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クレッセント三鷹

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,590万円 〜 6,170万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

住所
東京都三鷹市下連雀3丁目35-7
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩3分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩21分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩26分
築年数
1999年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズプラザ三鷹第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市上連雀1丁目1-3
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目44-13
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹駅前

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-22
  • 売出し中

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武蔵野タワーズスカイゲートタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目12-10
  • 2件 売出し中

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藤和三鷹コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-33
  • 売出し中

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コトー三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目22-7
  • 1件 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-13
  • 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-28
  • 1件 売出し中

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武蔵野タワーズスカイクロスタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目11-16
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション三鷹第6

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目22-9
  • 売出し中

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グローリオ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目43-19
  • 2件 売出し中

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シティハイツ武蔵野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目19-8
  • 売出し中

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クレッセント三鷹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.9% 高い↑
三鷹市の平均より55.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
5,590万円 〜 6,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 4862位
三鷹市
315棟中 13位
下連雀
200棟中 9位
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の売買価格相場

  • クレッセント三鷹の相場

    ㎡単価
    85.6万円
    坪単価
    283.2万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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クレッセント三鷹の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,530万円〜6,110万円対前年同月比5,590万円〜6,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント三鷹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月4,280万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)-
2016年1月4,780万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約85万円 (約282万円)-
2016年1月5,180万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約305万円)-
2015年12月5,180万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約305万円)-
2012年11月3,950万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約70万円 (約233万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレッセント三鷹の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
16.7万円 〜 20.4万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.8万円2LDK56.6㎡33.6万円33.6万円11〜15
2017年6月21.0万円3LDK78.89㎡42.0万円21.0万円6〜10
2017年5月21.0万円3LDK78.89㎡42.0万円21.0万円6〜10
2017年5月16.8万円2LDK56.6㎡33.6万円33.6万円11〜15
2017年4月21.0万円3LDK78.89㎡42.0万円21.0万円6〜10
2017年3月21.0万円3LDK78.89㎡42.0万円21.0万円6〜10南東
2017年1月17.5万円2LDK56.6㎡35.0万円35.0万円11〜15
2017年1月18.5万円2LDK60.38㎡37.0万円37.0万円6〜10
2016年12月17.5万円2LDK56.6㎡35.0万円35.0万円11〜15
2016年12月18.5万円2LDK60.38㎡37.0万円37.0万円6〜10
2016年11月18.5万円2LDK60.38㎡37.0万円37.0万円6〜10
2016年10月18.5万円2LDK60.38㎡37.0万円37.0万円6〜10
2016年9月18.5万円2LDK60.38㎡37.0万円37.0万円6〜10
2016年9月22.0万円3LDK69.03㎡44.0万円22.0万円6〜10
2016年9月20.0万円3LDK69.03㎡40.0万円20.0万円6〜10南東
2016年8月22.0万円3LDK69.03㎡44.0万円22.0万円6〜10
2016年8月20.0万円3LDK69.03㎡40.0万円20.0万円6〜10
2016年7月20.0万円3LDK69.03㎡40.0万円20.0万円6〜10
2015年11月21.0万円3LDK78.89㎡42.0万円21.0万円6〜10
2015年9月15.0万円1SLDK56.6㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント三鷹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万円〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均19.4万円〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.7万円〜15.2万円
56.6㎡ / 東
14.1万円〜15.6万円
56.6㎡ / -
19.7万円〜21.7万円
78.89㎡ / -
4階13.8万円〜15.3万円
56.6㎡ / 東
5階
6階17.5万円〜19.3万円
69.03㎡ / -
7階
8階14.1万円〜15.6万円
56.6㎡ / 東
20.3万円〜22.4万円
78.89㎡ / 南東
9階19.8万円〜21.9万円
78.89㎡ / 東
10階16.0万円〜17.7万円
60.38㎡ / 南
11階14.3万円〜15.8万円
56.6㎡ / 東
21.0万円〜23.2万円
78.89㎡ / 南
12階
13階18.1万円〜20.0万円
69.03㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

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クレッセント三鷹の基本情報

東京都三鷹市下連雀3丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセント三鷹(クレッセントミタカ)管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 三鷹市 下連雀3丁目35-7管理形態委託
郵便番号〒181-0013管理員日勤
築年数1999年2月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩3分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩21分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店三鷹コラル内出張所 (44 m)
    • ファミリーマート三鷹駅前 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
    • 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (70 m)
    • 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (72 m)
    • みずほ信託銀行 三鷹支店 (79 m)
    • みずほ銀行 三鷹支店 (79 m)
    • 八十二銀行 三鷹支店 (81 m)
    • 大東京信用組合三鷹支店 (81 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 三鷹中央支店 (95 m)
    • サンクス三鷹駅南店出張所(ATM) (95 m)
  • 公園10件
    • 下連雀児童公園 (414 m)
    • 八丁通り公園 (439 m)
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    • NEWDAYS三鷹店 (154 m)
    • セブンイレブン 三鷹下連雀3丁目店 (198 m)
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    • ローソン 三鷹駅南店 (282 m)
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    • 武蔵野学芸専門学校 (422 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校三鷹第二校舎 (467 m)
    • オフィスみづもと(合同会社) (516 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校三鷹本校 (664 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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