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イーストゲートタワー川口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,640万 〜 6,970万円
16階、3SLDK、約77㎡の場合

参考相場単価82万円/㎡ 〜 95万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,640万円 〜 6,970万円16階, 3SLDK, 約77㎡の例
売買履歴127件2024年07月02日更新
家賃相場13.9万 〜 25.3万円
表面利回り3.1％ 〜 3.8％16階, 3SLDK, 約77㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.28

3091人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市本町4丁目4-12
交通
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩5分
築年月
2010年2月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イーストゲートタワー川口
  • イーストゲートタワー川口
  • イーストゲートタワー川口のエントランス
  • イーストゲートタワー川口の看板

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イーストゲートタワー川口の販売中の中古物件

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イーストゲートタワー川口の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

イーストゲートタワー川口の基本情報

イーストゲートタワー川口は、三井不動産レジデンシャル･東急不動産によって2010年02月に竣工された総戸数188戸の31階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約97㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,593万～9,221万円、参考相場単価は82万円/㎡～95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イーストゲートタワーカワグチ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 川口市 本町4丁目4-12管理形態委託
郵便番号〒332-0012管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり221円
総戸数188戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建31階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャル･東急不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数188戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩5分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩13分、西川口駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 大和証券 川口支店 共同出張所 (137 m)
    • 川口信用金庫本店営業部 (170 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口支店 (171 m)
    • みずほ銀行川口支店 (205 m)
    • セブン銀行 野村證券 川口支店 共同出張所 (214 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう川口店内出張所(ATM) (217 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 そごう川口店 共同出張所 (239 m)
    • 三井住友銀行川口支店 (247 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口プレミアオフィス (269 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所 (289 m)
  • 公園10件
    • 栄町サン緑地 (136 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (136 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (350 m)
    • 本町緑地 (392 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (479 m)
    • 川口西公園 (558 m)
    • 本町2丁目緑地 (695 m)
    • 金山町緑地 (735 m)
    • 鎌倉橋記念緑地 (918 m)
    • 本町1丁目緑地 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川口駅前店 (111 m)
    • ファミリーマート 川口樹モール店 (137 m)
    • ローソン 川口栄町店 (193 m)
    • セブンイレブン 川口駅東口店 (202 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (267 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (267 m)
    • セブンイレブン 川口駅北店 (295 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (302 m)
    • ファミリーマート 川口駅東口店 (315 m)
    • ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (326 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 川口駅前店 (31 m)
    • 西友 川口本町店 (159 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (223 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (237 m)
    • パントリー そごう川口店 (240 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (334 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (531 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (599 m)
    • OK(オーケー) 川口店 (667 m)
    • おなかすいた アリオ川口店 (872 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ゆういく (201 m)
    • 星槎川口キャンパス (249 m)
    • 川口市立本町小学校 (494 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (507 m)
    • 川口市立幸町小学校 (531 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (567 m)
    • 学童まぁむ (629 m)
    • 学童保育じゃんぷ (645 m)
    • 日本産業専門学校 (785 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (887 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市立 中央ふれあい館 (166 m)
    • 川口年金相談センター (178 m)
    • かわぐち市民パートナーステーション (248 m)
    • 川口駅前行政センター (250 m)
    • 川口市立中央図書館 (257 m)
    • 川口警察署 川口駅前交番 (258 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (269 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (317 m)
    • 川口市役所 川口西公園地下公共駐車場 (502 m)
    • 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (503 m)
  • 病院/医療10件
    • さとうメンタルクリニック (31 m)
    • オアシス歯科クリニック (31 m)
    • おおしまこどもクリニック (31 m)
    • 三宅耳鼻咽喉科 (32 m)
    • 川口あおぞら眼科 (32 m)
    • 杉浦医院 (32 m)
    • いしい整形外科 (32 m)
    • しんあい居宅介護支援事業所 (56 m)
    • 柴田皮膚科クリニック (74 m)
    • うめだDMクリニック (88 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アップルナースリー (31 m)
    • コンビプラザ川口東保育園 (140 m)
    • カルチャー保育園 (166 m)
    • ユアーズ・マミー保育室 (212 m)
    • 川口市立川口駅前保育園 (245 m)
    • はなにこ保育園 (246 m)
    • 川口さくら保育園 樹モール園 (296 m)
    • うぃず川口東口保育園 (302 m)
    • エンゼル保育園 川口駅前 (305 m)
    • さくら保育園川口東口園 (313 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イーストゲートタワー川口の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イーストゲートタワー川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,593万～9,221万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
82万円 〜 95万円
坪単価
271万円 〜 314万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より89.0% 高い↑
埼玉県の平均より128.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合
6,640万 〜 6,970万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 153位
川口市
971棟中 25位
本町
54棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イーストゲートタワー川口の相場

