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アルファスシティ大島

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,480万円

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住所
東京都江東区東砂1丁目1-1
交通
築年月
1996年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルファスシティ大島の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格4,480万円

アルファスシティ大島の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:88.75㎡
  • 方位:南東

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アルファスシティ大島では1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京都江東区大島5丁目34-16
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  • 東京都江東区大島5丁目32-12
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  • 都営新宿線「大島駅」
  • 東京都江東区大島6丁目30-16
  • 売出し中

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  • 都営新宿線「大島駅」
  • 東京都江東区大島5丁目44-6
  • 売出し中

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  • 都営新宿線「大島駅」
  • 東京都江東区大島5丁目46-6
  • 売出し中

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  • 都営新宿線「大島駅」
  • 東京都江東区大島6丁目15-2
  • 4件 売出し中

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  • 都営新宿線「大島駅」
  • 東京都江東区大島5丁目36-2
  • 1件 売出し中

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  • 都営新宿線「大島駅」
  • 東京都江東区大島5丁目47-5
  • 1件 売出し中

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  • 都営新宿線「大島駅」
  • 東京都江東区大島5丁目44-17
  • 2件 売出し中

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  • 都営新宿線「大島駅」
  • 東京都江東区大島5丁目47-8
  • 2件 売出し中

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クレッセント大島

  • 都営新宿線「大島駅」
  • 東京都江東区大島5丁目38
  • 売出し中

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アルファスシティ大島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.3% 低い↓
江東区の平均より29.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,040万 〜 3,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26439位
江東区
1223棟中 1021位
東砂
72棟中 35位
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の売買価格相場

  • アルファスシティ大島の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.0万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アルファスシティ大島の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,040万〜3,360万円対前年同月比3,040万〜3,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファスシティ大島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で322件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(322件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,480万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約50万円 (約168万円)南東-
2017年11月3,680万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)西
2017年11月4,490万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)南東-
2017年10月4,480万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約50万円 (約168万円)南東-
2017年10月3,680万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.86㎡詳細はこちら
**階3LDK74.42㎡西詳細はこちら
**階4LDK80.82㎡詳細はこちら
**階3LDK74.42㎡-詳細はこちら
**階4LDK78.08㎡詳細はこちら
**階3LDK70.76㎡詳細はこちら

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アルファスシティ大島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円3LDK86.44㎡17.0万円17.0万円11〜15-
2017年4月17.0万円3LDK86.44㎡17.0万円17.0万円11〜15南東
2017年4月17.7万円3LDK86.44㎡17.7万円17.7万円11〜15-
2017年3月17.7万円3LDK86.44㎡17.7万円17.7万円11〜15南東
2017年3月17.9万円3LDK86.44㎡17.9万円17.9万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファスシティ大島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜14万円
74.42㎡ / 東
12.8万〜14.1万円
76.25㎡ / -
13.7万〜15.2万円
80.82㎡ / 東
2階15.3万〜16.9万円
89.08㎡ / -
13.1万〜14.5万円
76.25㎡ / -
13.5万〜15万円
80.82㎡ / 東
3階15.4万〜17万円
89.08㎡ / -
12.9万〜14.2万円
74.42㎡ / -
14万〜15.4万円
80.82㎡ / -
4階15.5万〜17.1万円
89.08㎡ / -
12万〜13.2万円
70.76㎡ / 東
16.5万〜18.2万円
94.7㎡ / -
5階15.6万〜17.2万円
89.08㎡ / -
13万〜14.4万円
74.42㎡ / -
17万〜18.8万円
94.7㎡ / 南
6階15.6万〜17.3万円
89.08㎡ / -
13.2万〜14.6万円
75.05㎡ / -
16.6万〜18.4万円
94.7㎡ / -
7階15.7万〜17.4万円
89.08㎡ / -
13.1万〜14.5万円
74.42㎡ / -
16.7万〜18.5万円
94.7㎡ / -
8階15.8万〜17.5万円
89.08㎡ / -
14万〜15.4万円
76.86㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
94.7㎡ / -
9階15.9万〜17.5万円
89.08㎡ / -
13.6万〜15.1万円
76.25㎡ / 南東
16.2万〜17.9万円
93.08㎡ / 東
10階16.3万〜18.1万円
89.08㎡ / 南
13万〜14.4万円
74.42㎡ / 西
17万〜18.8万円
94.7㎡ / -
11階16万〜17.7万円
89.08㎡ / -
13.5万〜14.9万円
76.86㎡ / 西
17万〜18.8万円
94.7㎡ / -
12階16.1万〜17.8万円
89.08㎡ / -
13.6万〜15万円
75.05㎡ / -
17.1万〜18.9万円
94.7㎡ / -
13階16.6万〜18.3万円
89.08㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
76.25㎡ / -
17.2万〜19万円
94.7㎡ / -
14階16.3万〜18万円
89.08㎡ / -
13.7万〜15.1万円
75.05㎡ / -
17.8万〜19.7万円
97.52㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

