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マイキャッスル目黒不動前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

8,630万 〜 9,060万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価133万円/㎡ 〜 139万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格8,630万円 〜 9,060万円6階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴29件2022年12月06日更新
家賃相場9.5万 〜 21万円
表面利回り2.6％ 〜 3.2％6階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

5006人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区西五反田3丁目16-11
交通
  • 東急目黒線「不動前駅」徒歩5分
築年月
2001年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • マイキャッスル目黒不動前
  • マイキャッスル目黒不動前のエントランス
  • マイキャッスル目黒不動前の看板
  • マイキャッスル目黒不動前の外観

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マイキャッスル目黒不動前の販売中の中古物件

マイキャッスル目黒不動前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

マイキャッスル目黒不動前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

マイキャッスル目黒不動前の基本情報

マイキャッスル目黒不動前は、山田建設によって2001年03月に竣工された総戸数65戸の12階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約78㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,223万～1億916万円、参考相場単価は133万円/㎡～139万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マイキャッスルメグロフドウマエ管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 西五反田3丁目16-11管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり153円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社山田建設バイク置き場あり
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区西五反田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩5分、アクセス良好です。目黒駅から徒歩13分、五反田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫不動前支店 (107 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (310 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店内出張所(ATM) (328 m)
    • リーベンハウス住友五反田ビル 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • セブン銀行 アルコタワー 共同出張所 (371 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • ファミリーマート五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小浦西五反田四丁目店内出張所(ATM) (547 m)
    • 三菱UFJ銀行白金支店 (568 m)
    • ポプラ品川平塚 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
  • 公園10件
    • 本三くじら広場 (113 m)
    • 亀の甲緑地 (156 m)
    • にしよん広場 (382 m)
    • かむろ坂公園 (399 m)
    • 谷山公園 (421 m)
    • 西五反田公園 (494 m)
    • 不動公園 (521 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (542 m)
    • 西霧ヶ谷公園 (591 m)
    • 五反田児童遊園 (629 m)
  • コンビニ10件
    • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (88 m)
    • ファミリーマート 佐野久下目黒店 (142 m)
    • ファミリーマート 不動前店 (258 m)
    • ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (290 m)
    • セブンイレブン 不動前駅東店 (298 m)
    • ファミリーマート 伊豆屋下目黒三丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート アルコスクエア店 (365 m)
    • ファミリーマート 目黒アルコタワー店 (384 m)
    • ローソン 不動前店 (394 m)
    • セブンイレブン 目黒柳通り店 (459 m)
  • スーパー10件
    • 不動前 東急ストア (219 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (246 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (310 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (465 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (473 m)
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (501 m)
    • プレッセ 目黒店 (577 m)
    • マルエツ 目黒店 (652 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (667 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (673 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アプリ児童デイサービス不動前 (43 m)
    • 杉野服飾大学 目黒キャンパス (239 m)
    • 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (269 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (278 m)
    • 品川区立第四日野小学校 (308 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (343 m)
    • ドレスメーカー学院 (414 m)
    • 私立攻玉社高校 (465 m)
    • 目黒区立大鳥中学校 (634 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (682 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大崎警察署 西五反田交番 (81 m)
    • 目黒区 下目黒自転車集積所 (152 m)
    • 大崎第一地域センター (260 m)
    • 杉野服飾大学附属図書館 (316 m)
    • 品川労働基準監督署 (507 m)
    • マリ共和国大使館 (513 m)
    • 目黒区 目黒駅行政サービス窓口 (558 m)
    • コロンビア共和国大使館 (559 m)
    • 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (559 m)
    • かもめ第3工房 (572 m)
  • 病院/医療10件
    • たなか歯科医院 (100 m)
    • わたなべクリニック (117 m)
    • 前田歯科医院 (138 m)
    • やまのて歯科 (151 m)
    • アルス小林整形外科 (189 m)
    • 目黒不動前デンタルクリニック (190 m)
    • 銀座よしえクリニック品川院 (200 m)
    • 目黒区 下目黒福祉工房 (209 m)
    • ヒロセクリニック (209 m)
    • 渡辺眼科 (239 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク不動前保育園 (136 m)
    • キッズガーデン品川上大崎 (173 m)
    • パレット保育園・不動前 (290 m)
    • まなびの森保育園目黒 (293 m)
    • 宝保育園 (349 m)
    • 西五反田保育園 (351 m)
    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (355 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (361 m)
    • こころしながわふどうまえ保育園 (415 m)
    • ウィズブック保育園西五反田 (435 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マイキャッスル目黒不動前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マイキャッスル目黒不動前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,223万～1億916万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
133万円 〜 139万円
坪単価
442万円 〜 462万円
前月との比較2024年9月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より34.9% 高い↑
東京都の平均より63.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
8,630万 〜 9,060万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 3172位
品川区
1554棟中 199位
西五反田
160棟中 28位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • マイキャッスル目黒不動前の相場

