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メインステージ茅場町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,240万 〜 2,350万円
6階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価98万円/㎡ 〜 106万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,240万円 〜 2,350万円6階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴832024年04月04日更新
家賃相場7万 〜 9.3万円
表面利回り3.9% 〜 4.86階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

4514人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区新川1丁目30-4
交通
  • JR京葉線「八丁堀駅」徒歩8分
築年月
1999年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • メインステージ茅場町
  • メインステージ茅場町
  • メインステージ茅場町のエントランス
  • メインステージ茅場町のエントランス

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メインステージ茅場町の販売中の中古物件

メインステージ茅場町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

メインステージ茅場町の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メインステージ茅場町の基本情報

メインステージ茅場町は、青山メインランドによって1999年01月に竣工された総戸数76戸の11階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約66㎡、間取りが1K、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,177万~7,015万円、参考相場単価は98万円/㎡~106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メインステージカヤバチョウ管理会社青山メイン企画
住所東京都 中央区 新川1丁目30-4管理形態委託
郵便番号〒104-0033管理員日勤
築年月1999年1月管理費1㎡あたり240円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり288円
階建11階建間取り1K、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社青山メインランドバイク置き場なし
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区新川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩8分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。茅場町駅から徒歩9分、水天宮前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 新川支店 (85 m)
    • 中央労働金庫 日本橋支店 (143 m)
    • セブン銀行 新生銀行 東京ダイヤビル 共同出張所 (149 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新川中央大橋店内出張所(ATM) (396 m)
    • ファミリーマート門前仲町2号機 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋箱崎町店内出張所(ATM) (555 m)
    • みずほ銀行 深川支店 (579 m)
    • セブン銀行 東京シティエアターミナル 共同出張所 (634 m)
    • さわやか信用金庫日本橋支店 (646 m)
    • ファミリーマート富岡一丁目 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
  • 公園10件
    • 新川公園 (48 m)
    • 越前堀児童公園 (308 m)
    • 箱崎公園 (392 m)
    • 箱崎川第一公園 (464 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (491 m)
    • 箱崎川第二公園 (504 m)
    • 高橋南東児童遊園 (509 m)
    • 高橋北東児童遊園 (515 m)
    • 中央区立石川島公園 (544 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (563 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン新川一丁目店 (103 m)
    • セブンイレブン 中央区新川1丁目店 (110 m)
    • ミニストップ 新川1丁目店 (121 m)
    • 生活彩家 新川ダイヤビル店 (193 m)
    • セブンイレブン 中央区新川1永代通店 (226 m)
    • セブンイレブン 東京住友ツインビル西館店 (257 m)
    • リーベンハウス住友ツインビル店 (295 m)
    • ローソンH新川二丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (364 m)
    • ポプラ 茅場町店 (368 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ新川一丁目店 (107 m)
    • 肉のハナマサ 新川店 (334 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (444 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (527 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (540 m)
    • リンコス リバーシティ店 (703 m)
    • デリド湊店 (721 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (734 m)
    • まいばすけっと 茅場町3丁目店 (770 m)
    • マルエツ 佃店 (788 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 明正小学校(仮校舎) (340 m)
    • 専門学校東京医療学院 (367 m)
    • 新川児童館 (534 m)
    • 児童デイサービススマイル日本橋 (549 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (626 m)
    • TKチルドレンズファーム アソシエイト (719 m)
    • 東京医療福祉専門学校 (742 m)
    • 江東区立臨海小学校 (757 m)
    • キッズビジョン (758 m)
    • 中央区立中央小学校 (769 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区区民館 新川 (194 m)
    • 深川警察署 永代橋地域安全センター (253 m)
    • 中央警察署 高橋交番 (497 m)
    • 永代地区集会所 (569 m)
    • 深川消防署 永代出張所 (572 m)
    • 久松警察署 箱崎交番 (585 m)
    • 新川二丁目霊一町会 (589 m)
    • リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (640 m)
    • 築地警察署 湊交番 (643 m)
    • 月島警察署 リバーシティ駐在所 (649 m)
  • 病院/医療10件
    • 梶原歯科医院 (131 m)
    • 東京ダイヤビルクリニック (179 m)
    • ダイヤビル歯科 (179 m)
    • いくま歯科医院 (183 m)
    • Teethfulデンタルクリニック (185 m)
    • 田島デンタルクリニック (242 m)
    • ティーズデンタルオフィス茅場町 (288 m)
    • 青木歯科医院 (288 m)
    • ブラッシュカレラデンタルクリニック (306 m)
    • 有吉歯科第二医院 (312 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子新川保育園 (98 m)
    • あい保育園新川 (153 m)
    • グローバルキッズ新川園 (313 m)
    • 中央区立明正幼稚園 (380 m)
    • TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (390 m)
    • 小鳩保育園永代 (422 m)
    • 日生新川保育園ひびき (442 m)
    • コビープリスクールはこざき (504 m)
    • 日本橋保育園 (578 m)
    • ピノキオ幼児舎門前仲町園 (641 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メインステージ茅場町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メインステージ茅場町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,177万~7,015万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
98万円 〜 106万円
坪単価
327万円 〜 351万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より13.1% 低い↓
東京都の平均より20.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,350万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 9837位
中央区
985棟中 664位
新川
68棟中 39位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メインステージ茅場町の相場

