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クレッセント東京ビュータワー

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,370万円 〜 4,840万円
12階、2LDK、約66㎡の場合

住所
東京都江東区新大橋1丁目7-5
交通
築年数
2005年2月
階建
24階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレッセント東京ビュータワー
  • クレッセント東京ビュータワーのエントランス
  • クレッセント東京ビュータワーの看板
  • クレッセント東京ビュータワーの外観

クレッセント東京ビュータワーの販売中の中古物件

クレッセント東京ビュータワーでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

シャンボール森下

シャンボール森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目10-5
  • 売出し中

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クレヴィア森下駅前

クレヴィア森下駅前

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目13-2
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目8-9
  • 5件 売出し中

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アクサス森下Sta

アクサス森下Sta

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目15-2
  • 売出し中

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サンクタス森下

サンクタス森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目9-7
  • 売出し中

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森下アムフラット

森下アムフラット

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目7-3
  • 3件 売出し中

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クロスベル森下

クロスベル森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目15-9
  • 売出し中

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ロイヤルプラザ森下

ロイヤルプラザ森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目5-5
  • 売出し中

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グローベルザスイート森下

グローベルザスイート森下

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目18-12
  • 5件 売出し中

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ストークウェステリア

ストークウェステリア

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下2丁目3-6
  • 売出し中

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フォルム森下

フォルム森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下2丁目17-8
  • 1件 売出し中

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レクセルステージ東京

レクセルステージ東京

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目6-8
  • 2件 売出し中

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クレッセント東京ビュータワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.3% 高い↑
江東区の平均より18.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
4,370万円 〜 4,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 11430位
江東区
1257棟中 311位
新大橋
29棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレッセント東京ビュータワーの相場

    ㎡単価
    67.9万円
    坪単価
    224.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレッセント東京ビュータワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で127件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(127件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月7,380万円21〜253LDK約92㎡ (約28坪)約80万円 (約265万円)-
2017年9月4,980万円21〜252LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)-
2017年9月5,180万円21〜252LDK約60㎡ (約18坪)約86万円 (約285万円)-
2017年8月7,380万円21〜253LDK約92㎡ (約28坪)約80万円 (約265万円)南西
2017年8月5,180万円21〜252LDK約60㎡ (約18坪)約86万円 (約285万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK59.08㎡南西詳細はこちら
**階2LDK66.21㎡南西詳細はこちら

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クレッセント東京ビュータワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,700円

