マイキャッスル目黒不動前
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中古参考価格
参考相場価格
8,630万 〜 9,060万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 133万円/㎡ 〜 139万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 8,630万円 〜 9,060万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 21万円 | |
表面利回り | 2.6% 〜 3.2% | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
5824人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区西五反田3丁目16-11
- 交通
- 東急目黒線「不動前駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル目黒不動前の販売中の中古物件
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マイキャッスル目黒不動前の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
マイキャッスル目黒不動前の基本情報
建物・設備
名称 | マイキャッスルメグロフドウマエ | 管理会社 | 日本ハウズィング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 西五反田3丁目16-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒141-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区西五反田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩5分、アクセス良好です。目黒駅から徒歩13分、五反田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- かもめ第3工房 (572 m)
- 病院/医療10件
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- 前田歯科医院 (138 m)
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- アスク不動前保育園 (136 m)
- キッズガーデン品川上大崎 (173 m)
- パレット保育園・不動前 (290 m)
- まなびの森保育園目黒 (293 m)
- 宝保育園 (349 m)
- 西五反田保育園 (351 m)
- 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (355 m)
- 西五反田保育園病後児保育室 (361 m)
- こころしながわふどうまえ保育園 (415 m)
- ウィズブック保育園西五反田 (435 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル目黒不動前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル目黒不動前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,223万~1億916万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より30万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より34.9% 高い↑ 東京都の平均より63.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 8,630万 〜 9,060万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
マイキャッスル目黒不動前の相場
- ㎡単価
- 133.9万円
- 坪単価
- 442.7万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル目黒不動前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
8,900万〜9,350万円対前年同月比↑ | 8,630万〜9,060万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル目黒不動前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜9,880万円です。専有面積は約39㎡〜約78㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約129万円 (約428万円) | - | - |
2022年3月 | 9,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約126万円 (約418万円) | - | - |
2022年2月 | 9,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約126万円 (約418万円) | - | - |
2022年1月 | 9,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約126万円 (約418万円) | 南西 | - |
2021年12月 | 9,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約126万円 (約418万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.2万円となっております。以前の期間と比較して+9.71%上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.2万円となっております。以前の期間と比較して+30.25%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は410.4万円となっております。以前の期間と比較して+25.44%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
マイキャッスル目黒不動前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 1件 | 5,180万円(130.9万円) |
61〜70㎡ | 9件 | 5,957.8万円(95万円) |
71〜80㎡ | 15件 | 8,438.7万円(114.8万円) |
マイキャッスル目黒不動前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,438.7万円(㎡単価114.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
マイキャッスル目黒不動前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 5,404.1万円 | 84.4万円 |
4階〜6階 | 4,643.9万円 | 67.9万円 |
7階〜8階 | 6,502.4万円 | 92.3万円 |
9階〜10階 | 6,057.3万円 | 86.9万円 |
11階〜12階 | 4,243.8万円 | 73.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 6,953.3万円 | 105.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,844.1万円 | 79.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,672.7万円 | 80.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,534.6万円 | 92.9万円 |
マイキャッスル目黒不動前の売却のご相談
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マイキャッスル目黒不動前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 19.1万 〜 23.3万円 (表面利回り:2.6% 〜 3.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 9.5万円 | 1K | 29.61㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2023年3月 | 9.5万円 | 1K | 29.61㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年9月 | 11.0万円 | 1K | 29.61㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年7月 | 10.5万円 | 1K | 30.83㎡ | - | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
2019年6月 | 10.5万円 | 1K | 30.83㎡ | - | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイキャッスル目黒不動前の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.8万〜10.3万円 30.83㎡ / 南東 | 20.4万〜21.4万円 62.72㎡ / 南 | 24.7万〜25.9万円 78.0㎡ / - |
3階 | 9.4万〜9.9万円 29.61㎡ / 南東 | 22.4万〜23.5万円 70.4㎡ / - | |
4階 | 19.2万〜20.2万円 60.13㎡ / - | 22.5万〜23.6万円 70.4㎡ / - | |
5階 | 19.3万〜20.3万円 60.13㎡ / - | 22.6万〜23.8万円 70.4㎡ / - | |
6階 | 19.4万〜20.4万円 60.13㎡ / - | 23.3万〜24.5万円 72.16㎡ / - | |
7階 | 19.5万〜20.5万円 60.13㎡ / - | 22.9万〜24万円 70.4㎡ / - | |
8階 | 20.6万〜21.6万円 62.72㎡ / 南西 | 19.6万〜20.6万円 60.13㎡ / - | 23.6万〜24.7万円 72.16㎡ / - |
9階 | 19.7万〜20.7万円 60.13㎡ / - | 23.7万〜24.9万円 72.16㎡ / - | |
10階 | 24.3万〜25.6万円 73.47㎡ / 南西 | 23.8万〜25万円 72.16㎡ / - | |
11階 | 19.8万〜20.8万円 59.77㎡ / - | ||
12階 | 18.3万〜19.2万円 55.07㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル目黒不動前へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
マイキャッスル目黒不動前周辺の中古マンション
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マイキャッスル目黒不動前の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した29件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価133万円 〜 139万円です。
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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