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ピアース麻布十番

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,270万 〜 6,590万円
6階、1LDK、約31㎡の場合

参考相場単価196万円/㎡ 〜 208万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,270万円 〜 6,590万円6階, 1LDK, 約31㎡の例
売買履歴43件2024年11月02日更新
家賃相場12.5万 〜 36万円
表面利回り3.2％ 〜 3.9％6階, 1LDK, 約31㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95

6693人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都港区南麻布1丁目3
交通
  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩7分
築年月
2019年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ピアース麻布十番の販売中の中古物件

ピアース麻布十番をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ピアース麻布十番の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ピアース麻布十番の基本情報

ピアース麻布十番は、モリモトによって2019年09月に竣工された総戸数40戸の12階建マンションです。施工は風越建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約37㎡、間取りが1ワンルーム、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,921万～7,701万円、参考相場単価は196万円/㎡～208万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ピアースアザブジュウバン管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 港区 南麻布1丁目3管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員-
築年月2019年9月管理費1㎡あたり478円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建12階建間取り1R、1LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社風越建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区南麻布1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩7分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。白金高輪駅から徒歩13分、広尾駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (166 m)
    • きらぼし銀行 麻布支店 (348 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (404 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (429 m)
    • 三井住友銀行麻布十番支店 (459 m)
    • 生活彩家三田ベルジュビル 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • みずほ銀行麻布支店 (488 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 麻布十番駅 共同出張所 (506 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店 (511 m)
    • りそな銀行 麻布支店 (537 m)
  • 公園10件
    • 本村公園 (288 m)
    • 南麻布一丁目児童遊園 (338 m)
    • 南麻布二丁目児童遊園 (344 m)
    • 網代公園 (365 m)
    • 絶江児童遊園 (382 m)
    • 薬園坂緑地 (391 m)
    • 新広尾公園 (412 m)
    • 宮村児童遊園 (470 m)
    • 一の橋公園 (587 m)
    • 三田綱町児童遊園 (590 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 麻布十番店 (159 m)
    • ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店 (218 m)
    • セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (268 m)
    • ローソン 港南麻布店 (314 m)
    • ローソン 麻布十番店 (326 m)
    • ファミリーマート 麻布運動場前店 (396 m)
    • セブンイレブン 南麻布店 (414 m)
    • セブンイレブン 麻布十番駅前店 (457 m)
    • セブンイレブン 港区麻布十番2丁目店 (460 m)
    • ローソン 古川橋店 (460 m)
  • スーパー10件
    • ナニワヤ (128 m)
    • Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (401 m)
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (477 m)
    • 成城石井 麻布十番店 (483 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (512 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (698 m)
    • 日進ワールドデリカテッセン (757 m)
    • サミットストア 三田店 (787 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (797 m)
    • まいばすけっと 東麻布2丁目店 (871 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立東町小学校 (212 m)
    • 港区立本村小学校 (387 m)
    • 西町インターナシヨナルスクール (390 m)
    • テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (412 m)
    • 東京インターナショナルスクール (497 m)
    • 学校法人麻布学園麻布中学校 (604 m)
    • 麻布学園麻布高校 (606 m)
    • 愛育学園 (613 m)
    • 私立慶應義塾女子高校 (651 m)
    • 港区立南山小学校 (674 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大韓民国大使館 (87 m)
    • 韓国大使館 (94 m)
    • 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (145 m)
    • 在東京アイスランド共和国名誉総領事館 (212 m)
    • 韓国領事館 (301 m)
    • 元麻布ヒルズフォレストタワー (303 m)
    • アルゼンチン共和国大使館 (329 m)
    • ジャマイカ大使館 (396 m)
    • 三田共用会議所 (421 m)
    • スロバキア共和国大使館 (422 m)
  • 病院/医療10件
    • 麻布十番整骨院 (67 m)
    • デンタルクリニック麻布仙台坂 (102 m)
    • 可知歯科医院 (105 m)
    • 南麻布高齢者在宅サービスセンター (145 m)
    • グランダ南麻布 (146 m)
    • 南麻布医院 (167 m)
    • ココクリニック (171 m)
    • ソウ麻布矯正歯科 (188 m)
    • 麻布整形外科クリニック (189 m)
    • MB Clinic 麻布 (189 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • デイジー保育園麻布十番 (166 m)
    • まなびの森保育園麻布 (189 m)
    • ヤマトインターナショナルスクール (254 m)
    • 麻布山幼稚園 (282 m)
    • 日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園 (308 m)
    • ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (324 m)
    • Ohanaインターナショナルスクール (349 m)
    • 港区立本村幼稚園 (362 m)
    • サマーヒルインターナショナルスクール (369 m)
    • ジェイズ・インターナショナルスクール (439 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ピアース麻布十番の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ピアース麻布十番の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,921万～7,701万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
196万円 〜 208万円
坪単価
650万円 〜 688万円
前月との比較2024年9月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より32.4% 高い↑
東京都の平均より140.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合
6,270万 〜 6,590万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 638位
港区
1721棟中 293位
南麻布
131棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ピアース麻布十番の相場

