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ニックアーバンハイム日吉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,230万 〜 2,340万円
4階、3DK、約53㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,230万円 〜 2,340万円4階, 3DK, 約53㎡の例
売買履歴62件2024年11月02日更新
家賃相場11.4万 〜 12.8万円
表面利回り5.2％ 〜 6.3％4階, 3DK, 約53㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.72

2365人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区日吉5丁目6-20
交通
  • 東急東横線「日吉駅」徒歩17分
築年月
1986年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニックアーバンハイム日吉
  • ニックアーバンハイム日吉
  • ニックアーバンハイム日吉のエントランス
  • ニックアーバンハイム日吉のエントランス

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ニックアーバンハイム日吉の販売中の中古物件

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ニックアーバンハイム日吉の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ニックアーバンハイム日吉の基本情報

ニックアーバンハイム日吉は、日榮住宅資材によって1986年12月に竣工された総戸数32戸の7階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約66㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,942万～2,973万円、参考相場単価は41万円/㎡～45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニックアーバンハイムヒヨシ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 横浜市港北区 日吉5丁目6-20管理形態委託
郵便番号〒223-0061管理員巡回
築年月1986年12月管理費1㎡あたり224円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日榮住宅資材バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区日吉5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の日吉駅で徒歩17分、東急東横線、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。綱島駅から徒歩25分、日吉本町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート南加瀬5丁目 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • ミニストップ南加瀬 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • スルガ銀行横浜日吉支店 (903 m)
    • サークルK日吉七丁目 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 日吉駅西口出張所 無人ATM (923 m)
    • 三菱UFJ銀行日吉駅前支店 (939 m)
    • 三井住友銀行日吉支店 (943 m)
    • ファミリーマートサンワ日吉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
    • ファミリーマート南加瀬4丁目 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
  • 公園8件
    • 日吉五丁目第二公園 (243 m)
    • 日吉六丁目鏡ケ淵公園 (361 m)
    • 箕輪諏訪下公園 (431 m)
    • 箕輪町公園 (660 m)
    • 箕輪舟下公園 (661 m)
    • 日吉五丁目公園 (663 m)
    • 矢上川公園 (737 m)
    • 日吉の丘公園 (882 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜日吉5丁目店 (195 m)
    • ファミリーマート 日吉六丁目店 (270 m)
    • ローソン 港北日吉七丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉宮前店 (595 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉7丁目店 (630 m)
    • ファミリーマート 箕輪町一丁目店 (631 m)
    • ローソン 慶應日吉店 (725 m)
    • ローソン 南加瀬四丁目店 (739 m)
    • ローソン 南加瀬五丁目店 (751 m)
    • セブンイレブン 川崎南加瀬3丁目店 (892 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日吉7丁目店 (50 m)
    • まいばすけっと 日吉5丁目店 (167 m)
    • まいばすけっと 日吉七郵便局前店 (270 m)
    • まいばすけっと 港北箕輪町店 (532 m)
    • まいばすけっと 箕輪町1丁目店 (571 m)
    • いなげや 川崎南加瀬店 (670 m)
    • まいばすけっと 綱島東5丁目店 (692 m)
    • miniピアゴ日吉本町1丁目店 (888 m)
    • フレッシュマートながえ (976 m)
    • まいばすけっと 日吉駅北店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • わくわくさん日吉の扉 (412 m)
    • 私立日本大学中学校 (424 m)
    • 私立日本大学高校 (432 m)
    • キッズベースキャンプ日吉 (573 m)
    • 私立慶應義塾高校 (597 m)
    • 東京綜合写真専門学校 (643 m)
    • 放課後等デイサービスわくわくさん綱島東の扉 (685 m)
    • 川崎市立南加瀬小学校 (820 m)
    • 慶應義塾 日吉キャンパス (828 m)
    • 慶應義塾日吉キャンパス高等学校事務室 (914 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 川崎市役所 上下水道局 下水道施設担当 加瀬水処理センター (539 m)
    • 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター (619 m)
    • 港北消防署日吉消防出張所 (691 m)
    • 慶應義塾大学日吉メディアセンター図書館 (841 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南加瀬小学校わくわくプラザ (853 m)
    • 幸消防署加瀬出張所 (895 m)
    • 港北警察署 日吉駅前交番 (901 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 夢見ヶ崎小学校わくわくプラザ (996 m)
  • 病院/医療10件
    • はしもと歯科医院 (53 m)
    • さとう小児科クリニック (116 m)
    • 中村歯科クリニック (182 m)
    • 勝又歯科クリニック (429 m)
    • あべこどもクリニック (446 m)
    • オプティ (476 m)
    • 港北家事介護いずみ (476 m)
    • 港北デイサービスW・COオプレ (476 m)
    • Dayひよし福祉クラブ生協 (476 m)
    • ながふち整形外科 (592 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • くっくおさんぽ保育園 (121 m)
    • 日吉こども園 (143 m)
    • ブライト保育園横浜日吉 (316 m)
    • 日吉東開善保育園 (454 m)
    • 港北子育て支援W.COココット (476 m)
    • 小学館アカデミーひよし保育園 (606 m)
    • キッズパオ日吉あおぞら園 (645 m)
    • みんなのみらい日吉園 (645 m)
    • アスクみのわ保育園 (662 m)
    • ベネッセ日吉保育園 (706 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニックアーバンハイム日吉の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニックアーバンハイム日吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,942万～2,973万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 45万円
坪単価
136万円 〜 148万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より23.2% 低い↓
神奈川県の平均より7.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,340万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 7968位
横浜市港北区
893棟中 667位
日吉
73棟中 54位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ニックアーバンハイム日吉の相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.5万円

