サングランデ立石
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,000万円
4階、1LDK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,000万円 | 4階, 1LDK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
2784人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区立石2丁目11
- 交通
- 京成押上線「四ツ木駅」徒歩12分
- 築年月
- 2021年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サングランデ立石の販売中の中古物件
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サングランデ立石の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サングランデ立石の基本情報
建物・設備
| 名称 | サングランデタテイシ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 立石2丁目11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 京成電鉄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ウラタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区立石2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の四ツ木駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。京成立石駅から徒歩13分、お花茶屋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー四つ木店内出張所(ATM) (124 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 四つ木店 共同出張所 (137 m)
- 中ノ郷信用組合 立石支店 (186 m)
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- 三井住友銀行 葛飾支店 (313 m)
- 東京東信用金庫葛飾支店 (358 m)
- ファミリーマート東四つ木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
- みずほ銀行 葛飾支店 (458 m)
- 興産信用金庫立石支店 (589 m)
- 公園2件
- 渋江公園 (515 m)
- 四つ木つばさ公園 (615 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 (324 m)
- セブンイレブン 葛飾立石3丁目店 (415 m)
- セブンイレブン 葛飾水戸街道四つ木店 (441 m)
- セブンイレブン 四ツ木店 (444 m)
- ファミリーマート 立石三丁目店 (448 m)
- セブンイレブン 葛飾四つ木1丁目店 (568 m)
- ミニストップ 東四つ木店 (633 m)
- ファミリーマート 京成四ツ木駅店 (788 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)四ツ木駅店 (790 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 四つ木店 (88 m)
- まいばすけっと 宝町1丁目店 (275 m)
- 四ツ木フードストア味正 (497 m)
- 株式会社三河屋宝町店 (596 m)
- PBFARM宝町店 (596 m)
- 業務スーパー 立石店 (637 m)
- リブレ京成 堀切店 (699 m)
- グリーンマート東四ッ木店 (754 m)
- サミットストア 葛飾区役所前店 (772 m)
- Olympicお花茶屋店 (792 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区立四ツ木中学校 (308 m)
- 葛飾区立よつぎ小学校 (440 m)
- 中央医療技術専門学校 (459 m)
- 葛飾区 宝町児童館 (508 m)
- 葛飾区立堀切中学校 (606 m)
- こひつじ本田学童クラブ (613 m)
- 葛飾区立本田小学校 (617 m)
- 葛飾区立梅田小学校 (638 m)
- 葛飾区 梅田小学童保育クラブ (639 m)
- 葛飾区 梅田児童館 (707 m)
- 公共施設/機関10件
- 葛飾警察署 (73 m)
- 葛飾区 四つ木地区センター (220 m)
- 葛飾区立四つ木地区図書館 (392 m)
- 葛飾年金事務所 (478 m)
- 渋江集い交流館 (478 m)
- 葛飾区 勤労福祉会館 (518 m)
- 葛飾区 市民活動支援センター (518 m)
- 葛飾警察署 四ツ木交番 (549 m)
- 本田消防署 (590 m)
- 葛飾警察署 立石交番 (675 m)
- 病院/医療10件
- 坂本歯科医院 (79 m)
- 四つ木デンタル・クリニック (124 m)
- やすだ耳鼻いんこう科クリニック (171 m)
- 大原歯科医院 (193 m)
- みながわ整骨院 (300 m)
- タナカ内科クリニック (305 m)
- ニコデンタルクリニック (309 m)
- よつぎホームクリニック (326 m)
- よつぎ整形外科 (326 m)
- かわしま歯科医院 (326 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 立石いろは保育園 (373 m)
- 明昭幼稚園 (408 m)
- 宝保育園 (433 m)
- 葛飾こどもの園幼稚園 (437 m)
- 本田こひつじ保育園 (459 m)
- 四つ木なかよし保育園 (460 m)
- 葛飾区立 本田保育園 (518 m)
- ベネッセ四ツ木保育園 (547 m)
- 東立石こひつじ保育園 (663 m)
- 葛飾区立四つ木保育園 (703 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングランデ立石の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングランデ立石の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,669万～2,922万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より45.8% 高い↑ 東京都の平均より11.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サングランデ立石の相場
- ㎡単価
- 72.1万円
- 坪単価
- 238.4万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 49.4万円
- 坪単価
- 163.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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サングランデ立石の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,860万〜3,010万円対前年同月比↑ | 2,860万〜3,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングランデ立石の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜2,980万円です。専有面積は約37㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約78万円 (約259万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約73万円 (約241万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約73万円 (約241万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングランデ立石の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 2,846.7万円（75.6万円） |
サングランデ立石の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,846.7万円（㎡単価75.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
サングランデ立石の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,780万円 | 73.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,980万円 | 79.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,846.7万円 | 75.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,880万円 | 76.5万円 |
サングランデ立石の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サングランデ立石の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サングランデ立石には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワイズルリオン東京立石 | 2024年8月 | 6.5万円 | 1K | 6.5万円 | - |
| エムブランド立石 | 2024年3月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| コープ野村立石 | 2023年10月 | 9.4万円 | 3DK | - | 9.4万円 |
| 日神パレステージ四つ木 | 2017年4月 | 15.2万円 | 3LDK | 30.4万円 | 15.2万円 |
| 石川マンション | 2016年10月 | 6.8万円 | 1DK | 6.8万円 | 6.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングランデ立石の動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
サングランデ立石へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サングランデ立石周辺の中古マンション
サングランデ立石周辺の相場が近い中古マンション
サングランデ立石の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した3件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価72万円 〜 78万円です。
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