    ㎡単価
    82万円
    坪単価
    271.1万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.4万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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イーストゲートタワー川口の売買参考価格と将来の予想価格※

16階、3SLDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,650万〜6,980万円対前年同月比↑6,640万〜6,970万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イーストゲートタワー川口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜7,800万円です。専有面積は約56㎡〜約97㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(127件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月4,980万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)西-
2024年6月4,980万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)西-
2024年2月6,980万円26〜303LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)西-
2024年1月6,980万円26〜303LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)西-
2023年10月6,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)北-

会員登録すると、全部で127件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.1万円となっております。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237万円となっております。以前の期間と比較して＋6.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

イーストゲートタワー川口の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡8件3,972.5万円（70.3万円）
61〜70㎡35件5,207.1万円（81.4万円）
71〜80㎡53件5,606万円（72.5万円）
81〜90㎡45件6,413万円（73万円）
91〜100㎡4件6,880万円（72.6万円）

イーストゲートタワー川口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,606万円（㎡単価72.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

イーストゲートタワー川口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜7階5,513.8万円79.5万円
8階〜13階5,193.5万円73.1万円
14階〜19階5,545万円73.6万円
20階〜25階5,929.4万円70.6万円
26階〜31階6,495万円77.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,322.9万円73.6万円
2LDK/2SLDK等5,260.6万円74.4万円
3LDK/3SLDK等5,998.3万円75.1万円
4LDK/4SLDK等6,146万円70万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,465.5万円71万円
東6,019.4万円72.9万円
西5,736.7万円79.4万円
北/北東/北西5,340.9万円80.8万円

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イーストゲートタワー川口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃16階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.2万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均 16.5万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均 20.8万〜21.8万円
  • 4K〜4LDK平均 24.6万〜25.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月20.0万円2LDK77.93㎡40.0万円20.0万円6〜10南
2020年7月15.0万円2LDK56.5㎡15.0万円15.0万円6〜10西
2019年11月17.0万円2LDK64.75㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2019年10月17.0万円2LDK64.75㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2019年9月17.5万円2LDK64.75㎡17.5万円17.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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イーストゲートタワー川口へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

イーストゲートタワー川口周辺の中古マンション

リビオアクシスプレイス

リビオアクシスプレイス

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩4分
川口市本町4丁目

2,990万〜5,880万円

63㎡〜80㎡
藤和川口本町コープ

藤和川口本町コープ

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩4分
川口市本町4丁目

1,300万〜4,600万円

35㎡〜98㎡
川口ハウス

川口ハウス

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩5分
川口市本町4丁目

1,480万〜3,490万円

41㎡〜79㎡
タカラサンロージェ

タカラサンロージェ

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩5分
川口市本町3丁目

1,680万〜3,880万円

51㎡〜54㎡
ハイネス川口

ハイネス川口

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩5分
川口市本町3丁目

1,880万〜4,199万円

53㎡〜55㎡
本町ハイツ(川口市)

本町ハイツ(川口市)

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩4分
川口市本町4丁目

1,380万〜4,199万円

49㎡〜68㎡

イーストゲートタワー川口周辺の相場が近い中古マンション

ヴェルビュ十条壱番館

ヴェルビュ十条壱番館

ＪＲ埼京線「十条駅」徒歩4分
北区上十条1丁目

2,680万〜6,998万円

55㎡〜83㎡
レシアス王子神谷パークフロント

レシアス王子神谷パークフロント

東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩4分
北区神谷1丁目

3,680万〜6,280万円

54㎡〜76㎡
ジェイパーク田端

ジェイパーク田端

ＪＲ山手線「田端駅」徒歩8分
北区田端新町1丁目

2,980万〜6,650万円

61㎡〜77㎡
シティハウス田端

シティハウス田端

ＪＲ山手線「田端駅」徒歩9分
北区田端新町3丁目

4,680万〜6,800万円

70㎡
アールヴェール綾瀬

アールヴェール綾瀬

ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩4分
足立区綾瀬2丁目

2,980万〜5,990万円

52㎡〜71㎡
プレシス北千住

プレシス北千住

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩11分
足立区千住5丁目

3,850万〜5,980万円

58㎡〜70㎡

イーストゲートタワー川口の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した127件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価82万円 〜 95万円です。

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