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モデコ武蔵小山

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,480万円

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住所
東京都品川区小山台1丁目27-4
交通
築年月
2004年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • モデコ武蔵小山
  • モデコ武蔵小山のエントランス
  • モデコ武蔵小山の外観
  • 武蔵小山駅

モデコ武蔵小山の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,480万円

モデコ武蔵小山の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:42.52㎡
  • 方位:

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モデコ武蔵小山では1件のお部屋がご紹介可能です

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モデコ武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
327万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より35.8% 高い↑
東京都の平均より62.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
3,780万 〜 4,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 2471位
品川区
1458棟中 153位
小山台
16棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • モデコ武蔵小山の相場

    ㎡単価
    99万円
    坪単価
    327.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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モデコ武蔵小山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、42㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,780万〜4,180万円対前年同月比3,780万〜4,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モデコ武蔵小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約106万円 (約352万円)-
2017年5月5,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約94万円 (約313万円)--
2017年4月5,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約94万円 (約313万円)--
2017年3月6,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約99万円 (約329万円)-
2017年2月6,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約99万円 (約329万円)-

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モデコ武蔵小山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月21.0万円2LDK56.51㎡21.0万円21.0万円1〜5
2017年4月16.0万円1LDK42.52㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2017年3月17.0万円1LDK42.12㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円1R25.32㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年12月15.5万円1LDK42.12㎡15.5万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モデコ武蔵小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均20.3万〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.5万〜14.9万円
40.16㎡ / 西
16.8万〜18.5万円
50.04㎡ / 西
2階11.3万〜12.5万円
32.1㎡ / -
22.6万〜25万円
62.24㎡ / 南
3階14.6万〜16.1万円
42.12㎡ / 東
18.5万〜20.5万円
56.51㎡ / 北
4階14万〜15.4万円
40.16㎡ / 西
22.8万〜25.2万円
62.24㎡ / 南
5階12.6万〜13.9万円
36.1㎡ / 東
22.9万〜25.3万円
62.24㎡ / 南
6階15.7万〜17.4万円
42.52㎡ / 南
20.2万〜22.4万円
54.66㎡ / 南
7階15.8万〜17.5万円
42.52㎡ / 南
18.6万〜20.6万円
55.49㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

モデコ武蔵小山の基本情報

東京都品川区小山台1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モデコムサシコヤマ管理会社フィンチマネジメントサービス
住所東京都 品川区 小山台1丁目27-4管理形態委託
郵便番号〒142-0061管理員日勤
築年月2004年6月管理費1㎡あたり306円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社フィンチバイク置き場-
施工会社増岡組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 目黒信用金庫不動前支店 (143 m)
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (288 m)
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (423 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (457 m)
    • 芝信用金庫小山支店 (481 m)
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    • 都立林試の森公園南門 (443 m)
    • 林試の森公園 (457 m)
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    • ファミリーマート小山三丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート西五反田四丁目店 (324 m)
    • LAWSON+toks武蔵小山店 (369 m)
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    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (629 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (634 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (740 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (787 m)
    • 不動前 東急ストア (801 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (972 m)
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    • 品川区児童センター 後地 (270 m)
    • 品川区立小山台小学校 (362 m)
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    • 品川区児童センター 中原 (481 m)
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    • 私立攻玉社高校 (600 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (608 m)
    • インターナショナルセカンダリースクール (740 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原第一地域センター (397 m)
    • 荏原警察署 武蔵小山交番 (469 m)
    • 星薬科大学図書館 (515 m)
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    • 小山台保育園 (280 m)
    • 東京武蔵小山インターナショナルスクール (379 m)
    • 小学館アカデミーむさしこやま保育園 (475 m)
    • 中原保育園 (483 m)
    • 宝保育園 (529 m)
    • アライアンス幼稚園 (554 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モデコ武蔵小山のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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