大和田ハイム(八王子市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
770万 〜 810万円
2階、2DK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 770万円 〜 810万円 | 2階, 2DK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.72
2022人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市大和田町6丁目10-20
- 交通
- 京王線「京王八王子駅」徒歩14分
- 築年月
- 1967年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
大和田ハイム(八王子市)の販売中の中古物件
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大和田ハイム(八王子市)の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
大和田ハイム(八王子市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | オオワダハイム | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 大和田町6丁目10-20 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒192-0045 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1967年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市大和田町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。八王子駅から徒歩19分、北八王子駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 愛光大和田保育園 (292 m)
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- 共励こども園 (595 m)
- 富士見台保育園 (615 m)
- 省我保育園 (670 m)
- 愛光大和田保育園ステーション (772 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大和田ハイム(八王子市)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大和田ハイム(八王子市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 732万～998万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より48.5% 低い↓ 東京都の平均より79.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 770万 〜 810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
大和田ハイム(八王子市)の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.3万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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大和田ハイム(八王子市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 770万〜810万円対前年同月比↓ | 770万〜810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大和田ハイム(八王子市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、510万〜1,180万円です。専有面積は約43㎡〜約45㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約26万円 (約88万円) | 西 | 済 |
| 2018年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約26万円 (約88万円) | 西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。以前の期間と比較して-20.24％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大和田ハイム(八王子市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 5件 | 1,064万円（23.8万円） |
大和田ハイム(八王子市)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,064万円（㎡単価23.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
大和田ハイム(八王子市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,180万円 | 27.2万円 |
| 2階 | 1,040万円 | 22.8万円 |
| 3階 | 880万円 | 19.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,110万円 | 24.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 880万円 | 19.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 986.7万円 | 21.7万円 |
| 西 | 1,180万円 | 27.2万円 |
大和田ハイム(八王子市)の売却のご相談
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大和田ハイム(八王子市)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
大和田ハイム(八王子市)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス八王子大和田 | 2024年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| グランデール八王子 | 2024年7月 | 3.8万円 | 1K | 3.8万円 | 3.8万円 |
| カレッジタウン | 2023年10月 | 8.1万円 | 1LDK | 16.2万円 | 8.1万円 |
| 日神パレステージ八王子ビューウインズ | 2019年6月 | 11.5万円 | 4LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| アクシア八王子ピュアマークス | 2016年8月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大和田ハイム(八王子市)へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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