エンゼルブレッサ川崎四谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,380万円
4階、2SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,380万円 | 4階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2024年10月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.57
905人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区四谷下町25-5
- 交通
- 京急大師線「大師橋駅」徒歩21分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルブレッサ川崎四谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルブレッサカワサキヨツヤ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 四谷下町25-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0827 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アゼル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | アゼル | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区四谷下町に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急大師線の大師橋駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。小島新田駅から徒歩22分、東門前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎塩浜店内出張所(ATM) (406 m)
- ファミリーマート川崎塩浜 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
- ポプラ川崎塩浜 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
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- 池上新町中公園 (333 m)
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- 池上緑道緑地 (578 m)
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- ローソン 川崎四谷上町店 (371 m)
- ローソン 川崎池上新町二丁目店 (396 m)
- ファミリーマート 川崎塩浜店 (407 m)
- ファミリーマート MG川崎昭和店 (524 m)
- セブンイレブン 川崎四谷上町店 (532 m)
- セブンイレブン 川崎四谷上町北店 (635 m)
- ローソン 池上新町店 (679 m)
- デイリーヤマザキ 川崎池上新町店 (703 m)
- ローソン 川崎台町店 (753 m)
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- まいばすけっと 観音2丁目店 (933 m)
- マルエツ 出来野店 (997 m)
- 学校/教育施設5件
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- 川崎市立南大師中学校 (481 m)
- 川崎朝鮮初中級学校 (851 m)
- 川崎市立桜本中学校 (958 m)
- 公共施設/機関4件
- 川崎市役所 こども未来局 四谷小学校わくわくプラザ (299 m)
- 臨港消防署 (579 m)
- 川崎臨港警察署 (590 m)
- 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター 下水道施設担当 入江 (736 m)
- 病院/医療10件
- 四谷鍼灸接骨院 (358 m)
- だんらんの家デイサービス川崎大師 (366 m)
- デイサービス百福 (514 m)
- 川崎大師バナナ園 (524 m)
- ひとつぶのむぎ (590 m)
- こ・こ・ろ生活デイサービス (600 m)
- 後藤医院 (638 m)
- メディカルホームグラニー川崎大師 (642 m)
- フローレンスケアホーム川崎大師 (772 m)
- ひまわりホーム川崎大師 (772 m)
- 幼稚園/保育園7件
- よつば保育園 (507 m)
- 川崎さくら幼稚園 (773 m)
- 観音幼稚園 (841 m)
- 聖美保育園 (911 m)
- だるまキッズ大師園 (921 m)
- だいしの里保育園 (933 m)
- 大師保育園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルブレッサ川崎四谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルブレッサ川崎四谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,221万～2,705万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より32.9% 低い↓ 神奈川県の平均より18.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルブレッサ川崎四谷の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.3万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 54.2万円
- 坪単価
- 179.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼルブレッサ川崎四谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,380万円対前年同月比↓ | 2,270万〜2,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルブレッサ川崎四谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,380万円です。専有面積は約61㎡〜約66㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2024年9月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2024年9月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | 済 |
| 2024年9月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2024年9月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.1％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルブレッサ川崎四谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 101件 | 2,556.9万円（40万円） |
エンゼルブレッサ川崎四谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,556.9万円（㎡単価40万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エンゼルブレッサ川崎四谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,224.3万円 | 34.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,630.9万円 | 41.4万円 |
| 5階 | 2,280.8万円 | 35.6万円 |
| 6階 | 2,546.7万円 | 39.4万円 |
| 7階 | 2,300万円 | 34.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,829万円 | 44.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,389万円 | 37.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,561.9万円 | 39.9万円 |
エンゼルブレッサ川崎四谷の売却のご相談
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エンゼルブレッサ川崎四谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルブレッサ川崎四谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション川崎四谷 | 2024年9月 | 5.4万円 | ワンルーム | 5.4万円 | - |
| 池上サンハイツ(A棟･B棟) | 2024年3月 | 6.8万円 | ワンルーム | 6.8万円 | - |
| トップ川崎第8 | 2023年12月 | 4.2万円 | ワンルーム | - | - |
| コスモ大師公園南 | 2018年7月 | 11.4万円 | 3LDK | 11.4万円 | 11.4万円 |
| フォルスコート川崎グランテール | 2016年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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