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アールブラン大井町レジデンス

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,260万 〜 6,920万円
3階、2SLDK、約71㎡の場合

住所
東京都品川区大井3丁目8-8
交通
築年月
2011年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区東大井5丁目15-14
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  • 東京都品川区東大井5丁目12-1
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  • 東京都品川区大井1丁目21-8
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  • 東京都品川区大井1丁目46-2
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  • 東京都品川区東大井5丁目11-10
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  • 東京都品川区東大井5丁目8-5
  • 5件 売出し中

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  • 東京都品川区大井1丁目20-16
  • 2件 売出し中

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  • 東京都品川区大井4丁目5-11
  • 売出し中

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アールブラン大井町レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
304万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より52.9% 高い↑
品川区の平均より27.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
6,260万 〜 6,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3399位
品川区
1443棟中 220位
大井
73棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アールブラン大井町レジデンスの相場

    ㎡単価
    92.1万円
    坪単価
    304.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アールブラン大井町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,270万〜6,930万円対前年同月比6,260万〜6,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アールブラン大井町レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,050万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約100万円 (約332万円)-
2017年2月7,480万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約98万円 (約325万円)--
2017年1月7,480万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約98万円 (約325万円)-
2017年1月7,980万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)--
2016年10月8,490万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約106万円 (約350万円)--

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アールブラン大井町レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
20.5万 〜 25万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月22.0万円2LDK66.6㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年11月22.0万円2LDK66.6㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2014年10月22.0万円2LDK63.09㎡22.0万円22.0万円1〜5
2014年9月22.0万円2LDK66.6㎡44.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールブラン大井町レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.6万〜20.5万円
  • 2K〜2LDK平均21.5万〜23.8万円
  • 3K〜3LDK平均20.8万〜23万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.2万〜23.4万円
71.61㎡ / 南
18.7万〜20.7万円
66.72㎡ / 西
2階18.6万〜20.5万円
64.55㎡ / 西
19.2万〜21.2万円
66.72㎡ / 西
20.2万〜22.3万円
70.05㎡ / 東
3階21.8万〜24.1万円
71.61㎡ / 南
20.3万〜22.4万円
70.05㎡ / 東
4階23.5万〜26万円
80.78㎡ / 西
20.4万〜22.5万円
70.05㎡ / 東
5階22万〜24.4万円
71.61㎡ / 南
24.6万〜27.2万円
80.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

アールブラン大井町レジデンスの基本情報

東京都品川区大井3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大井町駅で徒歩9分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アールブランオオイマチレジデンス管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 品川区 大井3丁目8-8管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員日勤
築年月2011年9月管理費1㎡あたり233円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用
ブランドアールブラン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • ファミリーマート大井三ツ又 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • スリーエフ大井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 大東京信用組合 大井支店 (452 m)
    • 中央労働金庫 大井支店 (473 m)
    • ファミリーマート大井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • ファミリーマート阪急大井町ガーデン 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • ファミリーマートアワーズイン阪急ツイン館 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 芝信用金庫大井支店 (530 m)
    • 城南信用金庫大井支店 (531 m)
  • 公園10件
    • 山中いきいき広場 (35 m)
    • 大井二丁目特定児童遊園 (221 m)
    • 宮下公園 (260 m)
    • やまなか公園 (284 m)
    • 大井中央公園 (293 m)
    • 森下児童遊園 (350 m)
    • 大井町緑地児童遊園 (505 m)
    • 滝王子公園 (531 m)
    • 大井駅前公園 (554 m)
    • 関が原公園 (555 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大井三丁目店 (64 m)
    • ファミリーマート 大井二丁目店 (91 m)
    • ファミリーマート大井三ッ又店 (223 m)
    • ローソン 大井店 (229 m)
    • ローソンストア100大井町店 (301 m)
    • セブンイレブン 大井店 (353 m)
    • ローソン 品川大井一丁目店 (362 m)
    • スリーエフ 大井2丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 品川大井1丁目店 (413 m)
    • セブン-イレブン品川大井4丁目店 (430 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (325 m)
    • まいばすけっと二葉2丁目店 (405 m)
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    • まいばすけっと 大井6丁目店 (567 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (598 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (604 m)
    • 西友大井町店 (666 m)
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (673 m)
    • 文化堂西大井店 (786 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立山中小学校 (44 m)
    • 品川区児童センター 一本橋 (173 m)
    • 私立小野学園女子中学校 (323 m)
    • 私立小野学園小学校 (323 m)
    • 私立小野学園女子高校 (325 m)
    • 品川区児童センター 大井倉田 (362 m)
    • 東京マックス美容専門学校 (398 m)
    • 品川区立小中一貫校 伊藤学園 (459 m)
    • 品川区立伊藤学園 (471 m)
    • 品川区立大井第一小学校 (514 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大井第二地域センター (126 m)
    • 大井保健センター (126 m)
    • 大井警察署 (476 m)
    • 大井一丁目会館 (517 m)
    • 品川区社会福祉協議会 (529 m)
    • 品川区消費者センター (529 m)
    • 品川区立大井図書館 (550 m)
    • 大井消防署滝王子出張所 (552 m)
    • 大井警察署 大井町駅前交番 (586 m)
    • 品川区立二葉図書館 (602 m)
  • 病院/医療10件
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    • 林耳鼻咽喉科医院 (181 m)
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    • 小野学園幼稚園 (323 m)
    • 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 (361 m)
    • 大井倉田保育園 (410 m)
    • 大井町のぞみ保育園 (484 m)
    • あいのもり保育園 (503 m)
    • あけぼの幼稚園 (531 m)
    • 大井保育園 (563 m)
    • 二葉すこやか園 (570 m)
    • 滝王子保育園 (585 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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