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新大橋永谷マンション

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万 〜 2,290万円
6階、3DK、約40㎡の場合

相場価格54万円/㎡ 〜 58万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格2,070万円 〜 2,290万円6階, 3DK, 約40㎡の例
売買履歴622019年01月09日更新
賃料相場6.6万 〜 13万円
表面利回り4.8% 〜 5.96階, 3DK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64

6093人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区新大橋1丁目5-4
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩5分
築年月
1973年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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新大橋永谷マンションの基本情報

東京都江東区新大橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数143戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。浜町駅から徒歩9分、水天宮前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称シンオオハシナガタニマンション管理会社永谷建物管理
住所東京都 江東区 新大橋1丁目5-4管理形態委託
郵便番号〒135-0007管理員常駐
築年月1973年9月管理費1㎡あたり105円
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社永谷商事バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (457 m)
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (472 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (538 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (560 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (579 m)
    • ファミリーマート深川高橋 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (621 m)
    • 東京都民銀行 深川支店 (630 m)
    • 東京シティ信用金庫 日本橋支店 (650 m)
  • 公園10件
    • 千歳公園 (294 m)
    • 六間堀児童遊園 (333 m)
    • 浜町公園 (403 m)
    • 中洲公園 (414 m)
    • あやめ第二公園 (418 m)
    • 五間堀公園 (523 m)
    • あやめ第一公園 (571 m)
    • 両国公園 (631 m)
    • 両国橋児童遊園 (677 m)
    • 千代田公園 (678 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新大橋一丁目店 (72 m)
    • セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 (209 m)
    • ヤマザキショップ上総屋 (299 m)
    • セブンイレブン 墨田千歳店 (375 m)
    • ローソン 江東森下一丁目店 (375 m)
    • スリーエフ 江東森下二丁目店 (475 m)
    • ファミリーマート 森下一丁目店 (493 m)
    • ファミリーマート 森下二丁目店 (503 m)
    • ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店 (509 m)
    • 生活彩家 トルナーレ浜町店 (614 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (91 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (348 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (513 m)
    • アコレ 江東常盤店 (545 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (617 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (621 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (621 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (625 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (626 m)
    • 有限会社八百賢 (655 m)
  • 学校/教育施設10件
    • スマイル江東 (129 m)
    • 江東区 げんきっず八名川 (269 m)
    • 江東区立八名川小学校 (270 m)
    • 浜町児童館 (366 m)
    • 株式会社トゥールビオン (477 m)
    • ステラキッズ (566 m)
    • 江東区 深川学童クラブ (613 m)
    • 墨田区立両国小学校 (615 m)
    • 江東区立深川小学校 (638 m)
    • 東京医学技術専門学校第二校舎 (656 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新大橋地区集会所 (125 m)
    • 浜町交番 (240 m)
    • 浜町メモリアル (271 m)
    • 千歳集会所 (316 m)
    • 水道局墨田営業所 (327 m)
    • 日本橋消防署浜町出張所 (359 m)
    • 浜町区民館 (377 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (528 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (561 m)
    • 深川北子ども家庭支援センター (613 m)
  • 病院/医療10件
    • 紺歯科医院 (137 m)
    • 小山歯科医院 (217 m)
    • わかき歯科クリニック (222 m)
    • ともえ整骨・針灸院 (231 m)
    • 浅野歯科医院 (233 m)
    • 山村病院 (337 m)
    • フィリア両国リハビリケア (345 m)
    • 日本橋清洲クリニック (367 m)
    • いきいき浜町 (367 m)
    • 森下駅前クリニック (372 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (218 m)
    • 浜町保育園 (366 m)
    • のびのび保育園 (389 m)
    • 神明幼稚園 (421 m)
    • キッズハウス浜町公園 本園 (468 m)
    • キッズハウス浜町公園 分園 (498 m)
    • 両国花火資料館 (616 m)
    • 立川保育園 (623 m)
    • グローバルキッズ常盤園 (625 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (627 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新大橋永谷マンションの簡易査定

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新大橋永谷マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
54万円 〜 58万円
坪単価
179万円 〜 194万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より10.0% 低い↓
東京都の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約40㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 20234位
江東区
1254棟中 695位
新大橋
31棟中 27位
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の売買価格相場

  • 新大橋永谷マンションの相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

売買価格相場の未来予想

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新大橋永谷マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、40㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
2,050万〜2,260万円対前年同月比2,070万〜2,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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新大橋永谷マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月2,590万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約64万円 (約214万円)西
2018年12月2,278万円11〜151LDK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約221万円)
2018年12月2,590万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約64万円 (約214万円)南西-
2018年11月2,590万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約64万円 (約214万円)西
2018年11月2,590万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約64万円 (約214万円)南西-

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK34.65㎡南西詳細はこちら
**階2DK40.05㎡南西詳細はこちら
**階1DK32.4㎡北西詳細はこちら
**階1DK32.4㎡南西詳細はこちら
**階2DK40.5㎡南西詳細はこちら
**階2DK40.1㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

新大橋永谷マンションの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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新大橋永谷マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,900円

例えば…6階、3DK、約40㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月9.5万円3DK40.5㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2018年11月9.0万円1DK32.4㎡18.0万円9.0万円1〜5西
2018年11月8.8万円2DK40.1㎡8.8万円8.8万円1〜5
2018年11月8.8万円2DK40.1㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2018年9月13.0万円1LDK40.5㎡13.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新大橋永谷マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10万〜11.1万円
40.5㎡ / 南
9.8万〜10.8万円
40.5㎡ / 南西
2階10.7万〜11.9万円
43.2㎡ / 南西
10.2万〜11.2万円
40.1㎡ / 南
10.2万〜11.2万円
40.1㎡ / 南
3階8.2万〜9.1万円
32.4㎡ / 南
10万〜11.1万円
40.1㎡ / 南東
4階5.4万〜6万円
23.01㎡ / 北東
10.2万〜11.2万円
40.5㎡ / 南西
10.2万〜11.2万円
40.5㎡ / 南西
5階8.2万〜9万円
32.4㎡ / 南西
10.2万〜11.3万円
40.5㎡ / 南西
6階10.5万〜11.6万円
40.5㎡ / 南
10万〜11万円
40.5㎡ / 西
7階10.3万〜11.4万円
40.5㎡ / 南西
11万〜12.2万円
43.2㎡ / 南西
8階10.4万〜11.5万円
40.5㎡ / 南西
8.2万〜9.1万円
32.4㎡ / -
20.8万〜23万円
81.0㎡ / 南西
9階8.3万〜9.2万円
32.4㎡ / 南西
10.4万〜11.5万円
40.5㎡ / 南西
10階8.4万〜9.3万円
32.4㎡ / 南西
10.5万〜11.6万円
40.5㎡ / 南西
11階9.2万〜10.2万円
34.65㎡ / 南
10.6万〜11.8万円
40.1㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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