    ㎡単価
    133.9万円
    坪単価
    442.7万円

  • 品川区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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マイキャッスル目黒不動前の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
8,900万〜9,350万円対前年同月比↑8,630万〜9,060万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マイキャッスル目黒不動前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜9,880万円です。専有面積は約39㎡〜約78㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月5,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約129万円 (約428万円)--
2022年3月9,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約126万円 (約418万円)--
2022年2月9,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約126万円 (約418万円)--
2022年1月9,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約126万円 (約418万円)南西-
2021年12月9,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約126万円 (約418万円)南西-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は410.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.44％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マイキャッスル目黒不動前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡1件5,180万円（130.9万円）
61〜70㎡9件5,957.8万円（95万円）
71〜80㎡15件8,438.7万円（114.8万円）

マイキャッスル目黒不動前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,438.7万円（㎡単価114.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

マイキャッスル目黒不動前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階5,404.1万円84.4万円
4階〜6階4,643.9万円67.9万円
7階〜8階6,502.4万円92.3万円
9階〜10階6,057.3万円86.9万円
11階〜12階4,243.8万円73.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等6,953.3万円105.3万円
2LDK/2SLDK等4,844.1万円79.8万円
3LDK/3SLDK等5,672.7万円80.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,534.6万円92.9万円

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マイキャッスル目黒不動前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 19.1万 〜 23.3万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均 19.5万〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均 23.3万〜24.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月9.5万円1K29.61㎡9.5万円-1〜5南東
2023年3月9.5万円1K29.61㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2019年9月11.0万円1K29.61㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2019年7月10.5万円1K30.83㎡-10.5万円1〜5南
2019年6月10.5万円1K30.83㎡-10.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マイキャッスル目黒不動前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.8万〜10.3万円
30.83㎡ / 南東		20.4万〜21.4万円
62.72㎡ / 南		24.8万〜26万円
78.0㎡ / -
3階9.5万〜9.9万円
29.61㎡ / 南東		22.5万〜23.6万円
70.4㎡ / -
4階19.3万〜20.2万円
60.13㎡ / -		22.6万〜23.7万円
70.4㎡ / -
5階19.4万〜20.3万円
60.13㎡ / -		22.7万〜23.8万円
70.4㎡ / -
6階19.5万〜20.5万円
60.13㎡ / -		23.4万〜24.6万円
72.16㎡ / -
7階19.6万〜20.6万円
60.13㎡ / -		22.9万〜24.1万円
70.4㎡ / -
8階20.6万〜21.7万円
62.72㎡ / 南西		19.7万〜20.7万円
60.13㎡ / -		23.6万〜24.8万円
72.16㎡ / -
9階19.8万〜20.8万円
60.13㎡ / -		23.7万〜24.9万円
72.16㎡ / -
10階24.4万〜25.6万円
73.47㎡ / 南西		23.9万〜25.1万円
72.16㎡ / -
11階19.8万〜20.8万円
59.77㎡ / -
12階18.4万〜19.3万円
55.07㎡ / -

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マイキャッスル目黒不動前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

マイキャッスル目黒不動前周辺の中古マンション

ルーブル目黒

ルーブル目黒

東急目黒線「不動前駅」徒歩5分
品川区西五反田3丁目

1,730万〜2,830万円

20㎡〜24㎡
ロイヤルコート目黒

ロイヤルコート目黒

東急目黒線「不動前駅」徒歩4分
品川区西五反田3丁目

5,180万〜9,180万円

63㎡〜96㎡
メインステージ不動前

メインステージ不動前

東急目黒線「不動前駅」徒歩5分
品川区西五反田3丁目

1,680万〜1,980万円

20㎡〜27㎡
レジダンスイン目黒

レジダンスイン目黒

東急目黒線「不動前駅」徒歩6分
品川区西五反田3丁目

850万〜3,450万円

13㎡〜31㎡
ロイヤルパレス目黒

ロイヤルパレス目黒

東急目黒線「不動前駅」徒歩6分
品川区西五反田3丁目

1,340万〜2,580万円

18㎡〜29㎡
メゾン･ド･オルジュ

メゾン･ド･オルジュ

東急目黒線「不動前駅」徒歩6分
品川区西五反田3丁目

850万〜1,680万円

12㎡〜15㎡

マイキャッスル目黒不動前周辺の相場が近い中古マンション

コンポジット日本橋

コンポジット日本橋

東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩4分
中央区日本橋堀留町2丁目

2,850万〜7,280万円

43㎡〜57㎡
ガラステージ麻布十番

ガラステージ麻布十番

東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩2分
港区麻布十番2丁目

1,830万〜3,960万円

20㎡〜52㎡
藤和六本木ホームズ

藤和六本木ホームズ

東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩4分
港区六本木7丁目

2,490万〜1億5,800万円

28㎡〜84㎡
バオス神宮前

バオス神宮前

東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩9分
渋谷区神宮前3丁目

8,980万〜1億2,800万円

70㎡〜98㎡
GSハイム代々木八幡

GSハイム代々木八幡

小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩5分
渋谷区富ヶ谷2丁目

2,980万〜1億7,000万円

40㎡〜137㎡
藤和南麻布ホームズ

藤和南麻布ホームズ

東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩8分
港区南麻布1丁目

68㎡〜85㎡

マイキャッスル目黒不動前の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した29件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価133万円 〜 139万円です。

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