スタッフコメント

アルファスシティ大島は大島駅から徒歩16分の場所にあります。都心にありながらどこか牧歌的な雰囲気の残る大島は、暮らしやすい街として子育て世帯に根強い人気を誇ります。テレビでも紹介される砂町銀座商店街まで歩いてすぐにあり、スーパーも近くにあるのでお買い物にも困りません。近隣には公園も多く、病院や小学校もすぐ近くにあるので小さなお子様がいるご家庭にもお勧めの物件です。目の前には親水公園としては都内最大規模を誇る仙台堀川があり、緑に親しむのにもぴったりです。
植栽に彩られたお洒落なポーチ型のエントランスが目を引く、どこかリゾートハウスを思わせる佇まいが特徴的です。24時間有人管理でセキュリティ面も安心!共用部分もよく管理されており綺麗です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アルファスシティ大島の基本情報

『アルファスシティ大島』14階建て457戸が集うアルファスシティ大島の広い敷地のすぐ隣には、都内最大の親水公園や仙台堀川公園があり緑豊かな住環境が特徴です。品揃え豊富なスーパーマーケットや下町の歴史と息づかいが聞こえる砂町銀座商店街も徒歩圏内で、散策気分の買い物が楽しみになります。長谷工コーポレーション施工で、竣工は1997年2月、24時間有人管理。

建物・設備

名称アルファスシティオオシマ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 江東区 東砂1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒136-0074管理員日勤
築年月1996年4月管理費1㎡あたり130円
総戸数457戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社菱進不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江東東砂 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • ファミリーマート東砂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 東京東信用金庫東砂支店 (403 m)
    • サンクス北砂5丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • デイリーヤマザキ丸八通り 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • ファミリーマート江東北砂 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • ライフ東砂 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • 三井住友銀行 砂町支店 (748 m)
    • スリーエフ大島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
  • 公園1件
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江東東砂店 (84 m)
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    • ファミリーマート 東砂三丁目店 (370 m)
    • デイリーヤマザキ 江東東砂店 (410 m)
    • セブンイレブン 江東東砂1丁目店 (425 m)
    • デイリーヤマザキ 東砂3丁目店 (437 m)
    • デイリーヤマザキ 江東東砂1丁目店 (445 m)
    • セブンイレブン 江東北砂5丁目店 (479 m)
    • サンクス 北砂5丁目店 (488 m)
    • ファミリーマート 北砂六丁目店 (518 m)
  • スーパー10件
    • ヨークマート 東砂店 (456 m)
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (473 m)
    • まいばすけっと 北砂丸八通り店 (558 m)
    • ライフ 東砂店 (561 m)
    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (598 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (622 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (633 m)
    • Akafudado(赤札堂)砂町店 (696 m)
    • miniピアゴ 大島5丁目店 (948 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (990 m)
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    • 江東区立第七砂町小学校 (275 m)
    • 江東区 第七砂町学童クラブ (277 m)
    • 江東区 北砂七丁目学童クラブ (391 m)
    • 江東区立東砂小学校 (473 m)
    • 江東区立砂町中学校 (567 m)
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    • 江東区 小名木川児童館 (589 m)
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    • 江東区立東砂保育園 (511 m)
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    • 江東区立なでしこ幼稚園 (642 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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