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パークホームズ雪谷ステーションアリーナ

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,040万 〜 5,570万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
東京都大田区雪谷大塚町4-13
交通
築年月
2005年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
  • パークホームズ雪谷ステーションアリーナのエントランス
  • パークホームズ雪谷ステーションアリーナの看板
  • パークホームズ雪谷ステーションアリーナの外観

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パークホームズ雪谷ステーションアリーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大田区の平均より26.7% 高い↑
東京都の平均より21.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
5,040万 〜 5,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 9440位
大田区
2137棟中 372位
雪谷大塚町
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークホームズ雪谷ステーションアリーナの相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークホームズ雪谷ステーションアリーナの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,040万〜5,570万円対前年同月比5,040万〜5,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ雪谷ステーションアリーナの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)南西-
2018年3月5,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)南西-
2017年2月4,700万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約250万円)--
2017年1月4,700万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約250万円)南西-
2017年1月5,830万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約83万円 (約275万円)--

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パークホームズ雪谷ステーションアリーナの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万700円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
19.7万 〜 24.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月23.0万円3LDK79.18㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2016年12月23.0万円3LDK79.18㎡46.0万円23.0万円1〜5南西
2015年10月16.5万円2LDK55.87㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2015年8月18.5万円2LDK55.87㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2014年12月22.0万円3LDK88.03㎡44.0万円44.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ雪谷ステーションアリーナの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15万〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均21.1万〜23.3万円
  • 4K〜4LDK平均23.2万〜25.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万〜14.5万円
50.74㎡ / 西
19万〜21万円
70.83㎡ / 南西
19.8万〜21.9万円
73.98㎡ / 南西
21.3万〜23.5万円
79.57㎡ / 南西
2階16.8万〜18.6万円
61.64㎡ / -
15.3万〜16.9万円
55.87㎡ / -
19.5万〜21.5万円
70.83㎡ / 南西
22.6万〜25万円
82.33㎡ / 南西
3階17万〜18.8万円
61.64㎡ / 南西
19.6万〜21.6万円
70.83㎡ / 南西
22.7万〜25.1万円
82.33㎡ / 南西
4階15.5万〜17.1万円
55.87㎡ / 南西
22.2万〜24.6万円
80.08㎡ / 南西
22.2万〜24.6万円
80.08㎡ / 南西
5階15.6万〜17.2万円
55.87㎡ / 南西
22.1万〜24.4万円
79.18㎡ / 南西
24.2万〜26.8万円
85.1㎡ / 南
6階15.7万〜17.3万円
55.87㎡ / 南西
23.2万〜25.7万円
81.25㎡ / 南
24.3万〜26.9万円
85.1㎡ / 南
7階15.2万〜16.8万円
53.94㎡ / 南西
16.4万〜18.2万円
58.4㎡ / 南西
25.4万〜28万円
88.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

パークホームズ雪谷ステーションアリーナの基本情報

東京都大田区雪谷大塚町に位置するマンションで、総戸数74戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の雪が谷大塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズユキガヤステーションアリーナ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 大田区 雪谷大塚町4-13管理形態委託
郵便番号〒145-0067管理員日勤
築年月2005年4月管理費1㎡あたり197円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (206 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (227 m)
    • ファミリーマート東玉川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ゆうちょ銀行 本店田園調布出張所 (499 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (628 m)
  • 公園6件
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    • セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (198 m)
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    • ローソン 田園調布一丁目店 (431 m)
    • セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (453 m)
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    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (791 m)
    • OTENTO(オテント)田園調布店 (808 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (836 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (866 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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