モデコ武蔵小山
★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件1件
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数23件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格99万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,780万円
4階, 1LDK, 約42㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.9万〜
21万円
詳しく見る - 想定利回り4.4％〜
5.4％
4階, 1LDK, 約42㎡の例
モデコ武蔵小山の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。
モデコ武蔵小山では1件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
1,580万円
1R/24.0㎡
品川区小山3丁目
9,480万円
2LDK/82.43㎡
品川区小山3丁目
3,500万円
2DK/40.59㎡
品川区小山台1丁目
1,450万円
1K/19.63㎡
品川区小山4丁目
4,650万円
3DK/55.0㎡
品川区荏原3丁目
3,450万円
1K/35.36㎡
品川区荏原4丁目
900万円
1DK/23.08㎡
品川区小山2丁目
2,780万円
2DK/38.5㎡
目黒区目黒本町3丁目
3,490万円
2LDK/51.3㎡
品川区小山1丁目
1,680万円
1K/19.5㎡
品川区西中延1丁目
4,850万円
2LDK/53.05㎡
品川区小山1丁目
2,080万円
1K/37.66㎡
品川区荏原2丁目
モデコ武蔵小山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より35.8% 高い↑ 東京都の平均より62.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 3,780万 〜 4,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
モデコ武蔵小山の相場
- ㎡単価
- 99万円
- 坪単価
- 327.5万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 72.9万円
- 坪単価
- 241.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
売買価格相場の未来予想
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モデコ武蔵小山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,780万〜4,180万円対前年同月比↓ | 3,780万〜4,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
モデコ武蔵小山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約106万円 (約352万円) | 北 | - |
| 2017年5月 | 5,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約94万円 (約313万円) | - | - |
| 2017年4月 | 5,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約94万円 (約313万円) | - | - |
| 2017年3月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
モデコ武蔵小山の簡易査定
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モデコ武蔵小山の売却のご相談
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モデコ武蔵小山の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,500 〜 4,300円
- 坪単価
- 1万1,600 〜 1万4,200円
例えば…4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 21.0万円 | 2LDK | 56.51㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年4月 | 16.0万円 | 1LDK | 42.52㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 17.0万円 | 1LDK | 42.12㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 1R | 25.32㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 15.5万円 | 1LDK | 42.12㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モデコ武蔵小山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均13.9万〜15.4万円
- 2K〜2LDK平均20.3万〜22.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.9万円 40.16㎡ / 西 | 16.8万〜18.5万円 50.04㎡ / 西 |
| 2階 | 11.3万〜12.5万円 32.1㎡ / - | 22.6万〜25万円 62.24㎡ / 南 |
| 3階 | 14.6万〜16.1万円 42.12㎡ / 東 | 18.5万〜20.5万円 56.51㎡ / 北 |
| 4階 | 14万〜15.4万円 40.16㎡ / 西 | 22.8万〜25.2万円 62.24㎡ / 南 |
| 5階 | 12.6万〜13.9万円 36.1㎡ / 東 | 22.9万〜25.3万円 62.24㎡ / 南 |
| 6階 | 15.7万〜17.4万円 42.52㎡ / 南 | 20.2万〜22.4万円 54.66㎡ / 南 |
| 7階 | 15.8万〜17.5万円 42.52㎡ / 南 | 18.6万〜20.6万円 55.49㎡ / 北 |
資産評価
★★★☆☆3.93(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
モデコ武蔵小山の基本情報
東京都品川区小山台1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | モデコムサシコヤマ | 管理会社 | フィンチマネジメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 小山台1丁目27-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年6月 | 管理費 | 1㎡あたり306円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フィンチ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 増岡組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 目黒信用金庫不動前支店 (143 m)
- スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
- さわやか信用金庫小山出張所 (288 m)
- ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
- ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
- りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (423 m)
- 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (457 m)
- 芝信用金庫小山支店 (481 m)
- ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
- 公園10件
- 小山台東公園 (85 m)
- 後地クマさん広場 (133 m)
- 小山台一丁目防災広場 (226 m)
- 後地公園 (290 m)
- 都立林試の森公園東門 (368 m)
- 武蔵小山児童遊園 (373 m)
- あさひ公園 (393 m)
- 西霧ヶ谷公園 (417 m)
- 都立林試の森公園南門 (443 m)
- 林試の森公園 (457 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 品川小山台店 (182 m)
- スリーエフ 品川小山台店 (188 m)
- ファミリーマート品川桐ヶ谷通り店 (291 m)
- ファミリーマート小山三丁目店 (320 m)
- ファミリーマート西五反田四丁目店 (324 m)
- LAWSON＋toks武蔵小山店 (369 m)
- ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (388 m)
- セブンイレブン 武蔵小山西口店 (474 m)
- ファミリーマート武蔵小山パルム店 (516 m)
- サークルK武蔵小山店 (523 m)
- スーパー10件
- ライフ武蔵小山店 (197 m)
- 武蔵小山駅ビル 東急ストア (333 m)
- Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (399 m)
- miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (623 m)
- Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (629 m)
- パルム武蔵小山 東急ストア (634 m)
- マルエツプチ 不動前店 (740 m)
- まいばすけっと 西五反田6丁目店 (787 m)
- 不動前 東急ストア (801 m)
- サミットストア荏原4丁目店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立後地小学校 (158 m)
- 品川区児童センター 後地 (270 m)
- 品川区立小山台小学校 (362 m)
- 東京都立小山台高校 (371 m)
- 品川区児童センター 中原 (481 m)
- 星薬科大学 (492 m)
- 品川区立第四日野小学校 (582 m)
- 私立攻玉社高校 (600 m)
- 品川区立荏原第一中学校 (608 m)
- インターナショナルセカンダリースクール (740 m)
- 公共施設/機関10件
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- 荏原保健センター (700 m)
- 荏原健康センター (700 m)
- 目黒区 下目黒福祉工房 (705 m)
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- 目黒区 不動住区センター (718 m)
- 病院/医療10件
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- 青山セントラルクリニック (158 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- チャイルドマインダー小山台園 (137 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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