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ルリオン豊洲ウォータフロント

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万 〜 2,820万円
6階、1K、約25㎡の場合

相場価格110万円/㎡2021年4月更新
参考査定価格2,690万円 〜 2,820万円6階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴552020年02月20日更新
賃料相場7.7万 〜 9.5万円
表面利回り3.5% 〜 4.36階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92

9004人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区東雲1丁目2-8
交通
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩10分
築年月
2009年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルリオン豊洲ウォータフロントの販売中の中古物件

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ルリオン豊洲ウォータフロントの基本情報

建物・設備

名称ルリオントヨスウォータフロント管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江東区 東雲1丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒135-0062管理員巡回
築年月2009年2月管理費1㎡あたり117円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり34円
階建12階建間取り1K
交通
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩10分
  • りんかい線「東雲駅」徒歩14分
  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社バンズインベストマネジメントバイク置き場-
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区東雲1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の豊洲駅で徒歩10分、ゆりかもめも利用可能でアクセス良好です。東雲駅から徒歩14分、辰巳駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 イオン東雲店内出張所(ATM) (98 m)
    • (ATM)三菱UFJ銀行イオン東雲SC (148 m)
    • セブン銀行 KDX豊洲グランスクエア 共同出張所 (262 m)
    • アスクル辰巳事業所 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • セブン銀行 NBF豊洲ガーデンフロント 共同出張所 (324 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東東雲一丁目店内出張所(ATM) (440 m)
    • 生活彩家OCS東京スカイゲート 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • ファミリーマート東雲一丁目 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • 東京ベイ信用金庫豊洲支店 (668 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 豊洲駅 共同出張所 (713 m)
  • 公園4件
    • 東雲緑道公園 (256 m)
    • 東雲水辺公園 (622 m)
    • 豊洲五丁目公園 (655 m)
    • 豊洲公園 (802 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東雲1丁目店 (1 m)
    • ファミリーマート 東雲橋店 (140 m)
    • ファミリーマート 豊洲キャナルフロント店 (202 m)
    • ローソン 江東東雲一丁目店 (228 m)
    • ローソン 東雲一丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン 東雲店 (443 m)
    • セブンイレブン 豊洲5丁目店 (457 m)
    • ファミリーマート 江東東雲一丁目店 (467 m)
    • ナチュラルローソン 昭和大学江東豊洲病院 (481 m)
    • ローソン 江東豊洲五丁目店 (532 m)
  • スーパー5件
    • イオン 東雲店 (89 m)
    • サカガミ グランルパ豊洲店 (693 m)
    • たつみチェーン豊洲店 (730 m)
    • Y's mart(ワイズマート)辰巳店 (736 m)
    • 文化堂豊洲店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズベースキャンプ豊洲・東雲 (370 m)
    • 江東区立深川第五中学校 (372 m)
    • 江東区 東雲第二学童クラブ (396 m)
    • 江東区 豊洲四丁目学童クラブ (425 m)
    • 江東区 豊洲児童館 (506 m)
    • 江東区立豊洲小学校 (568 m)
    • 豊洲西小学校 (570 m)
    • 江東区立豊洲西小学校 (596 m)
    • 江東区立 豊洲西小学校体育館棟 (604 m)
    • 江東区立第二辰巳小学校 (667 m)
  • 公共施設/機関10件
    • グランチャ東雲 (230 m)
    • 株式会社 博報堂プロダクツ (357 m)
    • 農林水産省 関東農政局東京都拠点 (364 m)
    • 東京湾岸警察署 豊洲運河水上派出所 (513 m)
    • 東京湾岸警察署 都橋交番 (575 m)
    • 豊洲出張所 (662 m)
    • 豊洲子ども家庭支援センター (662 m)
    • 東雲図書館 (741 m)
    • 豊洲文化センター (764 m)
    • 江東区立豊洲図書館 (764 m)
  • 病院/医療10件
    • しののめ眼科 (102 m)
    • しののめ皮ふ科クリニック (102 m)
    • キャナルコート歯科クリニック (105 m)
    • いよりこどもクリニック (105 m)
    • イトカワ整形外科 (105 m)
    • しののめ内科クリニック (109 m)
    • キャナルコート歯科クリニック イオン東雲クリニック (162 m)
    • 豊洲SHデンタルオフィス (201 m)
    • キャナルコートデンタルクリニック (206 m)
    • かしわぎクリニック (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江東湾岸サテライトスマートナーサリースクール東雲キャンパス (169 m)
    • しののめYMCAこども園 (213 m)
    • あい保育園豊洲 (218 m)
    • ハッピーマム東雲 (237 m)
    • ハッピーマム東雲キャナルコート (267 m)
    • ひまわりキッズガーデン東雲 (308 m)
    • 東雲キャナルコートナーサリースクール (315 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東雲Annex (332 m)
    • ピノキオ幼児舎東雲キャナルコート園 (332 m)
    • 東雲ルミナス保育園 (332 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ルリオン豊洲ウォータフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年4月の価格相場
㎡単価
110万円
坪単価
364万円
前月との比較2021年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2018年4月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より71.7% 高い↑
東京都の平均より65.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
35990棟中 2477位
江東区
1290棟中 20位
東雲
20棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルリオン豊洲ウォータフロントの相場

    ㎡単価
    110.1万円
    坪単価
    364.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    212.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.3万円

売買価格相場の未来予想

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ルリオン豊洲ウォータフロントの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、25㎡の物件の場合
2021年3月の参考価格2021年4月の参考価格2021年5月の参考価格2021年6月の参考価格2021年7月の参考価格
2,690万〜2,830万円対前年同月比2,690万〜2,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルリオン豊洲ウォータフロントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,500万円です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月3,500万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約145万円 (約482万円)-
2020年1月3,500万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約145万円 (約482万円)-
2017年12月2,140万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約82万円 (約272万円)-
2017年11月2,140万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約82万円 (約272万円)-
2017年10月2,140万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約82万円 (約272万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K24.5㎡-詳細はこちら

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ルリオン豊洲ウォータフロントの賃貸情報

最新賃料相場

2021年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,800円

例えば…6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.5万円1K24.68㎡--6〜10
2016年11月8.9万円1K24.5㎡--6〜10
2016年11月8.4万円1R24.68㎡--6〜10
2016年10月8.9万円1K24.5㎡--6〜10
2016年9月9.0万円1K24.68㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン豊洲ウォータフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階8.1万〜8.6万円
24.5㎡ / 東
4階8.5万〜8.9万円
24.68㎡ / -
5階7.9万〜8.3万円
24.68㎡ / 北
6階8.8万〜9.2万円
25.35㎡ / -
7階8.4万〜8.8万円
24.68㎡ / 西
8階8.7万〜9.1万円
25.35㎡ / 東
9階8.7万〜9.1万円
25.35㎡ / 西
10階8.5万〜8.9万円
24.5㎡ / 東
11階8.6万〜9万円
24.68㎡ / 東
12階8.5万〜9万円
24.5㎡ / 東

ルリオン豊洲ウォータフロントの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した55件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年04月の価格相場は㎡単価110万円です。