モデコ武蔵小山
- 東京都品川区小山台1丁目27-4
- 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩6分東急目黒線「不動前駅」徒歩11分東急池上線「戸越銀座駅」徒歩15分
最終更新：
モデコ武蔵小山の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
モデコ武蔵小山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より67.8% 高い↑ 品川区の平均より39.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 3,810万円 〜 4,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
モデコ武蔵小山の相場
- ㎡単価
- 99.9万円
- 坪単価
- 330.2万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 71.5万円
- 坪単価
- 236.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
モデコ武蔵小山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 5,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約94万円 (約313万円) | - | - |
| 2017年4月 | 5,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約94万円 (約313万円) | - | - |
| 2017年3月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
モデコ武蔵小山の簡易査定
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モデコ武蔵小山の売却のご相談
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モデコ武蔵小山の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 16.0万円 | 1LDK | 42.52㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 17.0万円 | 1LDK | 42.12㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 1R | 25.32㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 15.5万円 | 1LDK | 42.12㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年11月 | 15.5万円 | 1LDK | 42.12㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 1K | 21.59㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 1LDK | 42.52㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2016年3月 | 15.0万円 | 1LDK | 42.52㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 15.0万円 | 1LDK | 42.52㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年8月 | 8.9万円 | 1K | 23.48㎡ | 8.9万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年4月 | 13.0万円 | 1LDK | 42.52㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年2月 | 9.2万円 | 1K | 23.48㎡ | 18.4万円 | 18.4万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,400円 〜 4,200円
- 坪単価
- 11,500円 〜 14,000円
例えば…4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.8万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
モデコ武蔵小山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均14.0万円〜15.5万円
- 2K〜2LDK平均21.1万円〜23.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.6万円〜15.0万円 40.16㎡ / 西 | 16.9万円〜18.7万円 50.04㎡ / 西 |
| 2階 | 11.4万円〜12.6万円 32.1㎡ / - | 22.8万円〜25.2万円 62.24㎡ / 南 |
| 3階 | 14.7万円〜16.2万円 42.12㎡ / 東 | 22.9万円〜25.3万円 62.24㎡ / 南 |
| 4階 | 14.1万円〜15.6万円 40.16㎡ / 西 | 23.0万円〜25.4万円 62.24㎡ / 南 |
| 5階 | 12.7万円〜14.1万円 36.1㎡ / 東 | 23.1万円〜25.5万円 62.24㎡ / 南 |
| 6階 | 15.8万円〜17.5万円 42.52㎡ / 南 | 20.4万円〜22.5万円 54.66㎡ / 南 |
| 7階 | 15.9万円〜17.6万円 42.52㎡ / 南 | 18.8万円〜20.7万円 55.49㎡ / 北 |
資産評価
★★★☆☆3.94(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
モデコ武蔵小山の基本情報
東京都品川区小山台1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | モデコ武蔵小山(モデコムサシコヤマ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 小山台1丁目27-4 |
| 郵便番号 | 〒142-0061 |
| 築年数 | 2004年6月 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | フィンチ |
| 施工会社 | 増岡組 |
| 管理会社 | フィンチマネジメントサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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