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アデニウム高輪

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,570万円 〜 6,150万円
5階、1SLDK、約57㎡の場合

住所
東京都港区高輪2丁目1-9
交通
築年数
2004年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • アデニウム高輪
  • アデニウム高輪のエントランス
  • アデニウム高輪の看板
  • 泉岳寺駅

アデニウム高輪の販売中の中古物件

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  • 東京都港区高輪2丁目16-38
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  • 東京都港区高輪2丁目15-11
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  • 東京都港区高輪2丁目1-13
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  • 東京都港区三田4丁目19-17
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  • 東京都港区三田4丁目19-25
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  • 東京都港区高輪2丁目1-15
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秀和高輪レジデンス

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  • 東京都港区高輪2丁目1-11
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第2高輪ハウス

第2高輪ハウス

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-58
  • 売出し中

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ソフィア高輪

ソフィア高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目12-55
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クラッシィハウス高輪

クラッシィハウス高輪

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  • 東京都港区高輪1丁目14-15
  • 2件 売出し中

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アデニウム高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
332万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より67.1% 高い↑
港区の平均より3.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
5,570万円 〜 6,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2071位
港区
1588棟中 569位
高輪
172棟中 49位
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の売買価格相場

  • アデニウム高輪の相場

    ㎡単価
    100.4万円
    坪単価
    332.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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アデニウム高輪の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SLDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,570万円〜6,160万円対前年同月比5,570万円〜6,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アデニウム高輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1億980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約156万円 (約518万円)-
2017年10月7,080万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約122万円 (約403万円)-
2017年10月6,980万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約120万円 (約397万円)-
2017年9月7,080万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約122万円 (約403万円)-
2017年8月8,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約128万円 (約424万円)-

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アデニウム高輪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,800円 〜 14,500円

例えば…5階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
20.4万円 〜 25万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.5万円1K35.27㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年8月18.5万円1SLDK55.1㎡37.0万円18.5万円1〜5
2017年5月13.5万円1K35.27㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年5月13.5万円1R30.83㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年4月13.5万円1R30.83㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年4月13.5万円1K35.27㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年4月19.2万円1SLDK57.79㎡19.2万円19.2万円1〜5
2017年3月19.2万円2LDK57.79㎡19.2万円19.2万円1〜5
2017年3月13.5万円1K35.27㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年3月13.5万円1R30.83㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年2月13.5万円1R30.83㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年2月16.0万円1LDK40.5㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2017年2月23.0万円1LDK55.58㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2017年2月14.5万円1K35.27㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年1月23.0万円1LDK55.58㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2017年1月15.8万円1K35.27㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年1月16.0万円1LDK40.5㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年12月23.0万円1LDK55.58㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2016年12月15.8万円1K35.27㎡15.8万円15.8万円1〜5
2016年12月16.0万円1LDK40.5㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデニウム高輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.1万円〜22.2万円
  • 2K〜2LDK平均23.7万円〜26.2万円
  • 3K〜3LDK平均31.6万円〜34.9万円
  • 4K〜4LDK平均44.4万円〜49.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.4万円〜22.6万円
55.58㎡ / 南
25.8万円〜28.5万円
70.08㎡ / 南
29.7万円〜32.8万円
80.77㎡ / 南
2階21.0万円〜23.2万円
55.58㎡ / 南
21.5万円〜23.8万円
60.01㎡ / 東
29.3万円〜32.4万円
77.77㎡ / 南
3階14.9万円〜16.5万円
43.85㎡ / 北
21.6万円〜23.9万円
60.01㎡ / 東
29.5万円〜32.6万円
77.77㎡ / 南
4階17.9万円〜19.8万円
49.62㎡ / 西
22.0万円〜24.3万円
57.79㎡ / 南
29.6万円〜32.8万円
77.77㎡ / 南
5階22.1万円〜24.5万円
57.79㎡ / 南
26.8万円〜29.7万円
70.08㎡ / 南
29.8万円〜32.9万円
77.77㎡ / 南
6階20.8万円〜23.0万円
55.58㎡ / -
27.0万円〜29.8万円
70.08㎡ / 南
29.9万円〜33.1万円
77.77㎡ / 南
7階22.3万円〜24.7万円
57.79㎡ / 南
22.1万円〜24.4万円
60.01㎡ / 東
34.2万円〜37.8万円
88.4㎡ / 南
8階21.6万円〜23.9万円
55.58㎡ / 南
23.3万円〜25.8万円
60.0㎡ / 南
30.2万円〜33.4万円
77.77㎡ / 南
9階23.3万円〜25.8万円
59.8㎡ / 南
42.3万円〜46.7万円
108.16㎡ / 南
44.4万円〜49.1万円
113.64㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

スタッフコメント

大使館などの格式高い施設や教育施設などが点在する、泉岳寺エリアの伊皿子坂に建つ高級マンション「アデニウム高輪」。再開発がまだまだ進む品川エリアを身近に感じ、落ち着きのある閑静な地域です。都営浅草線沿線の泉岳寺駅より徒歩5分の駅近物件で、その他、白金高輪駅までも利用可能。ターミナル駅の品川までもわずかな距離で、交通アクセスは充実しています。地上10階建て・総戸数75戸。ベージュを基調とした上品な雰囲気の外観デザイン。敷地内は緑豊かな植栽が施されており、自然をたっぷりと感じることができます。エントランスも開放感があり、重厚な雰囲気が漂います。ロビーにはラウンジスペースも設けられ、内廊下設計などホテルライクで落ち着いた空間となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アデニウム高輪の基本情報

東京都港区高輪2丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の泉岳寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アデニウムタカナワ管理会社J・COMS
住所東京都 港区 高輪2丁目1-9管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年数2004年6月管理費1㎡あたり185円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建10階建間取り1R、1K、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主ジョイント・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアデニウム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • デイリーヤマザキ高輪本店 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (310 m)
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    • コミュニティ・ストア芝浦4丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • ファミリーマート三田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • リーベンハウス田町ファーストビル 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
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    • ファミリーマート泉岳寺北店 (363 m)
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    • ピーコックストアグランパーク田町店 (820 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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