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オープンレジデンシア武蔵小山

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,850万 〜 5,360万円
2階、2SLDK、約71㎡の場合

住所
東京都品川区小山台1丁目1-10
交通
築年月
2014年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区小山3丁目21-19
  • 2件 売出し中

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  • 東京都品川区小山3丁目5-6
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  • 東京都品川区小山3丁目5-22
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ユニーブル武蔵小山3

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目25-9
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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目6-15
  • 売出し中

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スカーラ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12-19
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グランヴァン武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12
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クラルテ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目1-1
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  • 東京都品川区小山4丁目9-2
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カーサフェリス武蔵小山2

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目11-7
  • 4件 売出し中

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都目黒区目黒本町5丁目3-2
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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目8-19
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンシア武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.9% 高い↑
品川区の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
4,850万 〜 5,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7540位
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1443棟中 503位
小山台
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の売買価格相場

  • オープンレジデンシア武蔵小山の相場

    ㎡単価
    77.6万円
    坪単価
    256.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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オープンレジデンシア武蔵小山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,860万〜5,370万円対前年同月比4,850万〜5,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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オープンレジデンシア武蔵小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月5,480万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)北西-
2016年12月5,480万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)北西-
2016年11月5,480万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)北西-
2016年11月5,480万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)北西-

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オープンレジデンシア武蔵小山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…2階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
23.7万 〜 28.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月25.8万円2SLDK71.54㎡25.8万円25.8万円1〜5北西
2016年11月25.8万円2SLDK71.54㎡25.8万円25.8万円1〜5-
2016年11月25.0万円2SLDK71.54㎡50.0万円25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア武蔵小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.6万〜25万円
  • 2K〜2LDK平均22.1万〜24.5万円
  • 3K〜3LDK平均25.9万〜28.6万円
  • 4K〜4LDK平均28.4万〜31.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.6万〜25万円
66.14㎡ / 南
22.5万〜24.9万円
71.54㎡ / 北西
28.4万〜31.4万円
90.26㎡ / 北西
2階23.2万〜25.6万円
71.54㎡ / 北西
3階21.3万〜23.6万円
60.59㎡ / 南
25.8万〜28.5万円
73.18㎡ / 南
4階21.4万〜23.7万円
60.59㎡ / 南
25.9万〜28.6万円
73.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

オープンレジデンシア武蔵小山の基本情報

東京都品川区小山台1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンシアムサシコヤマ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 品川区 小山台1丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒142-0061管理員日勤
築年月2014年2月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建4階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主オープンハウスディベロップメンバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境-
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 目黒信用金庫不動前支店 (270 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (523 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (542 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (547 m)
    • 芝信用金庫小山支店 (562 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
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    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り店 (482 m)
    • セブンイレブン 武蔵小山西口店 (484 m)
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