例えば…12階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
20.7万円 〜 25.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.0万円1R22.5㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年9月8.9万円1R22.5㎡8.9万円8.9万円1〜5西
2017年6月13.9万円1LDK55.97㎡27.8万円-1〜5
2017年5月8.7万円1R22.5㎡8.7万円8.7万円11〜15南西
2017年5月20.0万円2LDK59.08㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月8.5万円1R22.5㎡8.5万円8.5万円11〜15南西
2017年4月8.5万円1R22.5㎡8.5万円8.5万円6〜10南西
2017年4月8.7万円1R22.5㎡8.7万円8.7万円11〜15南西
2017年4月8.2万円1R22.5㎡8.2万円8.2万円11〜15-
2017年4月20.0万円2LDK59.08㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月8.5万円1R22.5㎡8.5万円8.5万円11〜15南西
2017年3月8.2万円1R22.5㎡8.2万円8.2万円11〜15南西
2017年3月8.4万円1K22.5㎡8.4万円8.4万円11〜15南西
2017年3月8.5万円1R22.5㎡8.5万円8.5万円6〜10南西
2017年3月8.9万円1R22.5㎡8.9万円8.9万円11〜15-
2017年3月8.7万円1K22.5㎡8.7万円8.7万円11〜15-
2017年2月20.0万円2LDK75.92㎡40.0万円20.0万円11〜15-
2017年2月8.9万円1K22.5㎡8.9万円8.9万円11〜15-
2017年1月20.0万円2LDK75.92㎡40.0万円20.0万円11〜15南西
2017年1月8.9万円1K22.5㎡8.9万円8.9万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント東京ビュータワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均20.1万円〜22.2万円
  • 3K〜3LDK平均24.4万円〜27.0万円
  • 4K〜4LDK平均29.4万円〜32.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.4万円〜18.2万円
55.97㎡ / 南西
17.4万円〜19.2万円
59.08㎡ / 南西
27.7万円〜30.7万円
94.37㎡ / 南西
27.7万円〜30.7万円
94.37㎡ / 南西
3階16.5万円〜18.3万円
55.97㎡ / 南西
17.4万円〜19.3万円
59.08㎡ / 南西
21.5万円〜23.8万円
71.37㎡ / 南
27.9万円〜30.8万円
94.37㎡ / 南西
4階6.6万円〜7.3万円
22.5㎡ / -
19.7万円〜21.7万円
66.21㎡ / 南西
20.1万円〜22.2万円
67.67㎡ / 南西
28.0万円〜31.0万円
94.37㎡ / 南西
5階6.7万円〜7.4万円
22.5㎡ / 南西
17.6万円〜19.5万円
59.08㎡ / 南西
22.7万円〜25.0万円
75.92㎡ / 南西
28.2万円〜31.1万円
94.37㎡ / 南西
6階6.7万円〜7.4万円
22.5㎡ / 南西
17.7万円〜19.6万円
59.08㎡ / 南西
22.8万円〜25.2万円
75.92㎡ / 南西
28.3万円〜31.3万円
94.37㎡ / 南西
7階16.9万円〜18.6万円
55.97㎡ / 南西
20.0万円〜22.1万円
66.21㎡ / 南西
31.1万円〜34.4万円
103.07㎡ / 南西
8階16.9万円〜18.7万円
55.97㎡ / 南西
18.4万円〜20.3万円
56.73㎡ / 南西
30.6万円〜33.8万円
94.37㎡ / 南西
30.6万円〜33.9万円
101.09㎡ / 南西
9階17.0万円〜18.8万円
55.97㎡ / 南西
20.2万円〜22.3万円
66.21㎡ / 南西
31.4万円〜34.7万円
103.07㎡ / 南西
10階6.8万円〜7.6万円
22.5㎡ / 南西
20.3万円〜22.4万円
66.21㎡ / 南西
31.6万円〜34.9万円
103.07㎡ / 南西
11階17.2万円〜19.0万円
55.97㎡ / 南西
20.4万円〜22.5万円
66.21㎡ / 南西
31.7万円〜35.1万円
103.07㎡ / 南西
12階6.9万円〜7.7万円
22.5㎡ / 南西
20.5万円〜22.6万円
66.21㎡ / 南西
23.5万円〜25.9万円
75.92㎡ / 南西
29.2万円〜32.2万円
94.37㎡ / 南西
13階7.0万円〜7.7万円
22.5㎡ / 南西
20.6万円〜22.7万円
66.21㎡ / 南西
23.6万円〜26.1万円
75.92㎡ / 南西
29.3万円〜32.4万円
94.37㎡ / 南西
14階7.0万円〜7.7万円
22.5㎡ / 南西
20.7万円〜22.8万円
66.21㎡ / 南西
21.1万円〜23.3万円
67.67㎡ / 南西
29.5万円〜32.6万円
94.37㎡ / 南西
15階17.5万円〜19.4万円
55.97㎡ / 南西
20.8万円〜22.9万円
66.21㎡ / 南西
21.2万円〜23.4万円
67.67㎡ / 南西
29.6万円〜32.7万円
94.37㎡ / 南西
16階20.9万円〜23.1万円
66.21㎡ / 南西
23.9万円〜26.4万円
75.92㎡ / 南西
28.7万円〜31.8万円
91.15㎡ / 南西
17階21.4万円〜23.7万円
67.67㎡ / 南西
24.0万円〜26.6万円
75.92㎡ / 南西
28.9万円〜31.9万円
91.15㎡ / 南西
18階21.9万円〜24.2万円
67.67㎡ / 南
26.3万円〜29.1万円
82.67㎡ / 南西
29.0万円〜32.1万円
91.15㎡ / 南西
19階21.6万円〜23.9万円
67.67㎡ / 南西
26.4万円〜29.2万円
82.67㎡ / 南西
29.1万円〜32.2万円
91.15㎡ / 南西
20階21.3万円〜23.5万円
66.21㎡ / 南西
24.4万円〜26.9万円
75.92㎡ / 南西
29.3万円〜32.4万円
91.15㎡ / 南西
21階21.4万円〜23.6万円
66.21㎡ / 南西
24.5万円〜27.1万円
75.92㎡ / 南西
29.4万円〜32.5万円
91.15㎡ / 南西
22階19.1万円〜21.2万円
59.08㎡ / 南西
24.6万円〜27.2万円
75.92㎡ / 南西
29.6万円〜32.7万円
91.15㎡ / 南西
23階22.0万円〜24.4万円
67.67㎡ / 南西
21.6万円〜23.8万円
66.21㎡ / 南西
31.6万円〜35.0万円
91.15㎡ / 南西
29.7万円〜32.8万円
91.15㎡ / 南西
24階21.7万円〜23.9万円
66.21㎡ / 南西
24.8万円〜27.5万円
75.92㎡ / 南西
29.8万円〜33.0万円
91.15㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

クレッセント東京ビュータワーの基本情報

『クレッセント東京ヴュータワー』都心にいながら江戸の趣きを味わえるリバーサイドならでは存在感です。最寄り駅は徒歩5分の都営新宿線・大江戸線「森下駅」です。足をのばせば国技館や江戸東京博物館のある両国、新大橋を渡れば浜町公園や下町情緒の人形町、東京シティエアターミナルも近く、アーバンライフには嬉しいロケーションです

建物・設備

名称クレッセント東京ビュータワー(クレッセントトウキョウビュータワー)管理会社オーエムサービス
住所東京都 江東区 新大橋1丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒135-0007管理員日勤
築年数2005年2月管理費1㎡あたり249円
総戸数166戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建24階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主モリモトバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (486 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (548 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (549 m)
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (554 m)
    • 東京シティ信用金庫 日本橋支店 (572 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (636 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (643 m)
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (675 m)
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    • ローソン 江東森下一丁目店 (466 m)
    • ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店 (487 m)
    • ファミリーマート日本橋浜町二丁目店 (546 m)
    • ローソン 日本橋浜町二丁目店 (554 m)
    • スリーエフ 江東森下二丁目店 (558 m)
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    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (594 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (608 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

マンションマーケットでは「クレッセント東京ビュータワー」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「クレッセント東京ビュータワー」で売りに出されている3件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

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