アクシア八王子ピュアマークス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,400万円
7階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,400万円 | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 560件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 17.6万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25
563人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市大和田町6丁目3-29
- 交通
- 京王線「京王八王子駅」徒歩15分
- 築年月
- 2010年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アクシア八王子ピュアマークスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アクシアハチオウジピュアマークス | 管理会社 | 豊通リビング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 大和田町6丁目3-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年1月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 351戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり266円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 豊田通商 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市大和田町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数351戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。八王子駅から徒歩20分、北八王子駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 愛光大和田保育園 (597 m)
- 八王子幼稚園 (649 m)
- つくし保育園 (679 m)
- 愛光大和田保育園ステーション (710 m)
- 船森保育園 (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクシア八王子ピュアマークスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクシア八王子ピュアマークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,639万～4,703万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より37.8% 高い↑ 東京都の平均より42.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アクシア八王子ピュアマークスの相場
- ㎡単価
- 43.9万円
- 坪単価
- 145.3万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アクシア八王子ピュアマークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,240万〜3,400万円対前年同月比↑ | 3,240万〜3,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクシア八王子ピュアマークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜4,780万円です。専有面積は約60㎡〜約97㎡です。全部で560件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で560件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。
2016年〜2020年では、436件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128万円となっております。以前の期間と比較して＋4.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、165件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155万円となっております。以前の期間と比較して＋21.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクシア八王子ピュアマークスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,027.9万円 | 38.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,225万円 | 42万円 |
| 7階〜9階 | 2,936.5万円 | 38.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,472.3万円 | 45.5万円 |
| 13階〜14階 | 3,575万円 | 49.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,488.1万円 | 38.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,977.4万円 | 40.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,640.9万円 | 42万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,230.8万円 | 41.7万円 |
| 東 | 2,910.9万円 | 42.6万円 |
| 西 | 2,919.2万円 | 39.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,725.2万円 | 36.9万円 |
アクシア八王子ピュアマークスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アクシア八王子ピュアマークスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 13.0万円 | 4LDK | 79.69㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 13.0万円 | 4LDK | 79.69㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 79.69㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 79.69㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 14.8万円 | 4LDK | 97.11㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクシア八王子ピュアマークスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.5万円 72.15㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 82.39㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 76.35㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 84.0㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9.5万〜9.9万円 60.32㎡ / 南東 | 11.4万〜12万円 72.81㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 84.2㎡ / 北西 |
| 4階 | 10.8万〜11.3万円 72.15㎡ / 北西 | 11.2万〜11.8万円 71.16㎡ / 南東 | 15.2万〜16万円 89.89㎡ / 南西 |
| 5階 | 11.8万〜12.3万円 74.07㎡ / 南西 | 13.6万〜14.3万円 84.0㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.1万〜13.7万円 80.2㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 84.15㎡ / 南 | |
| 7階 | 11.4万〜12万円 71.16㎡ / 南東 | 11.4万〜12万円 71.16㎡ / 南東 | |
| 8階 | 9.7万〜10.2万円 60.32㎡ / 南東 | 11.3万〜11.8万円 70.02㎡ / 南東 | 14.8万〜15.6万円 92.41㎡ / - |
| 9階 | 9.8万〜10.2万円 60.32㎡ / 南東 | 12.5万〜13.1万円 77.22㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 84.49㎡ / 南 |
| 10階 | 11.5万〜12.1万円 70.69㎡ / 南東 | 13.7万〜14.4万円 84.15㎡ / 南西 | |
| 11階 | 9.9万〜10.4万円 60.32㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 72.67㎡ / 南東 | |
| 12階 | 11.9万〜12.5万円 72.67㎡ / 南東 | 14.8万〜15.6万円 84.49㎡ / 南 | |
| 13階 | 9.7万〜10.1万円 60.32㎡ / 東 | ||
| 14階 | 12.3万〜12.9万円 73.84㎡ / 南西 | 14.3万〜15万円 84.49㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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