尾山台ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,370万 〜 6,690万円
2階、3、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,370万円 〜 6,690万円 | 2階, 3, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
8724人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区尾山台2丁目11-20
- 交通
- 東急大井町線「尾山台駅」徒歩12分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
尾山台ハウスの販売中の中古物件
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尾山台ハウスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
尾山台ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | オヤマダイハウス | 管理会社 | 都市デザインシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 尾山台2丁目11-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒158-0086 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 都市デザインシステム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区尾山台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。九品仏駅から徒歩13分、等々力駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- きらぼし銀行 九品仏支店 (654 m)
- 芝信用金庫尾山台支店 (672 m)
- 三菱UFJ銀行尾山台支店 (795 m)
- 城南信用金庫等々力支店 (845 m)
- 公園6件
- 奥沢六丁目緑地 (724 m)
- 多摩川玉川公園 (828 m)
- 九品仏広場 (848 m)
- 鷺草園 (949 m)
- 等々力渓谷公園 (988 m)
- 等々力五丁目はなみずき公園 (999 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷尾山台店 (346 m)
- ローソン 世田谷玉堤一丁目店 (425 m)
- ファミリーマート ハッピーロード尾山台店 (446 m)
- ファミリーマート 世田谷玉堤店 (457 m)
- ナチュラルローソン 九品仏小前店 (565 m)
- ローソン 尾山台店 (579 m)
- ローソン・スリーエフ 奥沢八丁目店 (595 m)
- ファミリーマート 尾山台駅南店 (622 m)
- セブンイレブン 世田谷玉堤1丁目店 (648 m)
- ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (660 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (509 m)
- まいばすけっと 玉堤2丁目店 (616 m)
- まいばすけっと 奥沢8丁目店 (643 m)
- プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (714 m)
- オオゼキ 尾山台店 (722 m)
- ナショナル田園 (911 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立田園調布雙葉高校 (243 m)
- 私立田園調布雙葉中学校 (266 m)
- 私立田園調布雙葉小学校 (308 m)
- 田園調布雙葉学園 事務局 (321 m)
- 世田谷区立尾山台小学校 (420 m)
- 東京都市大学 世田谷キャンパス (428 m)
- 私立東京都市大学世田谷キャンパス (435 m)
- 世田谷区立九品仏小学校 (500 m)
- 世田谷区立尾山台中学校 (549 m)
- 東京都立田園調布特別支援学校 (631 m)
- 公共施設/機関10件
- 玉川警察署 尾山台駐在所 (393 m)
- ほっとスクール尾山台 (464 m)
- 東京都市大学世田谷キャンパス図書館 (542 m)
- 世田谷区立尾山台図書館 (602 m)
- 玉堤地区会館 (653 m)
- 玉川警察署 尾山台駅前交番 (719 m)
- 田園調布警察署 多摩川台駐在所 (770 m)
- 玉川警察署 九品仏交番 (793 m)
- 玉川警察署 等々力不動前駐在所 (795 m)
- 多摩川緑地広場管理公社 (849 m)
- 病院/医療10件
- 吉沢歯科医院 (113 m)
- 中野医院 (335 m)
- 川島歯科医院 (381 m)
- 尾山台 花デンタルクリニック (387 m)
- 永田整形外科医院 (450 m)
- あそう歯科 (451 m)
- くほんぶつクリニック (460 m)
- 尾山台眼科 (464 m)
- 浜田クリニック (465 m)
- 平山惠子産婦人科小児科クリニック (465 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 奥沢西保育園 (324 m)
- 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 (325 m)
- ほいくルーム・すずらん (381 m)
- 尾山台保育園 (459 m)
- 尾山台ナザレン幼稚園 (475 m)
- 尾山台みどり保育園 (569 m)
- ホームマミーおくさわ (600 m)
- 善隣幼稚園 (754 m)
- 世田谷仁慈保幼園 (810 m)
- ココファン・ナーサリー等々力 (821 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
尾山台ハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
尾山台ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,309万～6,740万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より10.7% 低い↓ 東京都の平均より7.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3、約80㎡のお部屋の場合 6,370万 〜 6,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
尾山台ハウスの相場
- ㎡単価
- 75.8万円
- 坪単価
- 250.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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尾山台ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,380万〜6,690万円対前年同月比↓ | 6,370万〜6,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
尾山台ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜6,980万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約84万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約82万円 (約271万円) | - | - |
| 2020年6月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 南西 | - |
| 2020年5月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 南西 | - |
| 2020年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.72％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
尾山台ハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 5,650万円（75.3万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 6,474.4万円（80.4万円） |
尾山台ハウスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,474.4万円（㎡単価80.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
尾山台ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,975万円 | 65.8万円 |
| 2階 | 5,829万円 | 73万円 |
| 3階 | 6,906.4万円 | 85.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,643.3万円 | 70.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,906.7万円 | 78.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,444.7万円 | 80.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,211.3万円 | 77.8万円 |
尾山台ハウスの売却のご相談
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尾山台ハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
尾山台ハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 田園マンション(世田谷区奥沢8丁目) | 2024年9月 | 17.0万円 | 2DK | 17.0万円 | 1.0万円 |
| シェルゼテラス尾山台 | 2024年8月 | 21.5万円 | 3LDK | 21.5万円 | 21.5万円 |
| プレールドゥーク田園調布 | 2024年8月 | 9.0万円 | 1K | - | 9.0万円 |
| 朝日ラパリオ尾山台 | 2024年5月 | 15.7万円 | 3LDK | 15.7万円 | 15.7万円 |
| クラッシィハウス尾山台 | 2015年3月 | 35.0万円 | 3LDK | 70.0万円 | 35.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
尾山台ハウスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
尾山台ハウス周辺の中古マンション
尾山台ハウス周辺の相場が近い中古マンション
尾山台ハウスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した16件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価75万円 〜 84万円です。
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