  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ニックアーバンハイム日吉の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、53㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,230万〜2,340万円対前年同月比↓2,230万〜2,340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニックアーバンハイム日吉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜4,380万円です。専有面積は約47㎡〜約66㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)西-
2024年10月2,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)西済
2024年9月3,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約57万円 (約188万円)西済
2024年8月3,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約57万円 (約188万円)西済
2024年7月3,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約57万円 (約188万円)西済

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.6万円となっております。以前の期間と比較して-25.49％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.5万円となっております。以前の期間と比較して＋51.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ニックアーバンハイム日吉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡1件2,280万円（47.5万円）
51〜60㎡36件3,005万円（55.6万円）
61〜70㎡22件3,387.3万円（52.3万円）

ニックアーバンハイム日吉の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,005万円（㎡単価55.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ニックアーバンハイム日吉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,842.5万円52万円
3階〜4階2,886.5万円50.9万円
5階3,755.6万円57万円
6階4,850万円77.4万円
7階2,764.3万円52.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,296.8万円61.5万円
3LDK/3SLDK等2,987.6万円49.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,201.7万円51.4万円
東2,060万円33.2万円
西3,198.5万円59.7万円
北/北東/北西2,980万円55.6万円

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ニックアーバンハイム日吉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃4階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.4万円2LDK53.62㎡22.8万円11.4万円1〜5-
2017年3月11.4万円2LDK53.62㎡22.8万円11.4万円1〜5-
2017年2月12.0万円2LDK53.62㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年11月12.8万円2LDK53.62㎡25.6万円12.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニックアーバンハイム日吉の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10万〜10.5万円
53.62㎡ / 西
2階10.3万〜10.8万円
53.62㎡ / 西		10.5万〜11.1万円
53.62㎡ / -
3階10.3万〜10.8万円
53.62㎡ / 西		11万〜11.6万円
55.96㎡ / -
4階10.4万〜10.9万円
53.62㎡ / 西		10.4万〜10.9万円
53.62㎡ / 西
5階12万〜12.7万円
61.96㎡ / 東		14.2万〜14.9万円
66.12㎡ / 南
6階12.6万〜13.2万円
62.7㎡ / -
7階9.9万〜10.4万円
47.98㎡ / 南		11.1万〜11.7万円
53.9㎡ / 南

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ニックアーバンハイム日吉へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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バームハイツ日吉2番館

バームハイツ日吉2番館

東急目黒線「日吉駅」徒歩16分
横浜市港北区日吉7丁目

1,400万〜2,780万円

41㎡〜59㎡
ナイスアーバン日吉2

ナイスアーバン日吉2

東急目黒線「日吉駅」徒歩15分
横浜市港北区日吉7丁目

2,000万〜5,930万円

51㎡〜52㎡
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ライフレビュー日吉

東急目黒線「日吉駅」徒歩17分
横浜市港北区日吉7丁目

3,380万〜5,480万円

64㎡〜107㎡
グレイス日吉6

グレイス日吉6

東急東横線「日吉駅」徒歩19分
横浜市港北区日吉6丁目

2,430万〜2,990万円

61㎡〜70㎡
サンシティ日吉

サンシティ日吉

東急東横線「日吉駅」徒歩19分
横浜市港北区日吉5丁目

1,380万〜2,480万円

40㎡〜52㎡
ニックハイム日吉第2

ニックハイム日吉第2

東急東横線「日吉駅」徒歩20分
横浜市港北区日吉5丁目

2,130万〜2,690万円

54㎡〜57㎡

ニックアーバンハイム日吉周辺の相場が近い中古マンション

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メゾン富士エース(A棟･B棟)

ＪＲ南武線「津田山駅」徒歩22分
川崎市高津区上作延

1,480万〜2,390万円

56㎡
コーポ大倉山(横浜市港北区新羽町)

コーポ大倉山(横浜市港北区新羽町)

横浜市営ブルーライン「新羽駅」徒歩4分
横浜市港北区新羽町

1,250万〜2,490万円

36㎡〜61㎡
NO IMAGE

ダイアパレス白楽

東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩9分
横浜市港北区仲手原1丁目

780万〜2,480万円

29㎡〜51㎡
ニックアーバンハイム日吉第3

ニックアーバンハイム日吉第3

東急目黒線「日吉駅」徒歩17分
横浜市港北区日吉7丁目

1,650万〜3,150万円

55㎡〜79㎡
ライオンズマンション日吉第2

ライオンズマンション日吉第2

東急東横線「日吉駅」徒歩17分
横浜市港北区日吉5丁目

1,440万〜2,780万円

48㎡〜62㎡
二俣川セントラルハイツ

二俣川セントラルハイツ

相鉄本線「二俣川駅」徒歩7分
横浜市旭区二俣川2丁目

1,700万〜3,598万円

68㎡〜95㎡

ニックアーバンハイム日吉の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した62件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価41万円 〜 45万円です。

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