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ビバリーホームズ越中島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,420万円
4階、1K、約19㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 80万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,420万円4階, 1K, 約19㎡の例
売買履歴100件2020年12月25日更新
家賃相場6.5万 〜 12.9万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％4階, 1K, 約19㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7

4728人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区越中島2丁目5-12
交通
  • ＪＲ京葉線「越中島駅」徒歩2分
築年月
1998年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ビバリーホームズ越中島
  • ビバリーホームズ越中島
  • ビバリーホームズ越中島のエントランス
  • ビバリーホームズ越中島のエントランス

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ビバリーホームズ越中島の販売中の中古物件

ビバリーホームズ越中島をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ビバリーホームズ越中島の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ビバリーホームズ越中島の基本情報

ビバリーホームズ越中島は、テルコーポレーションによって1998年10月に竣工された総戸数28戸の8階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約68㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,153万～5,505万円、参考相場単価は72万円/㎡～80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビバリーホームズエッチュウジマ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 江東区 越中島2丁目5-12管理形態委託
郵便番号〒135-0044管理員巡回
築年月1998年10月管理費1㎡あたり378円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社テルコーポレーションバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区越中島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の越中島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。門前仲町駅から徒歩11分、月島駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート芝浦工大豊洲キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ミニストップ豊洲3丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 三井住友銀行 深川支店 (532 m)
    • ファミリーマート越中島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • 東京東信用金庫深川支店牡丹出張所 (563 m)
    • ファミリーマート枝川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ門前仲町駅西口出張所 無人ATM (606 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート深川門前仲町店内出張所(ATM) (613 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 門前仲町駅 共同出張所 (613 m)
    • デイリーヤマザキ豊洲キュービックG 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
  • 公園10件
    • 古石場川親水公園 (290 m)
    • 越中島公園 (460 m)
    • 中の島公園 (483 m)
    • 石川島公園 (636 m)
    • 佃三丁目公園 (711 m)
    • 深川公園 (720 m)
    • 佃三丁目児童遊園 (798 m)
    • 中央区立石川島公園 (856 m)
    • 月島二丁目児童遊園 (871 m)
    • 月島駅前児童遊園 (946 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 越中島通り店 (356 m)
    • ファミリーマート 牡丹一丁目店 (404 m)
    • セブンイレブン 江東牡丹1丁目店 (413 m)
    • ファミリーマート 牡丹三丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン ヤマタネビル店 (484 m)
    • デイリーヤマザキ門前仲町駅前店 (540 m)
    • デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店 (544 m)
    • ファミリーマート 門前仲町店 (558 m)
    • セブンイレブン 牡丹店 (562 m)
    • ミニストップ 福通越中島店 (579 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 門仲牡丹店 (424 m)
    • まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (641 m)
    • 北野エースフーズブティック門前仲町店 (660 m)
    • エンゼルファミリー門前仲町店 (692 m)
    • Akafudado(赤札堂)深川店 (741 m)
    • まいばすけっと 富岡八幡店 (768 m)
    • マルエツ 佃店 (807 m)
    • リンコス リバーシティ店 (905 m)
    • イトーヨーカドー 木場店 (941 m)
    • Akafudado(赤札堂)塩浜店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立深川第三中学校 (151 m)
    • 国立東京海洋大学越中島キャンパス (203 m)
    • 江東区立越中島小学校 (221 m)
    • 江東区 古石場児童館 (256 m)
    • 東京都立第三商業高校 (465 m)
    • 江東区立臨海小学校 (612 m)
    • 私立芝浦工業大学豊洲キャンパス (698 m)
    • 芝浦工業大学 豊洲キャンパス (719 m)
    • 江東区立平久小学校 (736 m)
    • キッズビジョン (744 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京海洋大学附属図書館越中島分館 (179 m)
    • 越中島地区集会所 (289 m)
    • 古石場図書館 (446 m)
    • 古石場文化センター (449 m)
    • 牡丹地区集会所 (639 m)
    • 深川警察署 門前仲町交番 (641 m)
    • 富岡区民館 (667 m)
    • 芝浦工業大学豊洲図書館 (690 m)
    • 深川警察署 浜園橋地域安全センター (698 m)
    • 永代地区集会所 (755 m)
  • 病院/医療10件
    • もんなか整形外科 (115 m)
    • 鶴岡歯科医院 (184 m)
    • 門仲はりきゅう整骨院 門前仲町院 (202 m)
    • 大井医院 (206 m)
    • 石川歯科クリニック (235 m)
    • エスティビルクリニック (235 m)
    • 岡崎歯科医院 (237 m)
    • 古石場福祉会館 (251 m)
    • 原澤歯科 (393 m)
    • 橋本歯科医院 (399 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江東区立ちどり幼稚園 (261 m)
    • 古石場保育園 (519 m)
    • メリーポピンズ豊洲ルーム (601 m)
    • つくだ保育園 (642 m)
    • 中央区立 つくだ保育園 (648 m)
    • ピノキオ幼児舎門前仲町園 (653 m)
    • みちてる保育園 (666 m)
    • アスクもんなか保育園 (687 m)
    • 江東区立平久幼稚園 (736 m)
    • 江東区塩浜保育園 (740 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビバリーホームズ越中島の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビバリーホームズ越中島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,153万～5,505万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 80万円
坪単価
238万円 〜 267万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より10.1% 低い↓
東京都の平均より12.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,420万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 19804位
江東区
1323棟中 715位
越中島
12棟中 9位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ビバリーホームズ越中島の相場

