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アルファスシティ大島

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,860万円 〜 3,160万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都江東区東砂1丁目1-1
交通
築年数
1996年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルファスシティ大島の販売中の中古物件

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グローリア初穂大島2

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  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島5丁目34-16
  • 1件 売出し中

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グリーンパーク大島

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  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島5丁目45-7
  • 売出し中

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ライオンズマンション大島

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  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島5丁目44-6
  • 3件 売出し中

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イーストパークス大島セントラルスクエア

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  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島6丁目15-2
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション大島第2

ライオンズマンション大島第2

  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島5丁目47-13
  • 売出し中

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アプレシティ大島

アプレシティ大島

  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島5丁目47-8
  • 2件 売出し中

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エクセル大島

エクセル大島

  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島5丁目37-14
  • 売出し中

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クレッセント大島

  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島5丁目38
  • 売出し中

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日神デュオステージ大島

日神デュオステージ大島

  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区大島3丁目32-9
  • 2件 売出し中

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バロンハイツ大島

  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島7丁目22-15
  • 売出し中

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パシフィックコンフィート大島

パシフィックコンフィート大島

  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区大島4丁目17-25
  • 2件 売出し中

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トーカンマンション大島B棟

トーカンマンション大島B棟

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区大島7丁目12-18
  • 1件 売出し中

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アルファスシティ大島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.3% 低い↓
江東区の平均より31.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,860万円 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 26878位
江東区
1257棟中 1046位
東砂
73棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルファスシティ大島の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アルファスシティ大島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で317件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(317件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,480万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)南東-
2017年8月4,190万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約173万円)-
2017年7月3,480万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)南東-
2017年7月4,190万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約173万円)-
2017年6月4,190万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約173万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.42㎡西詳細はこちら
**階4LDK80.82㎡詳細はこちら
**階3LDK74.42㎡-詳細はこちら
**階4LDK78.08㎡詳細はこちら
**階3LDK70.76㎡詳細はこちら

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アルファスシティ大島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円3LDK86.44㎡17.0万円17.0万円11〜15-
2017年4月17.0万円3LDK86.44㎡17.0万円17.0万円11〜15南東
2017年4月17.7万円3LDK86.44㎡17.7万円17.7万円11〜15-
2017年3月17.7万円3LDK86.44㎡17.7万円17.7万円11〜15南東
2017年3月17.9万円3LDK86.44㎡17.9万円17.9万円11〜15-
2017年2月17.9万円3LDK86.44㎡17.9万円17.9万円11〜15-
2017年1月17.9万円3LDK86.44㎡17.9万円17.9万円11〜15-
2016年12月17.9万円3LDK86.44㎡17.9万円17.9万円11〜15南東
2016年7月16.3万円3LDK74.42㎡16.3万円16.3万円11〜15
2016年6月16.3万円3LDK74.42㎡16.3万円16.3万円11〜15
2016年5月16.3万円3LDK74.42㎡16.3万円16.3万円11〜15-
2016年4月16.3万円3LDK74.42㎡16.3万円16.3万円11〜15
2015年10月17.5万円3LDK86.44㎡17.5万円17.5万円11〜15南東
2015年6月16.3万円3LDK78.08㎡16.3万円32.6万円11〜15
2015年3月15.0万円3LDK76.25㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2014年12月14.0万円3LDK78.08㎡28.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファスシティ大島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万円〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万円〜14.0万円
74.42㎡ / 東
12.8万円〜14.1万円
76.25㎡ / -
13.8万円〜15.2万円
80.82㎡ / 東
2階15.3万円〜17.0万円
89.08㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
76.25㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
80.82㎡ / 東
3階15.4万円〜17.0万円
89.08㎡ / -
12.9万円〜14.2万円
74.42㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
80.82㎡ / -
4階15.5万円〜17.1万円
89.08㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
70.76㎡ / 東
16.5万円〜18.2万円
94.7㎡ / -
5階15.6万円〜17.2万円
89.08㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
74.42㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
94.7㎡ / 南
6階15.7万円〜17.3万円
89.08㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
75.05㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
94.7㎡ / -
7階15.7万円〜17.4万円
89.08㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
74.42㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
94.7㎡ / -
8階15.8万円〜17.5万円
89.08㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
76.86㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
94.7㎡ / -
9階15.9万円〜17.6万円
89.08㎡ / -
13.7万円〜15.1万円
76.25㎡ / 南東
16.2万円〜17.9万円
93.08㎡ / 東
10階16.4万円〜18.1万円
89.08㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
74.42㎡ / 西
17.0万円〜18.8万円
94.7㎡ / -
11階16.1万円〜17.8万円
89.08㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
76.86㎡ / 西
17.1万円〜18.9万円
94.7㎡ / -
12階16.1万円〜17.8万円
89.08㎡ / -
13.8万円〜15.3万円
76.25㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
94.7㎡ / -
13階16.6万円〜18.4万円
89.08㎡ / 南
13.9万円〜15.3万円
76.25㎡ / -
17.2万円〜19.1万円
94.7㎡ / -
14階16.3万円〜18.0万円
89.08㎡ / -
13.7万円〜15.2万円
75.05㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
97.52㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

