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オープンレジデンシア武蔵小山

過去の売買価格
5,480万円
相場情報
78万円/㎡(258万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 東京都品川区小山台1丁目1-10
  • 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩9分東急目黒線「不動前駅」徒歩13分東急目黒線「西小山駅」徒歩18分

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オープンレジデンシア武蔵小山の販売中の中古物件

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クレール武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目21-19
  • 2件 売出し中

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ロジマン武蔵小山

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  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区小山3丁目5-6
  • 2件 売出し中

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ユニーブル武蔵小山3

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目25-9
  • 売出し中

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マイキャッスル武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山4丁目3-2
  • 1件 売出し中

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パークホームズ武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目6-15
  • 売出し中

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グランヴァン武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12
  • 売出し中

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ロイヤルガーデン武蔵小山

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  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区小山台1丁目21-15
  • 1件 売出し中

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キャッスルマンション武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山4丁目5-2
  • 売出し中

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カーサフェリス武蔵小山2

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目11-7
  • 売出し中

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サンクタス武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目8-19
  • 2件 売出し中

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フェニックス武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原4丁目1-7
  • 売出し中

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ルミネ武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目1-11
  • 3件 売出し中

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オープンレジデンシア武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.4% 高い↑
品川区の平均より10.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
4,880万円 〜 5,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34960棟中 6913位
品川区
1490棟中 449位
小山台
16棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オープンレジデンシア武蔵小山の相場

    ㎡単価
    78.0万円
    坪単価
    258.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

オープンレジデンシア武蔵小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月5,480万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)北西-
2016年12月5,480万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)北西-
2016年11月5,480万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)北西-
2016年11月5,480万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オープンレジデンシア武蔵小山の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月25.8万円2SLDK71.54㎡25.8万円25.8万円1〜5北西
2016年11月25.8万円2SLDK71.54㎡25.8万円25.8万円1〜5-
2016年11月25.0万円2SLDK71.54㎡50.0万円25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,000円 〜 13,500円

例えば…2階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
23.8万円 〜 29.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

オープンレジデンシア武蔵小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.7万円〜25.1万円
  • 2K〜2LDK平均22.2万円〜24.6万円
  • 3K〜3LDK平均26.0万円〜28.7万円
  • 4K〜4LDK平均28.6万円〜31.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.7万円〜25.1万円
66.14㎡ / 南
22.7万円〜25.1万円
71.54㎡ / 北西
28.6万円〜31.6万円
90.26㎡ / 北西
2階23.3万円〜25.8万円
71.54㎡ / 北西
3階21.5万円〜23.7万円
60.59㎡ / 南
25.9万円〜28.7万円
73.18㎡ / 南
4階21.6万円〜23.8万円
60.59㎡ / 南
26.1万円〜28.8万円
73.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

オープンレジデンシア武蔵小山の基本情報

東京都品川区小山台1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンシア武蔵小山(オープンレジデンシアムサシコヤマ)
住所東京都 品川区 小山台1丁目1-10
郵便番号〒142-0061
築年数2014年2月
総戸数31戸
交通
階建4階建
間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主オープンハウスディベロップメン
施工会社松村組
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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