    ㎡単価
    98.9万円
    坪単価
    327.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    113.8万円
    坪単価
    376.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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メインステージ茅場町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,240万〜2,350万円対前年同月比2,240万〜2,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メインステージ茅場町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜8,480万円です。専有面積は約22㎡〜約66㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月8,480万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約128万円 (約424万円)南西-
2024年3月8,480万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約128万円 (約424万円)南西-
2024年2月8,480万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約128万円 (約424万円)南西-
2024年1月8,480万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約128万円 (約424万円)南西-
2023年12月8,480万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約128万円 (約424万円)南西-

会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.2万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.7万円となっております。以前の期間と比較して-19.51%下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.3万円となっております。以前の期間と比較して+9.33%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は367.9万円となっております。以前の期間と比較して+32.65%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

メインステージ茅場町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡72件1,937.5万円(85万円)
61〜70㎡5件8,480万円(127万円)

メインステージ茅場町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,937.5万円(㎡単価85万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

メインステージ茅場町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,024.3万円89.7万円
4階〜5階1,963.1万円85.9万円
6階〜7階1,924.8万円84.5万円
8階〜9階2,270万円99.9万円
10階〜11階4,850万円105.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,998.8万円87.9万円
1LDK/1SLDK等1,998.8万円87.9万円
2LDK/2SLDK等7,188.6万円114.4万円
3LDK/3SLDK等5,450万円81.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,451.2万円92.2万円

メインステージ茅場町の売却のご相談

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メインステージ茅場町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,500円
物件の参考家賃6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均 25.4万〜26.7万円
  • 3K〜3LDK平均 25.3万〜26.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で144件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月8.5万円1K22.12㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2024年9月8.0万円1K22.12㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2024年9月8.5万円1K22.12㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2024年8月7.6万円1K22.12㎡7.6万円7.6万円6〜10-
2024年8月8.2万円1K22.12㎡8.2万円8.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ茅場町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.4万円
22.12㎡ / 南
2階8.3万〜8.7万円
22.5㎡ / 南
3階8万〜8.4万円
22.12㎡ / -
4階8.4万〜8.8万円
22.5㎡ / 南
5階8.1万〜8.5万円
22.12㎡ / -
6階8.3万〜8.7万円
22.5㎡ / -
7階8.3万〜8.7万円
22.5㎡ / -
8階8.2万〜8.6万円
22.12㎡ / -
9階8.5万〜8.9万円
22.12㎡ / 南
10階8.4万〜8.9万円
22.5㎡ / -
11階25.4万〜26.7万円
66.75㎡ / 南西
25.3万〜26.5万円
66.75㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メインステージ茅場町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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メインステージ茅場町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した83件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価98万円 〜 106万円です。

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