steps
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,150万 〜 7,500万円
2階、2LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,150万円 〜 7,500万円 | 2階, 2LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2019年10月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3673人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区雪谷大塚町3-3
- 交通
- 東急池上線「雪が谷大塚駅」徒歩4分
- 築年月
- 2014年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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stepsの基本情報
建物・設備
| 名称 | ステップス | 管理会社 | 菱サ･ビルウェア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 雪谷大塚町3-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0067 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年8月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーキネット | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新発田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区雪谷大塚町に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の雪が谷大塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。石川台駅から徒歩10分、御嶽山駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (132 m)
- 芝信用金庫雪が谷支店 (228 m)
- 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (299 m)
- ミニストップ御岳山 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 雪ケ谷出張所 無人ATM (553 m)
- スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
- さわやか信用金庫雪谷支店 (622 m)
- ファミリーマート東雪谷 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷奥沢一丁目店内出張所(ATM) (685 m)
- ファミリーマート久が原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
- 公園6件
- ふくし公園 (505 m)
- 田園調布一丁目東公園 (513 m)
- 石川公園 (652 m)
- 東雪谷二丁目公園 (673 m)
- 水神公園 (901 m)
- かにくぼ公園 (912 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (125 m)
- セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (234 m)
- セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (260 m)
- ファミリーマート 雪谷大塚店 (271 m)
- ローソン 大田雪谷大塚町店 (374 m)
- ファミリーマート 東玉川二丁目店 (432 m)
- ローソン 田園調布一丁目店 (462 m)
- セブンイレブン 大田区石川台店 (507 m)
- セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (519 m)
- ファミリーマート 栄屋石川台店 (525 m)
- スーパー10件
- 東急ストア 雪が谷店 (275 m)
- オオゼキ 雪が谷店 (293 m)
- まいばすけっと 石川台駅南店 (499 m)
- ピーコックストア 石川台店 (546 m)
- OK(オーケー) 田園調布店 (679 m)
- まいばすけっと 田園調布1丁目店 (845 m)
- まいばすけっと 田園調布2丁目店 (848 m)
- OTENTO(オテント)田園調布店 (862 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (904 m)
- オオゼキ 御嶽山店 (932 m)
- 学校/教育施設10件
- 調布大塚放課後ひろば (353 m)
- 大田区立調布大塚小学校 (402 m)
- 世田谷区立東玉川小学校 (522 m)
- 私立田園調布学園中等部 (585 m)
- 田園調布学園中等部 (588 m)
- 大田区立石川台中学校 (600 m)
- 私立清明学園中学校 (601 m)
- 大田区立雪谷小学校 (634 m)
- 私立清明学園初等学校 (649 m)
- 田園調布二丁目児童館 (671 m)
- 公共施設/機関10件
- 雪谷税務署 (51 m)
- 調布地域庁舎 (100 m)
- 玉川警察署 東玉川交番 (485 m)
- 田園調布消防署 (503 m)
- 田園調布警察署 石川台交番 (559 m)
- さわやかサポート田園調布医師会 (576 m)
- 田園調布警察署 (583 m)
- 嶺町文化センター (709 m)
- 嶺町特別出張所 (709 m)
- 田園調布特別出張所 (805 m)
- 病院/医療10件
- 雪ケ谷診療所 (135 m)
- 雪谷訪問看護ステーション (147 m)
- 須藤歯科医院 (173 m)
- かわかみクリニック (192 m)
- 渡部歯科医院 (206 m)
- 阿部歯科医院 (214 m)
- 南雪谷歯科 (247 m)
- 松原内科 (253 m)
- ニチイケアセンター南雪が谷 (261 m)
- 山村内科胃腸科クリニック (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 調布幼稚園 (164 m)
- アスク雪谷大塚保育園 (301 m)
- グリーンホーム東玉川保育園 (338 m)
- さくらさくみらい石川台 (405 m)
- ヤクルト雪谷託児室 (409 m)
- 石川台駅前こども園 (517 m)
- ぶどうの木幼稚園 (519 m)
- こどもみらい東雪谷 (546 m)
- 明日葉保育園雪谷園 (576 m)
- 南奥沢保育園 (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
stepsの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
stepsの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,333万～8,510万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より26.2% 高い↑ 東京都の平均より15.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合 7,150万 〜 7,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
stepsの相場
- ㎡単価
- 90.5万円
- 坪単価
- 299.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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stepsの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,500万〜6,820万円対前年同月比↓ | 7,150万〜7,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
stepsの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,480万〜6,980万円です。専有面積は約81㎡〜約94㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 6,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約74万円 (約245万円) | - | - |
| 2019年5月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約79万円 (約261万円) | - | - |
| 2019年4月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約81万円 (約269万円) | - | - |
| 2019年3月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約85万円 (約281万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
stepsの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 3件 | 6,713.3万円（82.4万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 6,980万円（74.2万円） |
stepsの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,713.3万円（㎡単価82.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
stepsの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大田区の売買相場 | stepsのある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋1.17%上昇（＋48.5万円）しています。 |
|---|---|
| 雪が谷大塚駅の売買相場 | stepsのある最寄りの雪が谷大塚駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.77%下落（-38.4万円）、前年比で＋15.82%上昇（＋677.2万円）しています。 |
stepsの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,980万円 | 74.2万円 |
| 3階 | 6,713.3万円 | 82.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,713.3万円 | 82.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,980万円 | 74.2万円 |
stepsの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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stepsの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
stepsには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラエテルノクレアート南雪谷 | 2024年8月 | 8.4万円 | 1K | - | 8.4万円 |
| エクシム雪谷大塚 | 2024年6月 | 7.4万円 | 1K | 7.4万円 | 7.4万円 |
| パークホームズ雪谷ステーションアリーナ | 2024年3月 | 12.8万円 | 1DK | 12.8万円 | - |
| ドレッセ南雪谷 | 2023年11月 | 13.6万円 | 1LDK | 13.6万円 | 13.6万円 |
| トゥールロワイヤルエルモア雪が谷 | 2019年3月 | 12.2万円 | 1DK | 12.2万円 | 12.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
