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ユニーブル船橋小室

★★★☆☆3.33 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万 〜 1,270万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
千葉県船橋市小室町3307
交通
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「小室駅」徒歩8分
築年月
2002年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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小室ハイランド(A〜C棟)

京成成田空港線・北総鉄道線
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ルネサンス船橋小室公園

京成成田空港線・北総鉄道線
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千葉県船橋市小室町3080

2件 売出し中

ユニーブル船橋小室の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より33.4% 低い↓
船橋市の平均より40.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 2995位
船橋市
720棟中 594位
小室町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ユニーブル船橋小室の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.7万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ユニーブル船橋小室の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,150万〜1,270万円対前年同月比1,140万〜1,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニーブル船橋小室の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)南東-
2017年5月1,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)南東-
2017年4月1,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)南東-
2017年3月1,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)南東-
2016年10月1,399万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)南東

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ユニーブル船橋小室の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.8万円3LDK74.12㎡19.6万円9.8万円1〜5南東
2013年9月9.8万円3LDK74.12㎡19.6万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル船橋小室の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万〜9万円
74.12㎡ / 南東
8.2万〜9.1万円
75.3㎡ / 南西
2階8.3万〜9.2万円
74.12㎡ / 南東
3階8.4万〜9.2万円
74.12㎡ / 南東
4階8.5万〜9.4万円
74.63㎡ / 南東
5階8.6万〜9.5万円
74.12㎡ / 南
6階8.5万〜9.4万円
74.12㎡ / 南東
7階8.5万〜9.4万円
74.12㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.33(千葉県)

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ユニーブル船橋小室の基本情報

千葉県船橋市小室町に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の小室駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニーブルフナバシコムロ管理会社ライフポート西洋
住所千葉県 船橋市 小室町3307管理形態委託
郵便番号〒270-1471管理員日勤
築年月2002年12月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「小室駅」徒歩8分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場あり
施工会社日特松井紅梅飛鳥共同企業体立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • コンビニ4件
    • サンクス 小室駅前店 (154 m)
    • サンクス 船橋小室町店 (366 m)
    • ポプラ 16号八千代北SS店 (572 m)
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    • 船橋市立小室中学校 (646 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 船橋市 小室公民館 (37 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉ニュータウン小室ハイランド管理サービ (56 m)
    • 船橋東警察署 小室駅前交番 (239 m)
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  • 病院/医療4件
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    • せわ好き 北部ステーション (114 m)
    • 飯岡医院 (655 m)
    • 阿部小児科 (680 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 船橋市立小室保育園 (187 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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