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アールブラン大井町レジデンス

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,480万 〜 7,160万円
3階、2SLDK、約71㎡の場合

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住所
東京都品川区大井3丁目8-8
交通
築年月
2011年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アールブラン大井町レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
314万円
前月との比較2018年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より30.0% 高い↑
東京都の平均より55.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
6,480万 〜 7,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 3156位
品川区
1463棟中 194位
大井
75棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アールブラン大井町レジデンスの相場

    ㎡単価
    95.2万円
    坪単価
    314.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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アールブラン大井町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
6,770万〜7,480万円対前年同月比6,480万〜7,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アールブラン大井町レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月6,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約94万円 (約310万円)-
2018年2月6,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約97万円 (約321万円)-
2018年1月6,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約97万円 (約321万円)-
2017年12月7,050万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約100万円 (約332万円)-
2017年11月7,050万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約100万円 (約332万円)-

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アールブラン大井町レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
20.4万 〜 24.9万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月22.0万円2LDK66.6㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年11月22.0万円2LDK66.6㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2014年10月22.0万円2LDK63.09㎡22.0万円22.0万円1〜5
2014年9月22.0万円2LDK66.6㎡44.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールブラン大井町レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.5万〜20.4万円
  • 2K〜2LDK平均21.4万〜23.7万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.1万〜23.3万円
71.61㎡ / 南
18.6万〜20.6万円
66.72㎡ / 西
2階18.5万〜20.4万円
64.55㎡ / 西
19.1万〜21.1万円
66.72㎡ / 西
20.1万〜22.2万円
70.05㎡ / 東
3階21.7万〜24万円
71.61㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
70.05㎡ / 東
4階23.4万〜25.9万円
80.78㎡ / 西
20.3万〜22.4万円
70.05㎡ / 東
5階21.9万〜24.2万円
71.61㎡ / 南
24.5万〜27.1万円
80.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

アールブラン大井町レジデンスの基本情報

東京都品川区大井3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大井町駅で徒歩9分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アールブランオオイマチレジデンス管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 品川区 大井3丁目8-8管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員日勤
築年月2011年9月管理費1㎡あたり233円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用
ブランドアールブラン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • ファミリーマート大井三ツ又 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • スリーエフ大井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 大東京信用組合 大井支店 (452 m)
    • 中央労働金庫 大井支店 (473 m)
    • ファミリーマート大井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • ファミリーマート阪急大井町ガーデン 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • ファミリーマートアワーズイン阪急ツイン館 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 芝信用金庫大井支店 (530 m)
    • 城南信用金庫大井支店 (531 m)
  • 公園10件
    • 山中いきいき広場 (35 m)
    • 大井二丁目特定児童遊園 (221 m)
    • 宮下公園 (260 m)
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    • 森下児童遊園 (350 m)
    • 大井町緑地児童遊園 (505 m)
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    • 大井駅前公園 (554 m)
    • 関が原公園 (555 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大井三丁目店 (64 m)
    • ファミリーマート 大井二丁目店 (91 m)
    • ファミリーマート大井三ッ又店 (223 m)
    • ローソン 大井店 (229 m)
    • ローソンストア100大井町店 (301 m)
    • セブンイレブン 大井店 (353 m)
    • ローソン 品川大井一丁目店 (362 m)
    • スリーエフ 大井2丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 品川大井1丁目店 (413 m)
    • セブン-イレブン品川大井4丁目店 (430 m)
  • スーパー10件
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    • まいばすけっと二葉2丁目店 (405 m)
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    • まいばすけっと 大井6丁目店 (567 m)
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    • イトーヨーカドー 大井町店 (604 m)
    • 西友大井町店 (666 m)
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (673 m)
    • 文化堂西大井店 (786 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立山中小学校 (44 m)
    • 品川区児童センター 一本橋 (173 m)
    • 私立小野学園女子中学校 (323 m)
    • 私立小野学園小学校 (323 m)
    • 私立小野学園女子高校 (325 m)
    • 品川区児童センター 大井倉田 (362 m)
    • 東京マックス美容専門学校 (398 m)
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    • 品川区立伊藤学園 (471 m)
    • 品川区立大井第一小学校 (514 m)
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    • 大井保健センター (126 m)
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    • 林耳鼻咽喉科医院 (181 m)
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    • 小野学園幼稚園 (323 m)
    • 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 (361 m)
    • 大井倉田保育園 (410 m)
    • 大井町のぞみ保育園 (484 m)
    • あいのもり保育園 (503 m)
    • あけぼの幼稚園 (531 m)
    • 大井保育園 (563 m)
    • 二葉すこやか園 (570 m)
    • 滝王子保育園 (585 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アールブラン大井町レジデンスのお問い合わせ店舗

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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