シルバーハイツ福生
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
3階、3DK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 3階, 3DK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2018年06月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.7
166人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都福生市志茂94-1
- 交通
- ＪＲ青梅線「牛浜駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シルバーハイツ福生の基本情報
建物・設備
| 名称 | シルバーハイツフッサ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 福生市 志茂94-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒197-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年8月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり49円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、4K、6LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 誠商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田村建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都福生市志茂に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の牛浜駅で徒歩5分、アクセス良好です。福生駅から徒歩10分、熊川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 福生志茂店 (301 m)
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- 福生市 公民館 (696 m)
- 病院/医療10件
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- 牛浜内科クリニック (249 m)
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- おくむら歯科クリニック (297 m)
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- ひかりクリニック (323 m)
- レコードブック福生志茂 (330 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 福生杉ノ子保育園 (232 m)
- 牛浜こども園 (342 m)
- 東福保育園 (362 m)
- 福生多摩幼稚園乳幼児部ひよこ (405 m)
- 牛浜幼稚園 (477 m)
- 杉ノ子第二保育園 (582 m)
- 清岩院幼稚園 (640 m)
- 福生本町保育園 (668 m)
- 私立福生保育園 (827 m)
- ちゃいれっく福生駅前保育園 (866 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シルバーハイツ福生の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シルバーハイツ福生の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 780万～1,361万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福生市の平均より39.8% 低い↓ 東京都の平均より82.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シルバーハイツ福生の相場
- ㎡単価
- 13.6万円
- 坪単価
- 45.2万円
福生市の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シルバーハイツ福生の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 800万〜840万円対前年同月比↑ | 800万〜840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シルバーハイツ福生の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜980万円です。専有面積は約57㎡〜約92㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 830万円 | 1〜5 | 4K | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | 済 |
| 2017年8月 | 720万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約12万円 (約39万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 720万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約12万円 (約39万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.15％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シルバーハイツ福生の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 765万円（12.9万円） |
シルバーハイツ福生の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は765万円（㎡単価12.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シルバーハイツ福生の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 768万円 | 12.8万円 |
| 2階 | 750万円 | 12.5万円 |
| 3階 | 656.7万円 | 11.1万円 |
| 4階 | 750万円 | 13.1万円 |
| 5階 | 980万円 | 10.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 710万円 | 12.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 734.3万円 | 12.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 830万円 | 13.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 980万円 | 10.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 743.3万円 | 12.6万円 |
| 西 | 783.3万円 | 11.2万円 |
シルバーハイツ福生の売却のご相談
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シルバーハイツ福生の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シルバーハイツ福生には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村福生 | 2023年6月 | 8.7万円 | 2LDK | 8.7万円 | - |
| ライオンズマンション福生 | 2023年3月 | 8.3万円 | 3LDK | 8.3万円 | 8.3万円 |
| レクセルマンション福生 | 2020年2月 | 11.6万円 | 4LDK | 11.6万円 | 11.6万円 |
| レクセルプラッツァ福生1番館 | 2019年9月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | - |
| 牛浜駅前マンション | 2017年2月 | 5.8万円 | 3DK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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