 (466 m)
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- セブン銀行 グランパークタワー 共同出張所 (792 m)
- みずほ銀行麻布支店 (842 m)
- 公園10件
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- 高松児童遊園 (312 m)
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- 高松くすのき公園 (326 m)
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- デイリーヤマザキ 高輪本店 (259 m)
- セブンイレブン 泉岳寺駅前店 (315 m)
- ローソンH三田三丁目店 (324 m)
- ミニストップcisca三田店 (330 m)
- ファミリーマート 泉岳寺北店 (420 m)
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- リンコス 高輪店 (679 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (847 m)
- ピーコックストア グランパーク田町店 (870 m)
- 肉のハナマサ 芝浦店 (962 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立高輪中学校 (242 m)
- 私立高輪高校 (246 m)
- 港区立高松中学校 (319 m)
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- 東海大学付属高輪台 中等部 (323 m)
- 港区立御田小学校 (335 m)
- 東海大学専門職大学院 (352 m)
- 東海大学 高輪キャンパス (414 m)
- ピグマキッズ白金高輪 (426 m)
- 港区立高輪台小学校 (520 m)
- 公共施設/機関10件
- 高輪警察署 高輪二丁目交番 (71 m)
- スリランカ民主社会主義共和国大使館 (79 m)
- ウズベキスタン共和国大使館 (82 m)
- 高輪区民センター (334 m)
- 高輪子ども中高生プラザ (356 m)
- 高輪図書館分室 (356 m)
- 高輪図書館 (374 m)
- 港区高輪地区総合支所 (382 m)
- 東海大学付属図書館高輪図書館 (417 m)
- 高輪消防署 (445 m)
- 病院/医療10件
- フェリス訪問介護(合同会社) (43 m)
- 高輪ハッピークリニック (60 m)
- 伊皿子おおね歯科医院 (92 m)
- ぽれぽれクリニック (95 m)
- 高輪歯科 (121 m)
- KISSEI DENTAL CARE (143 m)
- 伊皿子坂医院 (144 m)
- 堀江歯科医院 (146 m)
- 医療法人社団吉晟会 KISSEI DENTAL CARE (155 m)
- 高輪皮膚科・形成外科 (156 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立伊皿子坂保育園 (106 m)
- ポピンズナーサリースクール高輪 (172 m)
- 枝光会附属幼稚園 (181 m)
- ゆらりん高輪保育園 (189 m)
- みなと保育園 (316 m)
- ニチイキッズ高輪保育園 (345 m)
- 高輪さつき保育園 (386 m)
- ポピンズナーサリースクール芝浦 (535 m)
- ゆらりん白金保育園 (559 m)
- 港区立高輪幼稚園 (572 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セボン高輪の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セボン高輪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,473万～9,475万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より31.7% 低い↓ 東京都の平均より19.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約104㎡のお部屋の場合 8,980万 〜 9,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セボン高輪の相場
- ㎡単価
- 91.1万円
- 坪単価
- 301.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セボン高輪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,510万〜9,990万円対前年同月比↑ | 8,980万〜9,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セボン高輪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,180万〜1億円です。専有面積は約93㎡〜約104㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 9,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約95万円 (約314万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 9,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約95万円 (約314万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1億円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約96万円 (約317万円) | 南 | - |
| 2015年7月 | 7,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セボン高輪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 3件 | 6,926.7万円（71.4万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 9,933.3万円（95.2万円） |
セボン高輪の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,926.7万円（㎡単価71.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
セボン高輪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,690万円 | 76.5万円 |
| 2階〜3階 | 8,100万円 | 77.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,926.7万円 | 71.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,480万円 | 81.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,850万円 | 68.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,736万円 | 86.6万円 |
| 西 | 6,575万円 | 64.5万円 |
| 北/北東/北西 | 6,900万円 | 69.3万円 |
セボン高輪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セボン高輪の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セボン高輪には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アデニウム高輪 | 2024年4月 | 16.5万円 | 1LDK | - | 16.5万円 |
| 高輪タウンハウス | 2024年2月 | 28.8万円 | 2SLDK | 28.8万円 | 28.8万円 |
| 秀和高輪レジデンス | 2024年1月 | 17.2万円 | 1LDK | 34.4万円 | - |
| 第2高輪ハウス | 2023年5月 | 39.8万円 | 3LDK | 79.6万円 | 39.8万円 |
| 伊皿子マンション | 2017年5月 | 24.0万円 | 2SLDK | 48.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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