クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,210万 〜 3,370万円
5階、4LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,210万円 〜 3,370万円 | 5階, 4LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 92件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
657人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市富士見町6丁目45-14
- 交通
- JR青梅線「西立川駅」徒歩21分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロの基本情報
建物・設備
名称 | クィーンシティタチカワリーオフレンテアネーロ | 管理会社 | 日神管財 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 立川市 富士見町6丁目45-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒190-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アール開発、興大 | バイク置き場 | - |
施工会社 | りんかい建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市富士見町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の西立川駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。東中神駅から徒歩27分、柴崎体育館駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ日野本町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
- 多摩信用金庫郷地支店 (398 m)
- ミニストップ日野栄町 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
- サンクス日野新町 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
- ミニストップ日野本町 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立川富士見通り店内出張所(ATM) (863 m)
- コンビニ8件
- ローソン 立川富士見町六丁目店 (245 m)
- ファミリーマート 立川新奥多摩街道店 (687 m)
- ローソン 昭島福島町店 (764 m)
- セブンイレブン 日野栄町4丁目店 (774 m)
- セブンイレブン 昭島福島町1丁目店 (811 m)
- ファミリーマート 立川富士見通り店 (856 m)
- セブンイレブン 立川富士見町7丁目店 (914 m)
- ファミリーマート 日野栄町店 (995 m)
- スーパー2件
- OK(オーケー)立川富士見町店 (474 m)
- コープみらい ミニコープ立川店 (772 m)
- 学校/教育施設8件
- 立川市役所 多摩川学童保育所 (366 m)
- 立川市立新生小学校 (488 m)
- 立川市立立川第八中学校 (760 m)
- 立川市 富士見児童館 (793 m)
- 立川市役所 南富士見学童保育所 (793 m)
- 昭島市立共成小学校 (856 m)
- 昭島市立 福島学童クラブ (923 m)
- 日野市立 あそビバぶるーさかえまち児童館 (953 m)
- 公共施設/機関9件
- たちかわ創造舎 (87 m)
- 立川警察署 富士見町交番 (364 m)
- 立川市多摩川図書館 (369 m)
- 富士見連絡所 (745 m)
- 立川市役所 富士見連絡所 (748 m)
- 東京都 産業労働局 農林水産部 家畜保健衛生所 (765 m)
- 東京都農林総合研究センター 本所 (867 m)
- 東京都 産業労働局 農林水産部 食料安全課 病害虫防除所 (870 m)
- 日野警察署 東光寺駐在所 (933 m)
- 病院/医療10件
- 内山歯科医院 (313 m)
- フェローホームズ特別養護老人ホーム 富士見相談センター (483 m)
- 岡本デンタルクリニック (581 m)
- 植ビルクリニック (628 m)
- 中西医院 (680 m)
- 多摩整形外科 (764 m)
- サンスマイル日野 (778 m)
- グループホーム富士見町の家 (817 m)
- 介護老人保健施設 国立あおやぎ苑立川 (823 m)
- 居宅介護支援事業所栄町 (869 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 立川たんぽぽ保育園 (172 m)
- 玉川保育園 (442 m)
- 愛光第五保育園 (673 m)
- 福島保育園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,736万~3,387万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 立川市の平均より1.0% 低い↓ 東京都の平均より44.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,370万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロの相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ | 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜3,590万円です。専有面積は約41㎡〜約80㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 北東 | - |
2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。以前の期間と比較して+37.29%上昇しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。以前の期間と比較して+22.07%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.5万円となっております。以前の期間と比較して+25.66%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 1件 | 500万円(12万円) |
51〜60㎡ | 2件 | 2,180万円(36.3万円) |
61〜70㎡ | 28件 | 2,858.2万円(44.7万円) |
71〜80㎡ | 18件 | 2,467.2万円(33.7万円) |
81〜90㎡ | 46件 | 2,994.6万円(37万円) |
クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,994.6万円(㎡単価37万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,041.4万円 | 30.4万円 |
3階〜4階 | 2,867.9万円 | 38万円 |
5階〜6階 | 2,595.9万円 | 39.9万円 |
7階〜8階 | 2,241.4万円 | 35万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,096万円 | 31.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,631.5万円 | 42.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,960.6万円 | 36.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,752.9万円 | 37.9万円 |
北/北東/北西 | 3,280万円 | 51.3万円 |
クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロの売却のご相談
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クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
富士見町住宅(1〜35号棟) | 2024年4月 | 5.5万円 | 3DK | 5.5万円 | - |
パレドール立川 | 2024年2月 | 6.9万円 | 2LDK | 6.9万円 | 6.9万円 |
コスモ立川サングレイス | 2023年9月 | 9.3万円 | 3LDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
第1ハイツ立川マグノリアガーデン | 2023年6月 | 6.9万円 | 1LDK | 6.9万円 | 6.9万円 |
ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコート | 2017年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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