ルネサンス幕張カラーズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,970万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,970万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.89
200人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7725-1
- 交通
- 京成千葉線「京成幕張駅」徒歩8分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネサンス幕張カラーズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネサンスマクハリカラーズ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市花見川区 幕張町3丁目7725-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒262-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルネサンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成幕張駅で徒歩8分、アクセス良好です。幕張駅から徒歩11分、海浜幕張駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- スクルドエンジェル保育園幕張園 (695 m)
- 千葉市幕張第二保育所 (745 m)
- リトルガーデン (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネサンス幕張カラーズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネサンス幕張カラーズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,790万～3,251万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市花見川区の平均より41.7% 高い↑ 千葉県の平均より24.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルネサンス幕張カラーズの相場
- ㎡単価
- 39.2万円
- 坪単価
- 129.9万円
千葉市花見川区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ルネサンス幕張カラーズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,830万〜2,980万円対前年同月比↓ | 2,830万〜2,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネサンス幕張カラーズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜3,380万円です。専有面積は約71㎡〜約73㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2020年11月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約115万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.3万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネサンス幕張カラーズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,297.5万円 | 31.5万円 |
| 3階〜5階 | 2,761.1万円 | 37.5万円 |
| 6階〜7階 | 3,227.5万円 | 44.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,821.6万円 | 38.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,867.9万円 | 39.1万円 |
ルネサンス幕張カラーズの売却のご相談
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ルネサンス幕張カラーズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルネサンス幕張カラーズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス幕張タイムズガーデン | 2019年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| ライオンズマンション幕張A棟 | 2016年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| ヴェレーナ幕張 | 2016年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| ダイアパレスブランスイート幕張 | 2016年10月 | 16.8万円 | 4LDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
| コスモ幕張 | 2016年5月 | 12.4万円 | 3LDK | 24.8万円 | 12.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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