    ㎡単価
    72万円
    坪単価
    238.1万円

  • 江東区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    265万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ビバリーホームズ越中島の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、19㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,350万〜1,420万円対前年同月比↓1,350万〜1,420万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビバリーホームズ越中島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜4,690万円です。専有面積は約16㎡〜約68㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月3,280万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)--
2020年11月3,280万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)--
2020年10月3,280万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)--
2020年9月3,500万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約241万円)南東-
2020年8月3,500万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約241万円)南東-

会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.1万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.19％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262万円となっております。以前の期間と比較して＋1.3％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビバリーホームズ越中島の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡55件1,558.4万円（85.9万円）
21〜30㎡3件1,370万円（58.5万円）
41〜50㎡6件3,390万円（71.1万円）
61〜70㎡35件4,379.2万円（70.8万円）

ビバリーホームズ越中島の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,558.4万円（㎡単価85.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

ビバリーホームズ越中島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,373.8万円64.2万円
3階〜4階1,543.4万円83万円
5階〜6階2,360万円66万円
7階1,866.7万円65.6万円
8階4,337.6万円70.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,516.1万円80.9万円
1LDK/1SLDK等1,690.1万円76.3万円
2LDK/2SLDK等3,628.6万円65.6万円
3LDK/3SLDK等4,365.6万円70.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,685万円73.8万円

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ビバリーホームズ越中島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,400円
物件の参考家賃4階、1K、約19㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均 19.4万〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均 22.1万〜23.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月7.0万円1DK23.4㎡-7.0万円1〜5-
2024年9月7.5万円1K18.77㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2024年8月7.7万円1K18.77㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2024年7月7.7万円1K18.77㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2023年10月7.5万円1DK23.4㎡7.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビバリーホームズ越中島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.1万〜8.5万円
23.4㎡ / -
3階6.6万〜6.9万円
19.09㎡ / -
4階6.5万〜6.9万円
18.77㎡ / -
5階7.6万〜8万円
21.78㎡ / -
6階16.8万〜17.7万円
47.65㎡ / -		16.6万〜17.4万円
46.83㎡ / 南東
7階6.8万〜7.1万円
19.09㎡ / 南東
8階16.7万〜17.5万円
46.83㎡ / -		22.1万〜23.2万円
61.65㎡ / 南東		22.1万〜23.2万円
61.65㎡ / 南東

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ビバリーホームズ越中島へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ビバリーホームズ越中島周辺の中古マンション

サンライズ江東

サンライズ江東

ＪＲ京葉線「越中島駅」徒歩5分
江東区越中島2丁目

690万〜1,980万円

15㎡〜127㎡
メイクスデザイン門前仲町3

メイクスデザイン門前仲町3

ＪＲ京葉線「越中島駅」徒歩6分
江東区古石場1丁目

2,990万〜3,500万円

26㎡〜28㎡
ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド

ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド

ＪＲ京葉線「越中島駅」徒歩6分
江東区古石場1丁目

3,780万〜9,500万円

57㎡〜90㎡
プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン

プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン

ＪＲ京葉線「越中島駅」徒歩6分
江東区古石場1丁目

3,780万〜1億5,000万円

56㎡〜109㎡
NO IMAGE

プラウドシティ越中島

ＪＲ京葉線「越中島駅」徒歩5分
江東区越中島2丁目

6,190万〜1億1,200万円

63㎡〜86㎡
スパシエ門前仲町サウスクレスト

スパシエ門前仲町サウスクレスト

ＪＲ京葉線「越中島駅」徒歩6分
江東区越中島3丁目

1,880万〜2,080万円

20㎡〜26㎡

ビバリーホームズ越中島周辺の相場が近い中古マンション

スカイコート東京スカイツリー

スカイコート東京スカイツリー

東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩6分
墨田区向島1丁目

2,100万〜3,000万円

25㎡〜40㎡
ライオンズマンション八丁堀

ライオンズマンション八丁堀

ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩1分
中央区八丁堀4丁目

1,380万〜4,580万円

17㎡〜47㎡
日神パレス平和島

日神パレス平和島

京急本線「大森海岸駅」徒歩8分
大田区大森本町1丁目

780万〜1,370万円

16㎡〜22㎡
ハイシティ両国第2

ハイシティ両国第2

都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩11分
墨田区石原3丁目

1,280万〜3,590万円

21㎡〜47㎡
パイロットハウス菊川

パイロットハウス菊川

都営新宿線「菊川駅」徒歩5分
墨田区立川3丁目

1,650万〜3,380万円

37㎡〜54㎡
NO IMAGE

グリーンレイズ船堀

都営新宿線「一之江駅」徒歩14分
江戸川区松江6丁目

5,980万〜6,480万円

110㎡

ビバリーホームズ越中島の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した100件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価72万円 〜 80万円です。

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