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シティリバー2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,140万 〜 2,250万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,140万円 〜 2,250万円2階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴72022年12月06日更新
家賃相場9.8万円
表面利回り4.8% 〜 5.92階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.01

1329人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市大和田町6丁目17
交通
  • 京王線「京王八王子駅」徒歩18分
築年月
1992年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティリバー2の基本情報

シティリバー2は、1992年03月に竣工された総戸数11戸の4階建マンションです。施工は市芳建設工事が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は643万~2,156万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティリバーツー管理会社八王子建物管理
住所東京都 八王子市 大和田町6丁目17管理形態委託
郵便番号〒192-0045管理員日勤
築年月1992年3月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社市芳建設工事立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市大和田町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。北八王子駅から徒歩22分、八王子駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM ダイエー八王子大和田店 (176 m)
    • JA八王子大和田支店 (449 m)
    • ファミリーマート八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • 多摩信用金庫大和田支店 (637 m)
    • スリーエフ日野旭が丘 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • スリーエフ日野旭ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • 中央労働金庫八王子支店 (902 m)
    • 新生銀行 八王子フィナンシャルセンター (942 m)
    • セブン銀行 新生銀行 八王子フィナンシャルセンター 共同出張所 (948 m)
    • ファミリーマート八王子甲州街道 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
  • 公園10件
    • 中原公園 (244 m)
    • 西花田原公園 (260 m)
    • 富士見町公園 (303 m)
    • 松林公園 (310 m)
    • 富士見町緑地 (367 m)
    • 東花田原公園 (386 m)
    • 元横山公園 (434 m)
    • 相和児童遊園 (528 m)
    • 大和田西公園 (535 m)
    • 大谷児童遊園 (551 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八王子大和田7丁目店 (399 m)
    • ローソン 八王子元横山町一丁目店 (566 m)
    • ファミリーマート 八王子大和田町五丁目店 (641 m)
    • セブンイレブン 大谷店 (710 m)
    • ファミリーマート 南多摩高校前店 (863 m)
    • セブンイレブン 八王子桑並木通り店 (867 m)
    • ファミリーマート 京王八王子店 (923 m)
    • ローソン 八王子横山町店 (951 m)
    • セブンイレブン 京王八王子駅前店 (959 m)
    • ファミリーマート 八王子明神町店 (960 m)
  • スーパー3件
    • グルメシティ八王子大和田店 (174 m)
    • ダイエー八王子大和田店 (176 m)
    • 業務スーパー 田町店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 第十小学童保育所 (248 m)
    • 八王子市立第十小学校 (252 m)
    • 八王子市立第五中学校 (616 m)
    • 東京都立南多摩中等教育学校 (695 m)
    • 八王子市 南大谷学童保育所 (740 m)
    • 八王子市立大和田小学校 (743 m)
    • 八王子市 大和田小学童保育所 (744 m)
    • 八王子市 南大谷児童館 (746 m)
    • 八王子市 第一小学童保育所 第一クラブ (847 m)
    • 八王子市立第四小学校 (961 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 八王子警察署 大和田交番 (528 m)
    • 八王子簡易裁判所 (694 m)
    • 八王子警察署 安戸駐在所 (739 m)
    • 法務省 検察庁 八王子区検察庁 (748 m)
    • 八王子市役所 学園都市文化ふれあい財団 コミュニティ振興課 (756 m)
    • 八王子警察署 横山地域安全センター (945 m)
    • 法テラス 八王子 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設 どうむ (34 m)
    • あさひデイサービスセンター大和田 (37 m)
    • クリニック大和田 (118 m)
    • 浦崎歯科医院 (212 m)
    • サン・ライフ福祉サービスセンター 八王子事業所 (285 m)
    • かとう耳鼻科クリニック (381 m)
    • 吉田医院 (404 m)
    • 村山デンタルクリニック (442 m)
    • 森整形外科 (451 m)
    • 小松整形外科 (504 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポポラー東京八王子園 (245 m)
    • 富士見台保育園 (305 m)
    • 省我保育園 (366 m)
    • 愛光大和田保育園アネックス (577 m)
    • 愛光大和田保育園 (613 m)
    • かしわ幼稚園 (699 m)
    • キッズスペースドリーム大和田 (710 m)
    • つくし保育園 (845 m)
    • 八王子幼稚園 (852 m)
    • 共励こども園 (907 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティリバー2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティリバー2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格643万~2,156万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より4.0% 低い↓
東京都の平均より59.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,250万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35029位
八王子市
587棟中 280位
大和田町
28棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティリバー2の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.2万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シティリバー2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,150万〜2,250万円対前年同月比2,140万〜2,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティリバー2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜2,280万円です。専有面積は約21㎡〜約70㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2022年10月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)--
2022年9月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2022年8月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)
2022年3月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティリバー2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.9万〜3万円
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月9.8万円2LDK71.66㎡9.8万円-1〜5
2018年12月9.8万円2LDK71.66㎡9.8万円-1〜5
2018年11月9.8万円2LDK71.66㎡9.8万円-1〜5
2018年10月9.8万円2LDK71.66㎡9.8万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティリバー2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.2万〜9.7万円
71.66㎡ / 東
3階2.9万〜3万円
21.86㎡ / 南東
4階9.7万〜10.2万円
70.51㎡ / 南

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