アルファスシティ大島の基本情報

『アルファスシティ大島』14階建て457戸が集うアルファスシティ大島の広い敷地のすぐ隣には、都内最大の親水公園や仙台堀川公園があり緑豊かな住環境が特徴です。品揃え豊富なスーパーマーケットや下町の歴史と息づかいが聞こえる砂町銀座商店街も徒歩圏内で、散策気分の買い物が楽しみになります。長谷工コーポレーション施工で、竣工は1997年2月、24時間有人管理。

建物・設備

名称アルファスシティ大島(アルファスシティオオシマ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 江東区 東砂1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒136-0074管理員日勤
築年数1996年4月管理費1㎡あたり130円
総戸数457戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主菱進不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江東東砂 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • ファミリーマート東砂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 東京東信用金庫東砂支店 (403 m)
    • サンクス北砂5丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • デイリーヤマザキ丸八通り 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • ファミリーマート江東北砂 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • ライフ東砂 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
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    • ファミリーマート 江東東砂店 (84 m)
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    • ファミリーマート 東砂三丁目店 (370 m)
    • デイリーヤマザキ 江東東砂店 (410 m)
    • セブンイレブン 江東東砂1丁目店 (425 m)
    • デイリーヤマザキ 東砂3丁目店 (437 m)
    • デイリーヤマザキ 江東東砂1丁目店 (445 m)
    • セブンイレブン 江東北砂5丁目店 (479 m)
    • サンクス 北砂5丁目店 (488 m)
    • ファミリーマート 北砂六丁目店 (518 m)
  • スーパー10件
    • ヨークマート 東砂店 (456 m)
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (473 m)
    • まいばすけっと 北砂丸八通り店 (558 m)
    • ライフ 東砂店 (561 m)
    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (598 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (622 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (633 m)
    • Akafudado(赤札堂)砂町店 (696 m)
    • miniピアゴ 大島5丁目店 (948 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第六砂町小学校 (207 m)
    • 江東区立第七砂町小学校 (275 m)
    • 江東区 第七砂町学童クラブ (277 m)
    • 江東区 北砂七丁目学童クラブ (391 m)
    • 江東区立東砂小学校 (473 m)
    • 江東区立砂町中学校 (567 m)
    • 江東区 小名木川学童クラブ (589 m)
    • 江東区 小名木川児童館 (589 m)
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    • 江東区立第二砂町小学校 (664 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 城東警察署 番所橋交番 (540 m)
    • 城東警察署 葛西橋西交番 (614 m)
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    • 江東区立東砂保育園 (511 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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