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新大橋永谷マンション

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万 〜 1,870万円
6階、1LDK、約40㎡の場合

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住所
東京都江東区新大橋1丁目5-4
交通
築年月
1973年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新大橋永谷マンションの販売中の中古物件

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シャンボール森下

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都営新宿線
森下駅」徒歩1分

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クレヴィア森下駅前

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都営新宿線
森下駅」徒歩1分

東京都江東区森下1丁目13-2

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ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

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都営大江戸線(環状部)
森下駅」徒歩1分

東京都江東区新大橋3丁目8-9

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アクサス森下Sta

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都営新宿線
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東京都江東区森下1丁目15-2

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アトラスステイシア森下

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クロスベル森下

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グローベルザスイート森下

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都営新宿線
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東京都江東区新大橋3丁目18-12

4件 売出し中

新大橋永谷マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より23.3% 低い↓
東京都の平均より26.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24497位
江東区
1223棟中 923位
新大橋
29棟中 27位
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の売買価格相場

  • 新大橋永谷マンションの相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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新大橋永谷マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,620万〜1,790万円対前年同月比1,690万〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新大橋永谷マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,580万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約49万円 (約163万円)
2017年12月1,980万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)
2017年11月2,080万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約65万円 (約214万円)
2017年11月1,780万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約55万円 (約183万円)
2017年10月1,780万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約55万円 (約183万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK40.1㎡南東詳細はこちら

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新大橋永谷マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,100円

例えば…6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.8万円2DK40.1㎡10.8万円-11〜15
2017年5月10.8万円2DK40.1㎡10.8万円-11〜15-
2017年5月7.9万円1LDK32.4㎡7.9万円7.9万円6〜10南西
2017年4月10.8万円2DK40.1㎡10.8万円-11〜15-
2017年3月10.5万円2DK40.1㎡10.5万円10.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新大橋永谷マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜10.1万円
40.5㎡ / -
9.2万〜10.2万円
40.5㎡ / 南西
2階10.1万〜11.1万円
43.2㎡ / 南西
9.5万〜10.5万円
40.1㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
40.1㎡ / 南
3階7.7万〜8.6万円
32.4㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
40.1㎡ / 南東
4階5.1万〜5.6万円
23.01㎡ / 北東
9.4万〜10.4万円
40.1㎡ / -
9.5万〜10.5万円
40.5㎡ / 南西
5階7.7万〜8.5万円
32.4㎡ / 南西
9.6万〜10.6万円
40.5㎡ / 南西
6階7.9万〜8.7万円
32.4㎡ / 南
9.6万〜10.7万円
40.5㎡ / 南西
7階9.7万〜10.7万円
40.5㎡ / 南西
10.3万〜11.4万円
43.2㎡ / 南西
8階9.7万〜10.8万円
40.5㎡ / 南西
7.7万〜8.6万円
32.4㎡ / -
19.5万〜21.6万円
81.0㎡ / 南西
9階7.8万〜8.6万円
32.4㎡ / 南西
9.8万〜10.8万円
40.5㎡ / 南西
10階7.9万〜8.7万円
32.4㎡ / 南西
9.8万〜10.9万円
40.5㎡ / 南西
11階10.8万〜11.9万円
41.33㎡ / 南
10万〜11万円
40.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

新大橋永谷マンションの基本情報

東京都江東区新大橋1丁目に位置するマンションで、総戸数143戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称シンオオハシナガタニマンション管理会社永谷建物管理
住所東京都 江東区 新大橋1丁目5-4管理形態委託
郵便番号〒135-0007管理員常駐
築年月1973年9月管理費1㎡あたり163円
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社永谷商事バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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