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ラヴィドール高津

★★★★☆4.1 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,190万円 〜 5,740万円
4階、3LDK、約83㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区溝口4丁目11-12
交通
築年数
2003年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ドム溝の口

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-21
  • 1件 売出し中

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クレッセント溝の口2

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目15-26
  • 売出し中

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エクセリア二子多摩川2

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-38
  • 2件 売出し中

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アクサス二子多摩川

  • 東急大井町線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目15-37
  • 売出し中

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シティウインズ溝の口

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8
  • 売出し中

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モナークマンション溝ノ口4

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目28-15
  • 売出し中

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プラウド二子新地

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-1
  • 売出し中

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クレッセント高津セントラルマークス

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-1
  • 売出し中

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クレッセント二子多摩川3

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1
  • 売出し中

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フォルスコート溝の口

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-13
  • 売出し中

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溝口1丁目パークホームズ

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16
  • 売出し中

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パークシティ溝の口

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6
  • 5件 売出し中

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ラヴィドール高津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より92.1% 高い↑
川崎市高津区の平均より48.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
5,190万円 〜 5,740万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 658位
川崎市高津区
475棟中 38位
溝口
53棟中 14位
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の売買価格相場

  • ラヴィドール高津の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.7万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ラヴィドール高津の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,960万円〜5,480万円対前年同月比5,190万円〜5,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ラヴィドール高津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月5,080万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約60万円 (約199万円)-
2016年1月5,080万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約60万円 (約199万円)-
2016年1月5,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約62万円 (約207万円)南東-
2015年12月5,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約62万円 (約207万円)南東-
2015年9月5,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約62万円 (約207万円)南東-

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ラヴィドール高津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
17.1万円 〜 20.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月18.0万円3LDK83.26㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2016年8月18.0万円3LDK83.26㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2016年8月19.0万円3LDK83.26㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年7月20.0万円3LDK83.26㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年6月17.5万円3LDK83.21㎡35.0万円17.5万円1〜5
2016年6月20.0万円3LDK83.26㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年6月19.0万円3LDK83.21㎡38.0万円19.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラヴィドール高津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万円〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.9万円〜18.6万円
80.02㎡ / 南
2階16.9万円〜18.7万円
80.02㎡ / 南東
17.5万円〜19.4万円
83.26㎡ / -
3階14.8万円〜16.4万円
71.78㎡ / 西
4階19.1万円〜21.1万円
83.26㎡ / 南
5階12.0万円〜13.3万円
57.8㎡ / 北
17.9万円〜19.8万円
83.21㎡ / 南東
6階18.3万円〜20.3万円
83.21㎡ / 南
7階15.6万円〜17.2万円
71.78㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.1(神奈川県)

ラヴィドール高津の基本情報

神奈川県川崎市高津区溝口4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の高津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラヴィドールタカツ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市高津区 溝口4丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒213-0001管理員日勤
築年数2003年3月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主新日本建物、ノエルバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドラヴィドール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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