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モデコ武蔵小山

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,810万円 〜 4,210万円
4階、1LDK、約42㎡の場合

住所
東京都品川区小山台1丁目27-4 地図を見る
交通
築年数
2004年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • モデコ武蔵小山
  • モデコ武蔵小山のエントランス
  • モデコ武蔵小山の外観

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目21-19
  • 2件 売出し中

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ロジマン武蔵小山

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  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区小山3丁目5-6
  • 2件 売出し中

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マイキャッスル武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山4丁目3-2
  • 売出し中

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パークホームズ武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目6-15
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グランヴァン武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12
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クラルテ武蔵小山

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  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区小山4丁目1-1
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エクセレントシティ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目9-2
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カーサフェリス武蔵小山2

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目11-7
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サンクタス武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目8-19
  • 2件 売出し中

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ヴェラハイツ武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目8-15
  • 売出し中

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ダイアパレス目黒本町

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  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都目黒区目黒本町3丁目12-19
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パレホームズ目黒本町

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  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都目黒区目黒本町3丁目8-10
  • 1件 売出し中

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モデコ武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
329万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より67.0% 高い↑
品川区の平均より37.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
3,810万円 〜 4,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 2074位
品川区
1500棟中 130位
小山台
16棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • モデコ武蔵小山の相場

    ㎡単価
    99.7万円
    坪単価
    329.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

モデコ武蔵小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約94万円 (約313万円)--
2017年4月5,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約94万円 (約313万円)--
2017年3月6,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約99万円 (約329万円)-
2017年2月6,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約99万円 (約329万円)-
2017年1月6,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約99万円 (約329万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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モデコ武蔵小山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,500円 〜 14,000円

例えば…4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.0万円1LDK42.52㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2017年3月17.0万円1LDK42.12㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円1R25.32㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年12月15.5万円1LDK42.12㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年11月15.5万円1LDK42.12㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2016年5月9.0万円1K21.59㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2016年4月15.0万円1LDK42.52㎡30.0万円15.0万円6〜10
2016年3月15.0万円1LDK42.52㎡30.0万円15.0万円6〜10
2016年3月15.0万円1LDK42.52㎡30.0万円15.0万円6〜10
2015年8月8.9万円1K23.48㎡8.9万円17.8万円1〜5
2015年4月13.0万円1LDK42.52㎡26.0万円26.0万円1〜5西
2015年2月9.2万円1K23.48㎡18.4万円18.4万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モデコ武蔵小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.0万円〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均21.0万円〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.5万円〜15.0万円
40.16㎡ / 西
16.9万円〜18.7万円
50.04㎡ / 西
2階11.4万円〜12.6万円
32.1㎡ / -
22.7万円〜25.1万円
62.24㎡ / 南
3階14.7万円〜16.2万円
42.12㎡ / 東
22.8万円〜25.2万円
62.24㎡ / 南
4階14.1万円〜15.5万円
40.16㎡ / 西
23.0万円〜25.4万円
62.24㎡ / 南
5階12.7万円〜14.0万円
36.1㎡ / 東
23.1万円〜25.5万円
62.24㎡ / 南
6階15.8万円〜17.5万円
42.52㎡ / 南
20.4万円〜22.5万円
54.66㎡ / 南
7階15.9万円〜17.6万円
42.52㎡ / 南
18.7万円〜20.7万円
55.49㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

モデコ武蔵小山の基本情報

東京都品川区小山台1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モデコ武蔵小山(モデコムサシコヤマ)管理会社フィンチマネジメントサービス
住所東京都 品川区 小山台1丁目27-4管理形態委託
郵便番号〒142-0061管理員日勤
築年数2004年6月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主フィンチバイク置き場-
施工会社増岡組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (288 m)
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (423 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (457 m)
    • 芝信用金庫小山支店 (481 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
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    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (629 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (634 m)
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    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (787 m)
    • 不動前 東急ストア (801 m)
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    • 私立攻玉社高校 (600 m)
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    • インターナショナルセカンダリースクール (740 m)
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    • 荏原健康センター (700 m)
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    • 小学館アカデミーむさしこやま保育園 (475 m)
    • 中原保育園 (483 m)
    • 宝保育園 (529 m)
    • アライアンス幼稚園 (554 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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