    ㎡単価
    196.8万円
    坪単価
    650.6万円

  • 港区の相場

    ㎡単価
    148.6万円
    坪単価
    491.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ピアース麻布十番の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1LDK、31㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,060万〜6,360万円対前年同月比↑6,270万〜6,590万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ピアース麻布十番の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,100万〜8,900万円です。専有面積は約25㎡〜約37㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月6,680万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約208万円 (約690万円)--
2024年10月6,680万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約208万円 (約690万円)--
2024年1月5,600万円6〜10ワンルーム約26㎡ (約8坪)約215万円 (約712万円)南西-
2024年1月5,600万円6〜101ワンルーム約26㎡ (約8坪)約215万円 (約712万円)南西-
2023年12月5,600万円6〜101ワンルーム約26㎡ (約8坪)約215万円 (約712万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は603.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は705.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ピアース麻布十番の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡14件5,685.7万円（219.8万円）
31〜40㎡29件7,047.5万円（209万円）

ピアース麻布十番の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,047.5万円（㎡単価209万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ピアース麻布十番の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階5,755万円203.9万円
4階〜6階6,777万円210.1万円
7階〜8階5,953.3万円217.3万円
9階〜10階7,800万円210.2万円
11階〜12階8,002.9万円215.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等5,906.3万円216.6万円
1LDK/1SLDK等6,697.9万円210.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,318.2万円222万円
東6,210.6万円195.7万円
西5,680万円212.5万円
北/北東/北西8,672.5万円253.9万円

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ピアース麻布十番の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価5,400 〜 6,600円坪単価1万8,000 〜 2万2,100円
物件の参考家賃6階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.7万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.8万〜19.7万円
  • 2K〜2LDK平均 34.8万〜36.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で94件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月19.0万円1LDK31.74㎡19.0万円19.0万円11〜15-
2024年9月19.0万円1LDK31.74㎡19.0万円19.0万円11〜15-
2024年9月19.0万円1LDK31.74㎡19.0万円19.0万円11〜15-
2024年7月19.7万円1LDK31.74㎡19.7万円19.7万円1〜5-
2024年6月19.7万円1LDK31.74㎡19.7万円19.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピアース麻布十番の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階16.8万〜17.7万円
31.74㎡ / 北
2階18.8万〜19.7万円
31.74㎡ / -
3階14.6万〜15.3万円
25.22㎡ / 西
4階19万〜19.9万円
31.74㎡ / -
5階18.6万〜19.5万円
31.74㎡ / 東
6階19.5万〜20.4万円
31.74㎡ / 東
7階18.8万〜19.7万円
31.74㎡ / 東
8階18.9万〜19.8万円
31.74㎡ / 東
9階34.8万〜36.5万円
56.63㎡ / -
10階19.6万〜20.6万円
31.74㎡ / -
11階23万〜24.2万円
37.11㎡ / -
12階19.3万〜20.2万円
31.74㎡ / 東

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ピアース麻布十番の動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

ピアース麻布十番へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ピアース麻布十番周辺の中古マンション

麻布十番レジデンス(港区南麻布)

麻布十番レジデンス(港区南麻布)

東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩7分
港区南麻布1丁目

4,180万円

45㎡
藤和南麻布ホームズ

藤和南麻布ホームズ

東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩8分
港区南麻布1丁目

68㎡〜85㎡
スペースインMA

スペースインMA

東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩8分
港区南麻布1丁目

2,500万〜3,680万円

35㎡
麻布ヒルサイドテラス

麻布ヒルサイドテラス

東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩8分
港区南麻布1丁目

9,800万〜1億9,800万円

147㎡〜158㎡
ブランズ麻布十番

ブランズ麻布十番

東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩6分
港区南麻布1丁目

5,580万〜1億4,200万円

44㎡〜67㎡
グランレーブ南麻布

グランレーブ南麻布

東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩6分
港区南麻布1丁目

1,600万〜2,950万円

18㎡〜20㎡

ピアース麻布十番周辺の相場が近い中古マンション

リリーベル麹町サーモス

リリーベル麹町サーモス

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩3分
千代田区麹町2丁目

8,890万〜1億2,100万円

37㎡〜84㎡
ジェントルエア神宮前

ジェントルエア神宮前

東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩8分
渋谷区神宮前2丁目

3,980万〜3億6,800万円

24㎡〜124㎡
パークハウス広尾

パークハウス広尾

東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩10分
渋谷区東3丁目

4,280万〜1億6,290万円

47㎡〜129㎡
トーカンマンション南青山

トーカンマンション南青山

東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩6分
港区南青山4丁目

5,600万〜3億9,000万円

64㎡〜126㎡
NO IMAGE

パークコート代々木初台

京王新線「初台駅」徒歩9分
渋谷区初台2丁目

7,250万〜1億7,400万円

63㎡〜91㎡
NO IMAGE

ロイヤルシーズン南麻布ヒルサイド

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩12分
港区南麻布3丁目

1億1,500万〜1億2,980万円

59㎡

ピアース麻布十番の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した43件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価196万円 〜 208万円です。

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