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ビッグヴァン京王堀之内3番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,610万 〜 1,690万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,610万円 〜 1,690万円4階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴70件2022年12月22日更新
家賃相場9.2万 〜 9.7万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％4階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.89

1974人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市越野1-17
交通
  • 京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩24分
築年月
1998年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビッグヴァン京王堀之内3番館の販売中の中古物件

ビッグヴァン京王堀之内3番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ビッグヴァン京王堀之内3番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ビッグヴァン京王堀之内3番館の基本情報

ビッグヴァン京王堀之内3番館は、ビッグヴァンによって1998年08月に竣工された総戸数28戸の7階建マンションです。施工は朝日建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約67㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,547万～1,900万円、参考相場単価は26万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビッグヴァンケイオウホリノウチサンバンカン管理会社ポートハウジングサービス
住所東京都 八王子市 越野1-17管理形態委託
郵便番号〒192-0361管理員巡回
築年月1998年8月管理費1㎡あたり198円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建7階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ビッグヴァンバイク置き場-
施工会社朝日建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市越野に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王堀之内駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • スリーエフ南大沢 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • ファミリーマート秀栄堀之内 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
  • 公園10件
    • 越野吹上公園 (234 m)
    • 大石やかた公園 (275 m)
    • 下柚木大町公園 (360 m)
    • 大片瀬公園 (553 m)
    • 越野下根公園 (554 m)
    • 松木台公園 (582 m)
    • 山下こぶし公園 (706 m)
    • 竹の子公園 (785 m)
    • 越野北八幡公園 (812 m)
    • 夾竹桃公園 (847 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 八王子由木中央店 (224 m)
    • ファミリーマート 八王子下柚木二丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 八王子越野店 (577 m)
    • セブンイレブン 八王子下柚木2丁目店 (645 m)
    • セブンイレブン 八王子松木北店 (689 m)
    • ローソン 八王子松木店 (819 m)
    • セブンイレブン 八王子松木店 (913 m)
    • ローソン 八王子越野店 (915 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 八王子市 由木児童館 (124 m)
    • 八王子市 由木学童保育所 (124 m)
    • 八王子市立由木中学校 (149 m)
    • 八王子市立由木中央小学校 (216 m)
    • 私立帝京大学高校 (597 m)
    • 私立帝京大学中学校 (597 m)
    • 八王子市立下柚木小学校 (750 m)
    • 八王子市 下柚木学童保育所 (889 m)
    • 首都大学東京 南大沢キャンパス (941 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 南大沢警察署 下柚木交番 (106 m)
    • 八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 由木中央市民センター (208 m)
    • 由木事務所 (222 m)
    • 八王子消防署 由木分署 (360 m)
  • 病院/医療10件
    • 越野歯科医院 (168 m)
    • 真鍋歯科医院 (254 m)
    • あさかわ歯科医院 (308 m)
    • 岡島医院 (316 m)
    • ニチイケアセンター由木 (471 m)
    • むらかわ接骨院 (632 m)
    • いわさき歯科医院 (634 m)
    • アストラル歯科 (717 m)
    • みゆき接骨院 (717 m)
    • ケアセンターワンライフ (747 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 由木保育園 (254 m)
    • まつの木保育園 (602 m)
    • わらべ里山保育園 (935 m)
    • なみのり第二保育園 (946 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビッグヴァン京王堀之内3番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビッグヴァン京王堀之内3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,547万～1,900万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 28万円
坪単価
88万円 〜 93万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より19.3% 低い↓
東京都の平均より67.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,690万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 35978位
八王子市
587棟中 395位
越野
8棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ビッグヴァン京王堀之内3番館の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ビッグヴァン京王堀之内3番館の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,610万〜1,690万円対前年同月比↑1,610万〜1,690万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビッグヴァン京王堀之内3番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,180万円です。専有面積は約58㎡〜約67㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)--
2022年11月1,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)東-
2022年10月1,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)東-
2022年9月1,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)東-
2022年8月1,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)東-

会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。以前の期間と比較して＋8.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.54％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.19％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビッグヴァン京王堀之内3番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡14件1,545万円（26.6万円）
61〜70㎡61件1,796.7万円（27.5万円）

ビッグヴァン京王堀之内3番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,796.7万円（㎡単価27.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ビッグヴァン京王堀之内3番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,884.7万円28.6万円
3階〜4階1,572.9万円25.2万円
5階1,576.2万円26.4万円
6階1,385万円23.7万円
7階1,980万円29.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,891.8万円28万円
2LDK/2SLDK等1,545万円26.6万円
3LDK/3SLDK等1,702.9万円26.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,778.3万円27.4万円
東1,703万円27万円

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ビッグヴァン京王堀之内3番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月9.2万円3LDK63.26㎡9.2万円-1〜5東
2019年4月9.2万円3LDK63.26㎡9.2万円-1〜5東
2019年3月9.7万円3LDK63.26㎡9.7万円-1〜5東
2019年2月9.7万円3LDK63.26㎡9.7万円-1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビッグヴァン京王堀之内3番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.2万円
67.45㎡ / 南
2階8.8万〜9.3万円
63.26㎡ / 東
3階
4階8.4万〜8.8万円
58.18㎡ / -		8.9万〜9.4万円
63.26㎡ / 東
5階8.7万〜9.1万円
58.18㎡ / 南		10.5万〜11万円
67.04㎡ / 南
6階8.3万〜8.8万円
58.52㎡ / 東
7階10.2万〜10.7万円
67.45㎡ / 南

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ビッグヴァン京王堀之内3番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ビッグヴァン京王堀之内3番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

キャッスルマンション堀之内

京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩22分
八王子市越野

1,770万〜2,000万円

71㎡〜75㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション京王堀之内

京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩20分
八王子市下柚木2丁目

1,190万〜2,280万円

61㎡〜68㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション京王堀之内第2

京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩22分
八王子市越野

1,390万〜2,200万円

57㎡〜76㎡
NO IMAGE

ダイアパレス京王堀之内3

京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩20分
八王子市越野

1,380万〜2,380万円

61㎡〜94㎡
NO IMAGE

ダイアパレス京王堀之内2番館

京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩18分
八王子市越野

1,980万〜2,660万円

67㎡〜71㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション京王堀之内第3

京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩21分
八王子市越野

1,250万〜2,490万円

55㎡〜84㎡

ビッグヴァン京王堀之内3番館周辺の相場が近い中古マンション

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コートハウス町田

小田急小田原線「町田駅」徒歩10分
町田市森野2丁目

1,500万〜2,799万円

71㎡〜82㎡
NO IMAGE

シーアイコート町田

ＪＲ横浜線「古淵駅」徒歩43分
町田市山崎町

1,680万〜2,799万円

46㎡〜87㎡
NO IMAGE

グランデール八王子

京王線「京王八王子駅」徒歩12分
八王子市大和田町5丁目

240万〜580万円

14㎡〜73㎡
NO IMAGE

チサンマンション八王子

京王線「京王八王子駅」徒歩2分
八王子市明神町4丁目

690万〜2,699万円

28㎡〜78㎡
NO IMAGE

プランヴェールせせらぎの丘

京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩15分
八王子市別所2丁目

1,970万〜3,680万円

75㎡〜120㎡
NO IMAGE

ホームタウン松木

京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩15分
八王子市松木

1,970万〜3,380万円

80㎡〜115㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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