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パークホームズ雪谷ステーションアリーナ

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,180万円 〜 5,730万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都大田区雪谷大塚町4-13
交通
築年数
2005年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ雪谷ステーションアリーナの販売中の中古物件

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シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町7-12
  • 2件 売出し中

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スターロワイヤル雪谷

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町7-20
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菱和パレス田園調布東

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  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区南雪谷2丁目15-20
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マイキャッスル雪ヶ谷ステーションプラザ

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  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区南雪谷2丁目15-22
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ブランズ南雪谷

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  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区南雪谷2丁目11-16
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エクシム雪谷大塚

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  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町1-13
  • 2件 売出し中

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コスモ南雪谷

コスモ南雪谷

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区南雪谷4丁目3-17
  • 売出し中

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ドレッセ南雪谷

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  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区南雪谷1丁目4-16
  • 売出し中

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ストークストラーダ雪ヶ谷

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町11-9
  • 売出し中

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トゥールロワイヤルエルモア雪が谷

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町3-13
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ラエテルノクレアート南雪谷

ラエテルノクレアート南雪谷

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区南雪谷1丁目3-2
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ライオンズマンション雪が谷大塚

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区南雪谷2丁目18-2
  • 2件 売出し中

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パークホームズ雪谷ステーションアリーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
241万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より21.5% 高い↑
大田区の平均より26.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,180万円 〜 5,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9427位
大田区
2120棟中 366位
雪谷大塚町
8棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ雪谷ステーションアリーナの相場

    ㎡単価
    73.0万円
    坪単価
    241.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークホームズ雪谷ステーションアリーナの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,190万円〜5,740万円対前年同月比5,180万円〜5,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークホームズ雪谷ステーションアリーナの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,700万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約250万円)--
2017年1月4,700万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約250万円)南西-
2017年1月5,830万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約83万円 (約275万円)--
2016年12月5,830万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約83万円 (約275万円)南西-
2016年11月6,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約81万円 (約267万円)--

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パークホームズ雪谷ステーションアリーナの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
20.1万円 〜 24.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月23.0万円3LDK79.18㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2016年12月23.0万円3LDK79.18㎡46.0万円23.0万円1〜5南西
2015年10月16.5万円2LDK55.87㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2015年8月18.5万円2LDK55.87㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2014年12月22.0万円3LDK88.03㎡44.0万円44.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ雪谷ステーションアリーナの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万円〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均21.1万円〜23.3万円
  • 4K〜4LDK平均23.4万円〜25.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万円〜14.6万円
50.74㎡ / 西
19.1万円〜21.1万円
70.83㎡ / 南西
19.9万円〜22.0万円
73.98㎡ / 南西
21.4万円〜23.7万円
79.57㎡ / 南西
2階16.9万円〜18.7万円
61.64㎡ / -
15.3万円〜17.0万円
55.87㎡ / -
19.5万円〜21.5万円
70.83㎡ / -
22.8万円〜25.2万円
82.33㎡ / 南西
3階17.1万円〜18.9万円
61.64㎡ / 南西
19.7万円〜21.7万円
70.83㎡ / 南西
22.9万円〜25.3万円
82.33㎡ / 南西
4階15.6万円〜17.2万円
55.87㎡ / 南西
22.4万円〜24.7万円
80.08㎡ / 南西
22.4万円〜24.7万円
80.08㎡ / 南西
5階15.7万円〜17.3万円
55.87㎡ / 南西
22.2万円〜24.6万円
79.18㎡ / 南西
24.4万円〜26.9万円
85.1㎡ / 南
6階15.7万円〜17.4万円
55.87㎡ / 南西
23.4万円〜25.8万円
81.25㎡ / 南
24.5万円〜27.1万円
85.1㎡ / 南
7階15.3万円〜16.9万円
53.94㎡ / 南西
16.5万円〜18.3万円
58.4㎡ / 南西
25.5万円〜28.2万円
88.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

パークホームズ雪谷ステーションアリーナの基本情報

東京都大田区雪谷大塚町に位置するマンションで、総戸数74戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の雪が谷大塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズユキガヤステーションアリーナ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 大田区 雪谷大塚町4-13管理形態委託
郵便番号〒145-0067管理員日勤
築年数2005年4月管理費-
総戸数74戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (76 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (160 m)
    • みずほ銀行 雪が谷大塚駅前出張所(ATM) (179 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (206 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (227 m)
    • ファミリーマート東玉川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ゆうちょ銀行 本店田園調布出張所 (499 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (628 m)
  • 公園6件
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    • セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (168 m)
    • セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (198 m)
    • ファミリーマート 雪谷大塚店 (212 m)
    • ローソン 南雪谷二丁目店 (300 m)
    • ファミリーマート 東玉川二丁目店 (416 m)
    • ローソン 田園調布一丁目店 (431 m)
    • セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (453 m)
    • ファミリーマート 石川台駅西店 (535 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷2丁目店 (539 m)
  • スーパー9件
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    • miniピアゴ 東雪谷2丁目店 (571 m)
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    • 株式会社丸三ストアー (651 m)
    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (791 m)
    • OTENTO(オテント)田園調布店 (808 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (836 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (866 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 田園調布学園中等部 (611 m)
    • 私立清明学園初等学校 (620 m)
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    • 石川台駅前こども園 (570 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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アクセス
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