モデコ武蔵小山
★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
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近隣の物件を見る - 売買履歴件数22件
2017年06月05日 更新詳しく見る - 相場価格99万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格3,810万円
4階, 1LDK, 約42㎡の例詳しく見る
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- 想定利回り4.3％〜
5.3％
4階, 1LDK, 約42㎡の例
モデコ武蔵小山の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
モデコ武蔵小山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より67.0% 高い↑ 品川区の平均より37.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 3,810万円 〜 4,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
モデコ武蔵小山の相場
- ㎡単価
- 99.7万円
- 坪単価
- 329.6万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 72.3万円
- 坪単価
- 239.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
モデコ武蔵小山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 5,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約94万円 (約313万円) | - | - |
| 2017年4月 | 5,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約94万円 (約313万円) | - | - |
| 2017年3月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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モデコ武蔵小山の売却のご相談
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モデコ武蔵小山の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,400円 〜 4,200円
- 坪単価
- 11,500円 〜 14,000円
例えば…4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.8万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 16.0万円 | 1LDK | 42.52㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 17.0万円 | 1LDK | 42.12㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 1R | 25.32㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 15.5万円 | 1LDK | 42.12㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年11月 | 15.5万円 | 1LDK | 42.12㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 1K | 21.59㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 1LDK | 42.52㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2016年3月 | 15.0万円 | 1LDK | 42.52㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 15.0万円 | 1LDK | 42.52㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年8月 | 8.9万円 | 1K | 23.48㎡ | 8.9万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年4月 | 13.0万円 | 1LDK | 42.52㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年2月 | 9.2万円 | 1K | 23.48㎡ | 18.4万円 | 18.4万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モデコ武蔵小山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均14.0万円〜15.4万円
- 2K〜2LDK平均21.0万円〜23.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.5万円〜15.0万円 40.16㎡ / 西 | 16.9万円〜18.7万円 50.04㎡ / 西 |
| 2階 | 11.4万円〜12.6万円 32.1㎡ / - | 22.7万円〜25.1万円 62.24㎡ / 南 |
| 3階 | 14.7万円〜16.2万円 42.12㎡ / 東 | 22.8万円〜25.2万円 62.24㎡ / 南 |
| 4階 | 14.1万円〜15.5万円 40.16㎡ / 西 | 23.0万円〜25.4万円 62.24㎡ / 南 |
| 5階 | 12.7万円〜14.0万円 36.1㎡ / 東 | 23.1万円〜25.5万円 62.24㎡ / 南 |
| 6階 | 15.8万円〜17.5万円 42.52㎡ / 南 | 20.4万円〜22.5万円 54.66㎡ / 南 |
| 7階 | 15.9万円〜17.6万円 42.52㎡ / 南 | 18.7万円〜20.7万円 55.49㎡ / 北 |
資産評価
★★★☆☆3.96(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
モデコ武蔵小山の基本情報
東京都品川区小山台1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | モデコ武蔵小山(モデコムサシコヤマ) | 管理会社 | フィンチマネジメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 小山台1丁目27-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2004年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | フィンチ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 増岡組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 目黒信用金庫不動前支店 (143 m)
- スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
- さわやか信用金庫小山出張所 (288 m)
- ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
- ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
- りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (423 m)
- 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (457 m)
- 芝信用金庫小山支店 (481 m)
- ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
- 公園10件
- 小山台東公園 (85 m)
- 後地クマさん広場 (133 m)
- 小山台一丁目防災広場 (226 m)
- 後地公園 (290 m)
- 都立林試の森公園東門 (368 m)
- 武蔵小山児童遊園 (373 m)
- あさひ公園 (393 m)
- 西霧ヶ谷公園 (417 m)
- 都立林試の森公園南門 (443 m)
- 林試の森公園 (457 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 品川小山台店 (182 m)
- スリーエフ 品川小山台店 (188 m)
- ファミリーマート品川桐ヶ谷通り店 (291 m)
- ファミリーマート小山三丁目店 (320 m)
- ファミリーマート西五反田四丁目店 (324 m)
- LAWSON＋toks武蔵小山店 (369 m)
- ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (388 m)
- セブンイレブン 武蔵小山西口店 (474 m)
- ファミリーマート武蔵小山パルム店 (516 m)
- サークルK武蔵小山店 (523 m)
- スーパー10件
- ライフ武蔵小山店 (197 m)
- 武蔵小山駅ビル 東急ストア (333 m)
- Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (399 m)
- miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (623 m)
- Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (629 m)
- パルム武蔵小山 東急ストア (634 m)
- マルエツプチ 不動前店 (740 m)
- まいばすけっと 西五反田6丁目店 (787 m)
- 不動前 東急ストア (801 m)
- サミットストア荏原4丁目店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立後地小学校 (158 m)
- 品川区児童センター 後地 (270 m)
- 品川区立小山台小学校 (362 m)
- 東京都立小山台高校 (371 m)
- 品川区児童センター 中原 (481 m)
- 星薬科大学 (492 m)
- 品川区立第四日野小学校 (582 m)
- 私立攻玉社高校 (600 m)
- 品川区立荏原第一中学校 (608 m)
- インターナショナルセカンダリースクール (740 m)
- 公共施設/機関10件
- 荏原第一地域センター (397 m)
- 荏原警察署 武蔵小山交番 (469 m)
- 星薬科大学図書館 (515 m)
- パプアニューギニア大使館 (579 m)
- 碑文谷警察署 本町地域安全センター (588 m)
- 荏原保健センター (700 m)
- 荏原健康センター (700 m)
- 目黒区 下目黒福祉工房 (705 m)
- 目黒区 不動老人いこいの家 (710 m)
- 目黒区 不動住区センター (718 m)
- 病院/医療10件
- 斉藤はり・きゅう・マッサージ整骨院 (138 m)
- 青山セントラルクリニック (158 m)
- すどう歯科医院 (175 m)
- 東海林歯科医院 (195 m)
- 医療法人カネコクリニック (199 m)
- MK歯科クリニック (223 m)
- 大西歯科医院 (237 m)
- 土佐歯科クリニック (240 m)
- 岡部耳鼻咽喉科 (248 m)
- 全日本カイロプラクティック学会(一般社団法人) (249 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 家庭的保育支援協会(NPO法人) (131 m)
- 小規模保育サービス株式会社 (131 m)
- チャイルドマインダー小山台園 (137 m)
- 石井保育園 (170 m)
- 小山台保育園 (280 m)
- 東京武蔵小山インターナショナルスクール (379 m)
- 小学館アカデミーむさしこやま保育園 (475 m)
- 中原保育園 (483 m)
- 宝保育園 (529 m)
- アライアンス幼稚園 (554 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モデコ武蔵小山のお問合わせはマンションマーケットまで
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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