ビッグヴァン京王堀之内3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 9.2万 〜 9.7万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.93
904人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市越野1-17
- 交通
- 京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩24分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビッグヴァン京王堀之内3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビッグヴァンケイオウホリノウチサンバンカン | 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 越野1-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0361 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ビッグヴァン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 朝日建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市越野に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王堀之内駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート秀栄堀之内 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
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- セブンイレブン 八王子由木中央店 (224 m)
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- セブンイレブン 八王子下柚木2丁目店 (645 m)
- セブンイレブン 八王子松木北店 (689 m)
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- セブンイレブン 八王子松木店 (913 m)
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- 八王子市 由木学童保育所 (124 m)
- 八王子市立由木中学校 (149 m)
- 八王子市立由木中央小学校 (216 m)
- 私立帝京大学高校 (597 m)
- 私立帝京大学中学校 (597 m)
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- 真鍋歯科医院 (254 m)
- あさかわ歯科医院 (308 m)
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- みゆき接骨院 (717 m)
- ケアセンターワンライフ (747 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 由木保育園 (254 m)
- まつの木保育園 (602 m)
- わらべ里山保育園 (935 m)
- なみのり第二保育園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビッグヴァン京王堀之内3番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビッグヴァン京王堀之内3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,544万～1,900万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より16.6% 低い↓ 東京都の平均より65.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビッグヴァン京王堀之内3番館の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 87.9万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビッグヴァン京王堀之内3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビッグヴァン京王堀之内3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,180万円です。専有面積は約58㎡〜約67㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。以前の期間と比較して＋8.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.54％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビッグヴァン京王堀之内3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 1,545万円（26.6万円） |
| 61〜70㎡ | 61件 | 1,796.7万円（27.5万円） |
ビッグヴァン京王堀之内3番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,796.7万円（㎡単価27.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ビッグヴァン京王堀之内3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,884.7万円 | 28.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,572.9万円 | 25.2万円 |
| 5階 | 1,576.2万円 | 26.4万円 |
| 6階 | 1,385万円 | 23.7万円 |
| 7階 | 1,980万円 | 29.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,891.8万円 | 28万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,545万円 | 26.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,702.9万円 | 26.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,778.3万円 | 27.4万円 |
| 東 | 1,703万円 | 27万円 |
ビッグヴァン京王堀之内3番館の売却のご相談
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ビッグヴァン京王堀之内3番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 9.2万円 | 3LDK | 63.26㎡ | 9.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年4月 | 9.2万円 | 3LDK | 63.26㎡ | 9.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年3月 | 9.7万円 | 3LDK | 63.26㎡ | 9.7万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年2月 | 9.7万円 | 3LDK | 63.26㎡ | 9.7万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビッグヴァン京王堀之内3番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.2万円 67.45㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.9万〜9.4万円 63.26㎡ / 東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 58.18㎡ / - | 9万〜9.5万円 63.26㎡ / 東 | |
| 5階 | 8.8万〜9.2万円 58.18㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 67.04㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 58.52㎡ / 東 | ||
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 67.45㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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